場地合同協議書

　　在日常生活和工作中，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編整理的場地合同協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　場地合同協議書 篇1

　　甲方：民航商貿總公司旅業(yè)管理部

　　乙方：

　　1、地點： 民 航 南 樓 酒 店 一 樓 六 間 房

　�。�8112-8115-8116-8117-8118-8120）

　　2、項目：茶莊（營業(yè)許可證和相關手續(xù)由乙方自行辦理。不能經營與甲方相同的項目。）

　　3、形式：甲方出租場地，乙方自行經營，自負盈虧。

　　4、時間：自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。

　　5、租金：每月2500元人民幣。水電費另計（以實際使用水電表為準）。每月5日前繳納上月費用。支付租房押金5000元人民幣。

　　6、其他事項：

　　1、免費提供空調機和衛(wèi)生間設施給乙方使用，維修和損壞有乙方負責。

　　2、在期間甲方在酒店范圍內不得另開同類型的營業(yè)場所。

　　3、除每月租金，甲方不得以任何方式向乙方收取其他費用。

　　4、在期間乙方不得擅自轉租，如有此情形的，甲方有權單方面解 除協議。

　　5、乙方的.經營的項目必須遵守國家的有關法規(guī)，不得與國家相關法規(guī)抵觸。

　　6、有一下情況之一的，本協議終止。甲乙雙方互不承擔責任。

　�。�1）因不可抗力致使酒店損壞、失火或者造成其他損失。

　　（2）因城市建設需要，該酒店被依法列入房屋拆遷范圍的。

　�。�3）因集團公司、民航局、國資相關政策因需要收回酒店的。

　　因上訴原因而終止承包的承包金按實際使用的時間計算。

　　7、協議到期優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的要求。

　　8、其他未盡事宜雙方協商確定，如有爭議可通過法律途徑解決。

　　9、本協議自20xx年01月01日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須嚴格遵守履行。

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　年 月 日 年 月 日

　　場地合同協議書 篇2

　　轉租人：_____________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_____________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，就租賃____________河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議：

　　一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用，具體位置如下：自碼頭南面通____________________________米，運河南邊第一個纜樁起向北________________________，含南北________________的共用通道。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。

　　三、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

　　四、鑒于本協議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的`全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。

　　五、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。

　　六、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　七、本協議一式四份，送航運管理處一份，送______________村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　場地合同協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就杭州圖書館場地使用服務達成以下協議：

　　一、使用時間、地點

　　時間：

　　地點：

　　簽訂協議之后，在活動開始之前，乙方一次性向甲方支付本協議涉及的所有費用�；顒咏Y束后，如發(fā)生超出預算的費用按實付清。

　　二、活動內容： 學會里的設計師活動

　　三、雙方責任

　　1．甲方責任：

　　甲方嚴格按照乙方的'要求進行場地留存，不得擅自改變時間、地點或場次。甲方如遇上級主管部門和政府行為等不可抗力原因需變更場地時間的時候，須提前3天通知乙方取消或變更活動安排。

　　2.乙方責任：

　�、僖曳皆陬A定后，若變更使用場地時間或場地，需提前_10_日通知甲方，甲方在使用場地安排許可的情況下做出調整。若甲方不能調整使用場地時間、場地導致乙方取消本協議，甲方不負任何責任。

　　②使用場地期間若乙方將場地的設施、設備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償。甲方使用場地的設施、設備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協議附件。

　　③為確保乙方在使用甲方場地期間設施、設備以及低值易耗品等完好無損，乙方須向甲方支付場地保證金 __ 元整，并于協議簽訂日交付甲方。保證金可轉為場地使用費.場地使用費須在使用前結清,否則甲方有權不提供或終止任何服務.造成任何損失責任乙方自負。

　　④乙方在甲方場地開展活動期間的言論、活動以及展出物品等均須符合國家法律法規(guī)。

　�、菁追綖橐曳教峁╅_展活動的場所，乙方在開展活動期間不能進行以盈利為目的或與本場活動無關的現場銷售及推廣活動。由乙方開展的活動所引起的法律糾紛或經濟糾紛均與甲方無關。

　�、抟曳皆诤炇鹗褂脜f議后如無故取消活動安排，影響甲方的整體工作安排，甲方有權扣除場地保證金。（場地保證金可轉為使用服務費用）

　　三、協議的終止 乙方活動結束后本協議自動終止；

　　四、管轄 因本協議發(fā)生糾紛，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

　　以上條款如有未盡事宜，雙方可協商解決。

　　本協議書一式兩份，雙方各持一份。本協議書在甲方收取場地和設施保證金、雙方代表簽字蓋章后即可生效。

　　甲方簽名（蓋章）： 乙方簽名（蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日

　　場地合同協議書 篇4

　　承租方(甲方)：____________

　　身份證號：_______________

　　出租方(乙方)：____________

　　身份證號：_______________

　　根據《中華人民共和國合民法典》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本協議，以資信守。

　　第一條 租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在______市______區(qū)______位置，面積為______平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條 租賃期限

　　甲乙雙方約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應于______年______月______日將該場地交付甲方使用。

　　第三條 租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米______元/月，租金每月為人民幣______元(大寫____________元)。

　　2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本協議約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。

　　3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______個月支付一次，每次支付前______個月的租金

　　4、以上款項甲方采用______方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　第四條 甲方義務

　　1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本協議的約定使用場地。

　　2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

　　第五條 乙方義務

　　1、乙方須保證該場地的'土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

　　2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

　　3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本協議的使用目的的要求。

　　4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃協議。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　場地合同協議書 篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　第一條 場地坐落：

　　第二條 租賃期限

　　租期為____個月，從____年____日起至____月

　　合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向出租方賠償由此帶來的損失。

　　合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條 免租款項

　　為解決我社區(qū)(即出租方)就業(yè)困難人員就業(yè)問題，同時協助工作坊解決客觀現實困難，我社區(qū)(即出租方)無償將該場地給予承租方用于社區(qū)就業(yè)服務基地之用。

　　第四條 承租方的義務

　　承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：

　　1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;

　　2、承租方利用承租場地進行非法活動的;

　　第五條 租賃期間場地修繕

　　修繕場地是出租方的.義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔 個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。

　　2、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。

　　3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意

　　第七條 違約責任

　　1、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失;

　　2、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金______元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。

　　第八條 免責條件

　　1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴。

　　第十條 本合同未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

　　場地合同協議書 篇6

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：高地挖土，低洼處填土，運輸、場地整平、要求完成后場地內標高高差不大于50CM 。

　　二、工程承包范圍：用地面積M2，填挖土方量合計約M3 。

　　三、合同工期：合同簽訂之日起日之內（雨雪天氣除外）完成。

　　四、質量標準：合格

　　五、合同價款：工程造價采用全包形式，不論挖填土方類別、運距、運輸、場地整平都按元/M3計算。

　　六、工程量：土方工程量約：m3。（實際工程量以驗收決算書為準）

　　2湖南晨光建設工程有限公司

　　七、對不能按合同工期將工程交付甲方使用的，扣除工程總價10%的'違約金，因不可抗力或政府行為造成開工延緩的除外。

　　八、質量驗收：按工程質量驗收規(guī)范進行驗收，確保工程如期進行。

　　九、安全文明施工：承包人要嚴格按照施工安全規(guī)范組織施工，在施工及其管理過程中發(fā)生的一切安全事故均由承包方具體負責，與發(fā)包方無任何關系，發(fā)包方不承擔任何責任。

　　十、合同價款支付：竣工驗收合格后，付清全部工程款。

　　十一、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期承擔工程保修責任；嚴格按安全操作規(guī)范組織施工，在施工過程中發(fā)生任何安全事故均與發(fā)包方無任何關系。

　　十二、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應支付的款項。

　　十三、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包人（章）：承包人（章）：

　　日期：日期：

　　場地合同協議書 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條：廠棚場地基本情況甲方將租賃給乙方使用。租賃場地位于張關至白巖路處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為半年，即從月________年____月____日止。

　　如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。

　　第三條：場地租賃費用及相關事項

　　租金半年總金額0元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。

　　本場地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。

　　供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　有實際負荷50以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。

　　由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失。

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方責任：對乙方場地內的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。

　　2、乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。

　　第五條：租賃場地的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權。

　　若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條：場所的維修，建設。

　　乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃場地內相關設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。

　　因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　乙方因正常使用需要，在租賃場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條：租賃場地的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的'承租期限。

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條：負責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。

　　第九條：合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條：適用法律本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，遞交人民法院總裁。

　　第十一條：其他條款

　　本合同未經事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條：合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：__________

　　_______年____月____日________年____月____日

　　場地合同協議書 篇8

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　經甲乙雙方友好協商，由乙方施工完成施工場地的平整及圍墻、施工便道等工作，并約定范圍及內容如下：

　　1、紅線范圍內場地的'平整：包括高地推土，低洼處填土，要求完成平整后場地內標高差不大于50CM，實施面積46620平方米，單價按1.8元/平米計，共計83916元。

　　2、彩鋼板臨時圍墻的搭設：圍墻高度2.2M，采用單面彩鋼板、鋼管搭設，要求牢度上達到圍合安全的要求，在使用期滿后，乙方接甲方書面通知后兩天內拆除，費用按60元/M計，含搭、拆費用，工程量按實，拆除材料同意由乙方回收。

　　3、磚砌施工圍墻：圍墻高度2.5M，空斗磚墻，及粉刷，取費參照浙江省造價定額20xx版，按直接費加規(guī)費、稅金計取，工程量按實。

　　4、施工便道鋪設：根據甲方要求采用塘渣或碎磚塊等建筑垃圾鋪設施工便道，工作量含運費、鋪設及壓實。單價按30元/M3計取，工程量按實。

　　以上工作乙方在合同簽訂起一周內完成，并在完成后一周后通過甲方驗收認可后支付工程款項。

　　未盡事項，雙方協商。

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　XXXX年XX月XX日

　　場地合同協議書 篇9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了支持影視事業(yè)的發(fā)展，繁榮影視文化事業(yè)，同時進一步拓展企業(yè)的`社會知名度，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方無償提供_________場地，供乙方拍攝景點使用，時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，共拍攝_________天。乙方確認拍攝及時間后提前兩天通知甲方。

　　二、乙方為感激甲方支持，將在本�。�集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。

　　三、乙方保證不在甲方場地內拍攝暴力，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內容，以維護甲方的聲譽。

　　四、乙方在拍攝過程中如造成甲方場地的物品污損，將酌情承擔維修賠償的責任。

　　五、甲方安排電工和保安協助拍攝。

　　六、未盡事宜，雙方將友好協商解決。

　　七、本協議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　場地合同協議書 篇10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（租賃方）：

　　甲乙雙方就乙方租賃甲方場地一事達成如下協議：

　　一、租賃范圍：（四至和面積）

　　二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　三、租金及支付方式：壹萬元/____畝/年，乙方可根據日后設備發(fā)展情況與甲方溝通協商，擴大租用面積，擴大后的租用面積租金仍按壹萬元/畝/年計算。租金一年一付，乙方于每____年____月____日前轉賬到甲方銀行賬戶（銀行，賬號為：________），乙方也可根據甲方要求提前1個月進行支付。

　　四、特別約定：

　　1、甲方必須保證乙方運輸車輛出入暢通，米半掛車輛可正常進出，如場地周邊有村民阻撓正常施情況出現，甲方需負責處理協調解決，所需費用由甲方承擔。

　　2、甲方保證租賃場地內可打水井，380V電力引入，電費不超過7毛/度，全年水、電暢通，如因甲方原因導致停電斷水，甲方需賠償乙方因停水斷電造成的損失。

　　3、甲方保證租賃場地內可安裝塔吊。（高度不得超過20米）。

　　4、甲方負責在____年____月____日前修繕一條乙方所租用的.場地內貨車通行道路，（道路長米，寬米，地面為水泥或者）修路費用由甲方承擔。

　　5、甲方保證本協議已經經村組會議通過并認可，如因村（組）民反對導致協議無效，甲方需賠償乙方人民幣拾萬元整（____￥）。

　　6、租賃期間內，甲方不得以任何理由強制要求乙方退場，否則甲方賠償乙方違約金人民幣拾萬元整（____￥），并賠償乙方一切損失。

　　7、甲方保證租賃期間租賃場地不被國家征收，如果租賃場地被征收，甲方需補償乙方損失人民幣拾萬元整（________￥）。

　　8、乙方如因自身原因租賃不足5年退場，需賠償甲方違約金人民幣拾萬元整（________￥）。

　　四、協議成立及生效

　　本合同一式份，雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　場地合同協議書 篇11

　　甲 方：

　　負 責 人：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙 方：

　　負 責 人：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就關于乙方使用甲方管理的 碧桂園(以下簡稱“本園區(qū)”)的場地進行婚紗攝影事宜簽訂本協議，以供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、合同概況

　　1、經甲乙雙方協商，甲方同意提供以下指定位置，由乙方進行婚紗攝影拍攝：

　　2、場地用途：乙方承諾其使用該場地僅用于婚紗攝影之用，未經甲方書面同意，乙方不得變更或增加該場地使用用途。

　　3、協議期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4、乙方須使用本協議項下場地開展婚紗攝影活動的，應提前 _____日告知甲方，因乙方未能提前告知導致場地無法使用的，相關責任與甲方無關，由乙方承擔。

　　5、場地使用時間：乙方同意其拍攝婚紗攝影的時間為每日

　　至 ，在使用場地期間不得影響其他人工作和休息，如遇特殊情況，甲、乙雙方協商解決。

　　二、甲乙雙方的權利義務

　　(一) 甲方根據本協議約定向乙方提供場地;

　　(二) 乙方根據本協議約定向甲方支付場地使用費;

　　(三) 乙方應當按照本協議約定使用該場地;

　　(四) 未經甲方允許，乙方不得使用甲方指定范圍外的場地;

　　(五)乙方在使用過程中不得破壞甲方或園區(qū)內的財產，否則照價賠償;

　　(六)乙方不得將本協議所涉場地轉租、分租給其他第三方;

　　(七)未經甲方書面許可，乙方不得在場地范圍內擅自搭建建筑物或構筑物。

　　(八)乙方在經營過程中不得利用甲方(包括但不限于甲方、甲方子分公司、關聯公司)的名義進行宣傳、推廣等業(yè)務。

　　三、場地使用費

　　1、該場地在使用期限內的場地使用費總額為人民幣 元(大寫： )。場地使用費按□月/□季度/□半年度支付，乙方應于本協議簽訂之日起 日內支付首期場地使用費 元，以后每期場地使用費的具體支付時間為：

　　(1) 年 月 日前支付 年 月 日至 年 月 日的場地使用費人民幣 元;

　　(2) 年 月 日前支付 年 月 日至 年 月 日的場地使用費人民幣 元;

　　(3) 年 月 日前支付 年 月 日至 年 月 日的場地使用費人民幣 元。

　　2、以上款項乙方應付款至甲方指定賬戶，即：

　　收款單位：廣東碧桂園物業(yè)服務股份有限公司 分公司

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　3、乙方未按本協議約定向甲方支付場地使用費的，乙方除付清應付未付的場地使用費外，每延遲一天，還應向甲方支付延遲部分費用的 ‰作為違約金。

　　4、甲方收到乙方支付的上述費用后，為乙方開具增值稅普通發(fā)票，相關稅費需由乙方承擔，具體稅費標準按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　四、合同解除

　　(一)乙方有下列行為之一的，則屬違約。甲方有權解除本協議：

　　1、在本園區(qū)進行違法活動的;

　　2、拖欠本協議約定的服務費達 天的;

　　3、影響業(yè)主正常居住活動，經甲方發(fā)出書面糾正通知達 次的;

　　4、在經營過程中對本園區(qū)的物業(yè)共用部位、共用設施設備造成損壞或對本園區(qū)業(yè)主的自用部位造成損壞的。

　　5、經營活動造成業(yè)主投訴達______次或造成業(yè)主事件的;

　　6、違反本協議第二條第(八)款的;

　　7、乙方、乙方工作人員違反本園區(qū)的相關規(guī)定，造成甲方或第三方損害的。

　　甲方依本條上述約定解除本協議的，乙方應向甲方支付違約金人民幣 元，不足以彌補甲方實際損失的，乙方應予以補足。

　　(二)本協議有效期限內，出現下列情形之一的`，本協議自動終止，互不承擔責任：

　　1、該場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　2、該場地因社會公共利益被依法征用的。

　　3、該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的。

　　4、該景點毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的。

　　(三)發(fā)生下列情形之一，甲方單方解除本協議而無需承擔違約責任，雙方應及時結清本協議有關的一切費用：

　　1、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主反對乙方使用場地的。

　　2、本合同有效期限內，若甲方不再作為本園區(qū)物業(yè)服務企業(yè)(如選聘新的物業(yè)服務企業(yè))或者物業(yè)服務合同到期終止的。

　　五、其他

　　1、保密條款：未經對方同意，甲乙雙方均不得將本協議中的內容向任何第三方(關聯公司、顧問公司、技術指導公司除外)泄露，否則視為違約，守約方有權單方面解除本協議，且違約方需向守約方支付違約金 元，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應予以補足。本保密義務在本協議期滿、解除或終止后仍然有效。

　　2、雙方確認若出現乙方違約的情形而甲方又接受乙方支付的場地使用費等費用的，不視作甲方放棄追究乙方違約責任的權利，甲方該權利的放棄僅以甲方的直接承諾為準。

　　六、附則

　　1、本協議如有附件，則為本協議不可缺少的一部分，其內容與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。

　　3、本協議適用中國法律，任何一方在協議履行期間對另一方的履行行為有異議，應以書面形式及時通知對方，雙方應首先本著友好協商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過協商方式解決爭議，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4、本協議一式 三 份，經雙方簽字蓋章之日生效;乙方持一份，甲方持二份，具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　負責人或授權代表(簽字)： 負責人或授權代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　場地合同協議書 篇12

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方xxxxxxxxx(層/廳)xxxxxxxx號場地，面積xxxxx平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房xxxxx平方米，庫房位置為xxxxxx。

　　第二條租賃期限

　　自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xx年xx個月;其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為xxxxxx;租金支付方式為(現金/支票/匯票/xxxxx);第一次租金的支付時間為xxxx年xx月xx日，第二次租金的支付時間為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，xxxxxx。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起xxx日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額xxx%計xxx元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、xxxx。

　　乙方自行投保的范圍為：xxxxx

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場盔行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;xxxxxxx。

　　6、應對市場盔行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的xxx%。xxxxxxxxxxxx。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照xxxx的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方xxx次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期xxx日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的'有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續(xù)xxx日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前xxx日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照xxxxxxxxxxxxx的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金xxx%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第xxx種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前xxx日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前xxx日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

　　第十二條

　　租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后xxx日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第xxx種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向xxxxxxxxxxx人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式xx份，甲方xx份，乙方xx份，xxxx。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

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