工程合同大全（6篇）

　　隨著時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的工程合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程合同 篇1

　　發(fā)包人：

　　設(shè)計(jì)人：

　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 設(shè)計(jì)工作，工程地點(diǎn)為，20xx年已與設(shè)計(jì)人簽定勘設(shè)20xx——16合同，由于當(dāng)時(shí)初步設(shè)計(jì)概算尚未批復(fù)，設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)未定。

　　根據(jù) 省水利廳（ 字[20xx]304號）、財(cái)政廳（ 財(cái)建[20xx]823號）文，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充合同，共同執(zhí)行。

　　第一條 本合同簽訂依據(jù)

　　1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。

　　1.2 國家及地方有關(guān)部門建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　1.4 已簽訂的合同。

　　第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

　　2.1 發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書

　　2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

　　第三條合同文件的優(yōu)先次序

　　構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的。如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

　　3.1 補(bǔ)充合同

　　3.2 已簽訂的合同書

　　3.3 發(fā)包人要求及委托書

　　第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫）

　　工程名稱： 項(xiàng)目規(guī)模及特性： 設(shè)計(jì)內(nèi)容： 階段：初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。

　　第五條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

　　發(fā)包人已按原合同規(guī)定時(shí)間要求提供了相關(guān)資料。

　　第六條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間

　　設(shè)計(jì)人已按業(yè)主要求提交了初步設(shè)計(jì)（ 份），現(xiàn)初步設(shè)計(jì)已批復(fù)。招標(biāo)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)按照業(yè)主要求的`時(shí)間和份數(shù)已分批提供。

　　第七條 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用

　　7.1 根據(jù)文，批復(fù)的勘測設(shè)計(jì)費(fèi)為萬元。

　　7.2 工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則勘測設(shè)計(jì)費(fèi)也按實(shí)際批準(zhǔn)的數(shù)額補(bǔ)差。

　　第八條 支付方式：

　　根據(jù)工程進(jìn)展和已支付情況，本次合同簽訂后，日內(nèi)結(jié)清初步設(shè)計(jì)階段費(fèi)用 萬元、招標(biāo)設(shè)計(jì)完成時(shí)支付招標(biāo)設(shè)計(jì)階段費(fèi)用 萬元，施工圖階段勘測設(shè)計(jì)費(fèi)，待工程竣工驗(yàn)收后付清余款。

　　第九條 其他條款按雙方簽定的“ ”合同內(nèi)容執(zhí)行。

　　發(fā)包人名稱： 設(shè)計(jì)人名稱：

工程合同 篇2

　　天津市人民防空工程租賃

　　使用合同

　　工程名稱：

　　合同編號：

　　天津市人民防空辦公室

　　天津市工商行政管理局

　　填寫說明

　　1、合同當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　2、合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空格部分若為空白句，應(yīng)用“／”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3、甲、乙雙方簽訂合同后須到工程所在人防主管部門進(jìn)行備案。

　　4、本合同不得翻印。

　　天津市人民防空工程租賃

　　使用合同

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　甲方向乙方出租人民防空工程（以下簡稱人防工程），經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、人防工程狀況

　　人防工程座落：

　　工程名稱：

　　建筑面積：使用面積：

　　工程質(zhì)量狀況：

　　租賃用途：

　　二、租賃期限

　　本合同自年月日起至年月日止共計(jì)年月。如乙方需延續(xù)租賃合同期限，必須在合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議，否則合同期滿即告終止。

　　三、租賃費(fèi)和租賃費(fèi)交納期限、方式

　　人防工程使用費(fèi)每平方米（每個(gè)柜臺(tái)、店鋪）每月租賃費(fèi)元，年租賃費(fèi)元，合同租賃費(fèi)總額為元。漲幅為年遞增％。乙方按預(yù)付給甲方，到期不能給付的，乙方應(yīng)付甲方每日％的滯納金。

　　付款方式，由乙方開戶銀行憑甲方簽發(fā)的同城委托收款憑證將租賃費(fèi)劃撥甲方，或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。

　　四、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理

　　1、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)工程主體結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施（防護(hù)密閉門、排氣閥門等）的維護(hù)管理。

　　2、合同期內(nèi)，人防工程內(nèi)部的通風(fēng)、給水、排水、配電、消防等設(shè)備辦理點(diǎn)驗(yàn)手續(xù)后，交乙方使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理，維護(hù)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、合同期內(nèi)，乙方如需對工程內(nèi)部裝修，裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人防主管部門審核同意后方可施工。租賃合同期滿，對工程裝修處理：。

　　六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物（如冷暖氣、煤氣等）。租賃合同期滿，對改善或者增設(shè)他物的處理：。

　　七、合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自改變其用途，如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途，須經(jīng)甲方同意。

　　八、合同期內(nèi)，租賃區(qū)內(nèi)的.消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作由乙方自行負(fù)責(zé)。物業(yè)管理等一切運(yùn)行費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、合同期內(nèi)，乙方保證合法使用，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

　　十、租賃合同的解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　1、租賃費(fèi)拖欠天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的；

　　2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自對工程進(jìn)行裝修改造的；

　　4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途的；

　　5、利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的。

　�。ǘ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。

　　1、逾期天末交付工程提供乙方使用的；

　　2、提供的工程不符合合同約定條件，不能正常使用的；

　　3、在合同約定的維護(hù)范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任，使乙方無法正常使用的。

　　十一、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任

　　1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費(fèi)的倍支付給乙方。

　　2、合同期內(nèi)，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　3、未按時(shí)（或按本合同約定）維修工程，償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區(qū)域的租賃費(fèi)（不負(fù)責(zé)其它經(jīng)濟(jì)損失）。

　�。ǘ�）乙方責(zé)任

　　1、未按時(shí)繳納工程租賃費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金。

　　2、由于使用不當(dāng)或其他乙方原因造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞，以及發(fā)生安全事故，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自對工程進(jìn)行裝修改造的，負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　4、在合同終止后日內(nèi)遷出，如不按期遷出，除補(bǔ)繳工程租賃費(fèi)外，償付違約金元。

　�。ㄈ�）因國家戰(zhàn)備需要終止合同，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

　　十二、擔(dān)保方式

　　十三、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十五、雙方保證嚴(yán)格遵守《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程維護(hù)管理辦法》、《人民防空平時(shí)開發(fā)利用管理辦法》及其相關(guān)法規(guī)，自覺接受人防主管部門的監(jiān)督檢查。

　　十六、乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平時(shí)使用證》，乙方收到使用證后本合同生效。

　　十七、本合同有效期限：年月日至年月日。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

工程合同 篇3

　　委托方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：

　　2. 居室規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 平方米。

　　3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5.開工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程總天數(shù)：60天。

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的' 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方責(zé)任

　　1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　2. 乙方責(zé)任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第八條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)

　　簽字：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　委托代理人簽字：

　　簽約日期：

工程合同 篇4

　　承建方(以下簡稱甲方)：

　　承攬方(以下簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議,(以下簡稱乙方)承接 (以下簡稱甲方)燈光音響系統(tǒng)設(shè)備安裝工程。為明確雙方責(zé)任,特訂立合同條款如下:

　　一、工程內(nèi)容:

　　乙方為甲方提供燈光音響系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試工程。

　　二、工程造價(jià)：

　　系統(tǒng)工程總造價(jià)為大寫人民幣 元整 (￥ 元整)。包括線材、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝調(diào)試。

　　(設(shè)備明細(xì)清單見附件)

　　三、付款方式:

　　1.合同簽訂生效后，甲方即支付乙方工程款工程總造價(jià)的 %，

　　即人民幣 元整(￥ 元整)作為工程定金。

　　2.余款工程總造價(jià)的 %，即人民幣 元整(￥ 元整)，于驗(yàn)收投入正常使用后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　3.余款工程總造價(jià)的 %,即人民幣 元整(￥ 元整)，于驗(yàn)收投入正常使用后12個(gè)月內(nèi)付清。

　　四、工程期限：

　　自甲方通知乙方進(jìn)場之日起 個(gè)工作日內(nèi)完成舞臺(tái)燈光音響系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試工程。如因甲方或裝璜進(jìn)度原因影響乙方的系統(tǒng)安裝進(jìn)度,乙方工期順延。

　　五、雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1.根據(jù)合同付款條例按期支付工程款。

　　2.提供工具房給乙方管理、使用。

　　3.派專人負(fù)責(zé)施工中的協(xié)調(diào)工作。

　　4.提供完整的'施工場地、水電設(shè)施，土建設(shè)施甲乙雙方共同協(xié)調(diào)，必要時(shí)提供夜間施工的方便。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1.乙方保證提供甲方的設(shè)備均是全新的、無缺陷的、與合同附表清單相符的合格產(chǎn)品。

　　2、乙方提供產(chǎn)品必須是雙方約定，廠家生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品;暫沒有標(biāo)明產(chǎn)品必須是國家合格產(chǎn)品中中檔以上產(chǎn)品。

　　3、主設(shè)備(如硅箱)中的主元件必須按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)乙方給予保障承諾。

　　4.施工人員必須遵守甲方施工現(xiàn)場的安全及消防安全等管理規(guī)定。

　　5.按期完成工程任務(wù)。

　　6.設(shè)備技術(shù)資料、圖紙、主設(shè)備的中文使用說明書驗(yàn)收前提交甲方。

　　六、保修期限：

　　1. 本合同設(shè)備保修期為兩年,保修設(shè)備具體見設(shè)備清單。

　　2. 消耗品不保修(包括煙霧油、電池、燈泡等)。

　　3. 保修期內(nèi)如設(shè)備自身出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或人為因素?fù)p壞則甲方支付原器件、配件成本費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　4. 如甲方設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方接到通知后在4小時(shí)內(nèi)解決問題，如4小時(shí)內(nèi)解決未果,乙方及時(shí)提供替用設(shè)備,保障甲方正常營業(yè)。

　　5. 保修期滿后乙方繼續(xù)對甲方系統(tǒng)設(shè)備提供同樣維護(hù)及維修服務(wù)，并收取材料成本及基本費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任：雙方必須遵守合同各項(xiàng)條款，如有一方違約發(fā)生糾紛(違約金則按工程總款的5%計(jì))，由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商未果，由乙方所在法院管轄提起訴訟。

　　八、工程地點(diǎn)：

　　九、售后服務(wù):

　　1、培訓(xùn)服務(wù)：乙方對甲方提供系統(tǒng)操作人員的專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)。

　　2、甲方如有大型演出，乙方提供1至2名技術(shù)人員進(jìn)行無償指導(dǎo)服務(wù)。

　　十、甲方組織專家進(jìn)行工程質(zhì)量的驗(yàn)收，乙方無異議的情況下，必須聽取甲方專家意見，如有異議雙方可協(xié)商調(diào)整。

　　十一、 本合同(含附件及其它變更)經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂日期：

工程合同 篇5

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律`法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠信的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，精裝修合同。

　　一、工程概況

　　裝飾工程施工地點(diǎn)：

　　施工內(nèi)容：

　　承包方式：

　　合同總工期____天，自______年____月____日開工至______年____月____日竣工。

　　合同總價(jià)款（金額大寫）：___________________________

　　二、雙方工作

　　1．甲方工作

　　1．1開工前，向乙方提供裝飾方案及做說明一份，并向一方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，合同范本《精裝修合同》。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。

　　1．2辦理本工程施工所涉及的`各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。

　　1．3向乙方提供施工需用的水、電氣等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　2．乙方工作

　　2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。

　　2．2 乙方指派 _________（姓名） 為乙方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　2．3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或屋業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　2．4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、放火及環(huán)保規(guī)定。

　　2．5 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　三、工期

　　工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）甲方不能按約定提供開工條件。

　�。�2）設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

　�。�3）甲方同意工期相應(yīng)順延及其它情況。

工程合同 篇6

　　摘 要: 建設(shè)工程的施工合同是工程建設(shè)的重要合同，是工程建設(shè)實(shí)施進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和投資控制的重要依據(jù)。處于市場經(jīng)濟(jì)體制條件下，建設(shè)市場的主體之間都是通過合同構(gòu)建的相互權(quán)利關(guān)系，施工合同對建設(shè)單位具有重要意義。當(dāng)前，建設(shè)工程施工合同管理還存在一定問題，導(dǎo)致施工管理效果不佳。本文針對建設(shè)工程施工合理風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式進(jìn)行分析，探討提高建設(shè)工程施工合理風(fēng)險(xiǎn)管理的策略。

　　關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；工程施工；合同管理；風(fēng)險(xiǎn)管理；合同風(fēng)險(xiǎn)

　　一．引言

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工程建設(shè)逐漸增多，市場經(jīng)濟(jì)體制改革的逐步深入，促使建設(shè)市場的飛速發(fā)展。在建設(shè)工程施工建設(shè)過程中，施工合同是工程管理的重要內(nèi)容，同時(shí)也是開展施工建設(shè)的重要依據(jù)。施工合同管理過程中，風(fēng)險(xiǎn)管理是科學(xué)施工的重要保障，同時(shí)也是做好項(xiàng)目建設(shè)的必要手段。

　　二.建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)形式

　　1.合同的主觀性風(fēng)險(xiǎn)

　　合同主觀方面的風(fēng)險(xiǎn)，指的是由于人為因素引起的風(fēng)險(xiǎn)，且通過人文干預(yù)能夠起到控制風(fēng)險(xiǎn)作用的合同風(fēng)險(xiǎn)。在建設(shè)工程施工合同中，主觀性風(fēng)險(xiǎn)主要來自發(fā)包人或業(yè)主。包括發(fā)包人或業(yè)主能否按照合約履行自身的義務(wù)，是否是真正的項(xiàng)目業(yè)主等，同時(shí)考慮其能否按照合約支付工程款項(xiàng)、項(xiàng)目手續(xù)辦理是否合法、是否會(huì)結(jié)算工程款等。另外，有些發(fā)包人和業(yè)主雙方都無法確定對方是否能夠履行合同，如業(yè)主沒有依照合同履行義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)包人難以進(jìn)行正常的工程建設(shè)，資金不到位致使建設(shè)材料也難以到位，進(jìn)而影響施工的開展，這些潛在的不確定性均會(huì)給施工合同帶來很大風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，有些業(yè)主憑借在市場競爭中的優(yōu)勢地位，常常在合同擬定中很多苛刻的條款，而承包商為爭取項(xiàng)目，只能忍氣吞聲接受合約條件。有些承包商僅考慮工期和價(jià)格，而忽視了其他條款，如保險(xiǎn)、索賠、風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保、經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)葪l款，簽訂合同的隨意性和盲目性較大。處于這類不平等的合同條約中，在很大程度上增加了施工合同的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.合同的客觀風(fēng)險(xiǎn)

　　客觀風(fēng)險(xiǎn)與主觀性風(fēng)險(xiǎn)剛好相反，客觀風(fēng)險(xiǎn)指的是難以通過人為因素進(jìn)行控

　　制，且風(fēng)險(xiǎn)無法確定的一種風(fēng)險(xiǎn)。如市場波動(dòng)（例如材料的市場價(jià)格變動(dòng)）、法律政策調(diào)整、天災(zāi)人禍等，這些都屬于不可預(yù)知的客觀性風(fēng)險(xiǎn)因素，且無法或難以進(jìn)行防范，只能面對風(fēng)險(xiǎn)�？陀^性風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目的順利實(shí)施會(huì)產(chǎn)生不同程度的影響。就目前而言，國家的宏觀調(diào)控能在一定程度上控制這類型的風(fēng)險(xiǎn)，但在具體的施工合同中，不能僅依靠這一防范手段，需采取多種方式積極應(yīng)對。

　　三.提高建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理的策略

　　1.建立健全施工合同管理制度

　　由于施工合同的管理環(huán)節(jié)比較多且較為復(fù)雜，如需進(jìn)行合同洽談、草擬、簽訂、交底、分解責(zé)任、跟蹤履行情況、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。因此，建立和健全施工合同管理制度非常重要。建設(shè)單位可在原有合同管理的基礎(chǔ)上進(jìn)一步規(guī)范。首先，對合同管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)，制定切實(shí)可行的、可操作性強(qiáng)的合同管理制度，以使每個(gè)環(huán)節(jié)的管理有法可依、有章可循。然后進(jìn)一步強(qiáng)化合同管理機(jī)制，包括責(zé)任分解制度、合同交底制度、進(jìn)度款審查制度和批準(zhǔn)制度、每日報(bào)送制度等。強(qiáng)化責(zé)任分解制度，將責(zé)任分解到各小組、個(gè)人，明確其工作的內(nèi)容和責(zé)任，以促使各方互相配合并落實(shí)合同管理制度。強(qiáng)化合同交底制度，則要求合同管理人員對各工作小組、各項(xiàng)目管理人員進(jìn)行合同的交底工作，交底內(nèi)容主要是向其說明和解釋合同內(nèi)的主要內(nèi)容。強(qiáng)化進(jìn)度款審查和批準(zhǔn)制度則要求制定詳細(xì)的審查和批準(zhǔn)步驟，要求合同管理部門嚴(yán)格遵循這一機(jī)制進(jìn)行進(jìn)度款的審核。每日報(bào)送制度的建立主要是為了讓合同管理人員及時(shí)掌握建筑工程的相關(guān)信息，因此，要求各職能部門每日總結(jié)工程信息并上報(bào)合同管理處。通過建立健全施工合同管理制度，可為實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌整個(gè)工程項(xiàng)目的運(yùn)行狀態(tài)鑒定基礎(chǔ)。

　　2.提高施工合同管理水平。

　　首先是配備合同管理的專業(yè)人才，合同管理人員首先必須是優(yōu)秀的工程技術(shù)人員,同時(shí)還必須熟練掌握和運(yùn)用各種法律、法規(guī);精通合同管理業(yè)務(wù),進(jìn)行系統(tǒng)的控制和管理,做好合同管理人才的配備和組織保證,是抓好合同管理的重點(diǎn)。加強(qiáng)合同管理人才的培養(yǎng),只有合同管理人員增強(qiáng)其工作的前瞻性、預(yù)見性和系統(tǒng)性,才能真正做好合同管理,從而提高建設(shè)項(xiàng)目合同管理的效果。其次是完善工程建設(shè)合同管理體制,規(guī)范建設(shè)工程市場秩序，在簽訂合同的過程中,承發(fā)包雙方應(yīng)建立在平等的基礎(chǔ)上,本著互惠互利的原則制定合同條款 ,并建立健全合同管理

　　制度,嚴(yán)格按照合同的簽訂、審查、授權(quán)、公證、監(jiān)督的程序來執(zhí)行,進(jìn)而提高合同的管理水平。再次,提高合同管理人員的素質(zhì)。

　　3.合同賠償管理，保證合同簽訂雙方合理的經(jīng)濟(jì)利益

　　在工程建設(shè)項(xiàng)目中，因合同文件對施工期間發(fā)包人提供條件不到位而造成的補(bǔ)償問題沒有約定補(bǔ)償方法，或補(bǔ)償細(xì)致不完善造成的雙方補(bǔ)償糾紛問題，為促進(jìn)補(bǔ)償糾紛問題的處理以及控制類似問題的`再次發(fā)生，工程籌建單位要隨時(shí)結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究，保證合同簽訂雙方合理的經(jīng)濟(jì)利益。具體做法如下：

　　a．對于因工程變更引起的費(fèi)用補(bǔ)償問題，應(yīng)對國家、地方、行業(yè)等關(guān)于調(diào)差的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行全面收集和整理，系統(tǒng)分析出人、材、機(jī)的權(quán)重，參照主標(biāo)調(diào)差條款對補(bǔ)償問題予以處理。

　　b．對于因工程變更引起的補(bǔ)償數(shù)量的確定問題，應(yīng)對施工方上報(bào)的相關(guān)資料進(jìn)行整理分析。并結(jié)合招投標(biāo)文件進(jìn)行對比分析，從補(bǔ)償?shù)母拍詈头�律釋義人手，詳細(xì)分析補(bǔ)償主體的構(gòu)成要素，在明確雙方責(zé)任的基礎(chǔ)上，提出一套指標(biāo)分解體系和具體的計(jì)算方法，確定補(bǔ)償數(shù)量。

　　c．對于補(bǔ)償問題的處理應(yīng)高度把握主動(dòng)控制、及時(shí)處理的原則，對可能出現(xiàn)的補(bǔ)償問題，采取措施進(jìn)行預(yù)防處理，避免造成工程成本的增加。同時(shí)，避免將所有補(bǔ)償問題拖延至后期的綜合處理，這樣往往牽涉利息、利潤補(bǔ)償、工程結(jié)算等一些問題，導(dǎo)致合同雙方矛盾的進(jìn)一步復(fù)雜化，大大增加了協(xié)調(diào)處理的難度，因此必須及時(shí)處理索賠。

　　4.做好建設(shè)工程合同的履行管理及評價(jià)工作

　　由于建設(shè)工程的合同內(nèi)容非常豐富，能夠很好地反映整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)過程。在項(xiàng)目完成后，對工程合同的履行情況進(jìn)行評價(jià)有助于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后開展工作有很大幫助。合同終止后，管理人員應(yīng)收集、整理、保存、登記相關(guān)建設(shè)工程的合同資料，并做好資料的編號、裝訂及歸檔等工作，使建設(shè)工程的合同資料管理走向規(guī)范化、程序化。與此同時(shí)，比較分析建設(shè)工程的實(shí)施計(jì)劃與合同履行情況，并對合同的履行情況作出客觀評價(jià)。通過評價(jià)工作，不斷提高建設(shè)工程的施工合同管理水平。

　　四．結(jié)束語

　　施工合同對建設(shè)工程施工單位具有重要作用。在工程施工過程中，應(yīng)十分注重施工合同的風(fēng)險(xiǎn)管理，通過多種手段防范風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，包括建立健全施工合同管理制度、做好合理管理工作、選派高素質(zhì)的合同談判人員以及做好合同的履行管理及評價(jià)工作等，以切實(shí)保證建設(shè)單位工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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