簽訂租房合同時需注意事項

　　導(dǎo)語：一些不法房東在租客租房過程中為騙取錢財而忽悠租客。下面我們來看看簽訂租房合同時需注意事項，希望對大家有所幫助。

　　房租：

　　要和房東確定好房租數(shù)額與交租日期。房租通常是押一付三，或者半年一付，如果房東提出其他任何無理的要求，要堅定的拒絕他。

　　物業(yè)費：

　　要明確物業(yè)費該由誰來支付，一般來說物業(yè)費通常由房東來交，但有時候房東為了省事會降低一部分房租，然后由租客來交物業(yè)費，所以要根據(jù)實際協(xié)商來決定。

　　水電費：

　　要查看水電費單據(jù)，記錄下水電表的起始數(shù)字，確定之前的水電費是否結(jié)清，如果未結(jié)清則要求房東結(jié)清。同時要確定之后水電費由誰來繳費，若是由房東繳費，則要求房東提供每月的水電費單據(jù)。

　　天然氣、煤氣費：

　　若做飯需要使用到天然氣或者煤氣，記得先查看單據(jù)，確定之前費用是否結(jié)清。同時確定之后由誰去繳費，若由房東代繳，則要求房東提供每月單據(jù)。若使用不到，房東結(jié)清之前的費用后，建議要求房東暫停天然氣的輸送。

　　有線電視的費用：

　　若房間里具有有線電視，先確定好自己是否需要使用，若果不需要可以要求房東去有線電視營業(yè)大廳報停。如果需要的，建議先查詢下當前有線電視的套餐費用，再商量需要支付的費用。

　　寬帶費用：

　　若房間有寬帶，先確定好自己是否需要使用，如果不需要則要求房東停止快帶。如果需要，建議先測下速，查看是否適合自己日常使用，如果網(wǎng)速沒辦法滿足日常使用需求，可以要求房東終止，自己重新辦理。如果滿足的話，再與房東商量費用。

　　房間小改造費用：

　　先明確是否可以對房間進行小改造，例如貼壁紙、釘釘子等。如果不可以建議不要去弄;如果可以的話先確定下費用是否為自己出，再決定是否要去改造。

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