商鋪轉租的合同范本（精選17篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的商鋪轉租的合同范本，希望對大家有所幫助。

　　商鋪轉租的合同 1

　　甲方：（轉讓方）

　　身份證號碼：

　　乙方：（受讓方）

　　身份證號碼：

　　丙方：（商鋪出租方）

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于___的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫整___，{小寫：__}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的`違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，

　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：（轉讓方）

　　身份證號碼：

　　乙方：（受讓方）

　　身份證號碼：

　　丙方：（商鋪出租方）

　　身份證號碼：

　　商鋪轉租的合同 2

　　轉讓方（甲方）：____________身份證號：__________________

　　頂讓方（乙方）：____________身份證號：__________________

　　房東方（丙方）：____________身份證號：__________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于______街（路）______號的店鋪（原為：______）轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為______，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的______%的違約金。

　　九、本合同一式______份，三方各執(zhí)______份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________日期：______年______月______日

　　乙方簽字：____________日期：______年______月______日

　　丙方簽字：____________日期：______年______月______日

　　商鋪轉租的合同 3

　　甲方(出租方)：____________________________。

　　乙方(承租方)：____________________________。

　　甲乙雙方通過友好商議，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約________平方米。

　　第二條租用的期限為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。

　　第三條租金保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)；第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

　　以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

　　租金交付期限：每月________日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費物業(yè)管理費有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的`保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方商議同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面公布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個月通知對方，且違約方須向對方支付________個月的租金作為違約金。

　　第六條雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。

　　2甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后________天內，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在________瓦以上，空調冰箱除外)；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。

　　第七條違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　1甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過________天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權公布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，天天按保證金的________‰計收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則天天按應繳租金的________‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三四五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好商議解決。

　　第九條本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：____________________

　　代表(簽名)：________________代表(簽名)：____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　商鋪轉租的合同 4

　　轉租方（甲方）： 身份證號：

　　受租方（乙方）： 身份證號：

　　根據(jù)《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就門面轉租事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于 號的門面轉租給乙方，讓乙方租賃使用，門面建筑面積為 平方米；在乙方租賃期滿后，此門面交還給甲方。

　　二、甲方與乙方就上述門面，簽定轉租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止，年租金為￥ 元人民幣。乙方需另外支付押金￥ 元給甲方（押金含：空調、水電費、雨棚）。共計￥ 元人民幣（大寫： 元整）。

　　三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有（備注：乙方裝修的相關配置如玻璃門等，在不影響甲方收房的情況下可以拆走），租賃期滿后房屋裝修等其他不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、為順利履行本合同，甲方在合同簽訂后 天內向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉租費用共計人民幣共計￥ 元人民幣（大寫： 元整）。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務、債權由甲方負責；乙方接手后一切經(jīng)營行為產(chǎn)生的債權、債務由乙方自行負責。

　　六、乙方在轉租期內，不得將本門面轉租和轉讓。

　　七、如因自然災害等不可抗的`因素導致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關。如甲、乙雙方任何一方在租期內違約，需承擔違約責任，違約金為房租費用的40%。

　　八、在租賃期內，如本門面因市場管理統(tǒng)一增加房租或者增加水、電費，所增加部分，則由乙方承擔，甲方不承擔任何相關費用。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪轉租的合同 5

　　甲方〈轉租人〉：____

　　乙方〈租用人〉：____

　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

　　一、本協(xié)議具體位置為株洲市__商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。

　　二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　三、本協(xié)議有效期為_年，即20__年__月__日起至20__年__月__日。

　　四、鋪面轉讓金為_元整，分兩期支付：20__年__月__日支付_元整，20__年__月__日前支付_元整。轉讓金_元包括了乙方向甲方交納房租保證金_元。

　　五、鋪面年租金為:第一、二年_元整，第三、四、五年_元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：__，戶名為譚_)，每年10月1日前支付次年租金。

　　六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉讓后，由于房東原因導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應賠償乙方所有損失。

　　七、協(xié)議到期后，甲方有義務協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。

　　八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20__年__月__日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的`押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：(簽字)日期：____年____月____日

　　乙方：(簽字)日期：____年____月____日

　　丙方：(簽字)日期：____年____月____日

　　商鋪轉租的合同 6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上本著互惠互利的'原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條：本鋪位位于____樓____號。

　　第二條：租賃期限自 ____年__月__日起至____年__月__日止； 如果續(xù)租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。

　　第三條：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金_____元，共計_____天，合計人民幣_____元（小寫：_____元）。

　　簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣_____元（小寫_____元）。合同期滿，乙方無違約行為，不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項乙方在簽訂本合同時，一次性繳清，否則合同不成立。

　　第四條：電費及空調費由乙方每月及時交納，如逾期不還，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

　　第五條：營業(yè)相關所有稅費由甲方承擔，乙方憑相關收據(jù)由甲方報銷。

　　第六條：在租憑期間，甲方不得無故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。

　　第七條：乙方不得中途退場，如堅決退場，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內只具有使用權，不得無故轉讓或轉租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權收回乙方的經(jīng)營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關責任，租金、保證金一律不律不予退還。

　　第八條：因商場是敞開式經(jīng)營管理，乙方必須按照商場制定的作息時間統(tǒng)一進行營業(yè)，不得遲到、早退、停業(yè)，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權從乙方保證金扣除。連續(xù)0天不營業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權單方面終止租賃合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。

　　第九條：乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的債權、債務均由乙方自行負責與甲方無關。

　　第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認真履行。如發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)調解決。

　　第十一條：合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和合同附件與合同有同等的法律效力。

　　第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　附注：交接店鋪前鋪貨數(shù)量：鞋子共計_____雙，平均按進價___元雙結算。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　商鋪轉租的合同 7

　　轉租方(甲方)：__________

　　身份證號碼：__________________

　　聯(lián)系方式：____________

　　受轉租方(乙方)：__________

　　身份證號碼：______________________

　　聯(lián)系方式：____________

　　根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元，月租金總計為(______幣)________元。(大寫：____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的'方式如下：__________________________________________________。

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　十、其它約定事項

　　甲方(簽字)：______________

　　________年____月____日

　　乙方(簽字)：____________

　　商鋪轉租的合同 8

　　轉讓方（甲方）：____________

　　身份證號碼：____________

　　頂讓方（乙方）：____________

　　身份證號碼：____________

　　房東（丙方）：____________

　　身份證號碼：____________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為___平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　日期：_______________

　　乙方簽字：__________

　　日期：_______________

　　丙方簽字：__________

　　日期：_______________

　　商鋪轉租的合同 9

　　甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________

　　乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________

　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

　　一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協(xié)議《鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書》復印件，作為本協(xié)議的附件。

　　二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內。

　　四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

　　五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉租，乙方有優(yōu)先權。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

　　八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的`一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　商鋪轉租的合同 10

　　轉租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一、商鋪地址：

　　甲方將其租賃的位于 市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于 使用。

　　二、商鋪面積：

　　轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。

　　三、租賃期限：

　　租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

　　裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

　　四、租金：

　　1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。

　　3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取

　　滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

　　負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的'費用，仍由甲方承擔。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

　　合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

　　七、合同終止及解除的規(guī)定：

　　合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八、不可抗力：

　　商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、違約處理：

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

　　訂約人：

　　甲 方： 乙 方：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡地址：

　　電 話： 電 話：

　　日 期： 日 期：

　　商鋪轉租的合同 11

　　出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場號商鋪使用權(房屋建筑面積為__平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營使用。

　　第二條租賃期限租賃期__年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條租金及繳納方式

　　一、甲乙雙方議定年租金為__萬元。租金按__年支付。

　　二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為_%。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為 年 月 日)為__萬元。 年 月 日)為_萬元。 年 月 日)為萬元。 年 月 日)為__萬元。第五年( 年 月 日)為___萬元。

　　第四條雙方的權利和義務

　　甲方：一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。

　　乙方：一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。三、按合同內容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬元。

　　第五條付款方式及時間

　　一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。

　　二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。

　　三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。

　　二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯(lián)的設施歸甲方，可移動及與建筑不想關聯(lián)的設施歸乙方。

　　三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的.一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。第七條續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　第九條違約

　　一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

　　二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同。

　　三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過15日，甲方有權采取措施，收回房屋。

　　四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。

　　二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條附件本合同正文共3頁，隨本合同共兩個附件：附1：甲方有效身份證復印件附2：乙方有效身份證復印件

　　甲方簽章：

　　日期：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方簽章：

　　日期：

　　聯(lián)系電話：

　　商鋪轉租的合同 12

　　轉租方（甲方）：_____________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________________________

　　承租方（乙方）：_____________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________________________

　　房東（丙方）：_______________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙丙三方的責任、權利、義務，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙丙三方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、轉租店鋪

　　1、轉租店鋪位于________________，建筑面積________平方米；

　　2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。

　　3、原甲、丙雙方所簽店鋪租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月。店鋪轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。

　　2、店鋪轉租乙方后，甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、店鋪設施、設備的歸屬

　　1、轉租店鋪現(xiàn)有裝修設施在轉租后歸乙方所有。

　　2、轉租后店鋪現(xiàn)有的家電及其他所有設備全部歸乙方所有，轉租店鋪租賃期（含店鋪租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

　　3、乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、店鋪轉租費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日內，向甲方支付轉租費共計人民幣________萬元整（￥____________元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉租財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件及方式

　　1、甲方在本合同簽訂之日內進行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。店鋪交接時，甲方應騰空非《轉租財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　2、辦理店鋪交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉租店鋪即告驗收、交付完畢。

　　3、轉租店鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　1、甲方保證該店鋪有合法承租權并有權依法轉租，應該按時交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_____元/天；超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉租費，和按上述約定追償違約金。

　　2、乙方應按時接收店鋪和支付店鋪轉租費。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉租費。乙方逾期支付店鋪轉租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。

　　3、丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的`違約賠償=本合同約定轉租費×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉租費×2。

　　八、爭議的解決

　　1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

　�。�1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　（2）提交_________法院訴訟解決。

　　2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　九、合同生效及補充

　　1、合同各方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

　　2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

　　3、本合同如有涂改，合同各方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

　　4、本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，丙方執(zhí)_________份。具有同等法律效力，經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：________________

　　日期：_______年_______月_______日

　　乙方簽字：________________

　　日期：_______年_______月_______日

　　丙方簽字：________________

　　日期：_______年_______月_______日

　　商鋪轉租的合同 13

　　甲方_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：___________________________

　　根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方與________年___月___日前將位于商鋪{面積_______平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整{小寫：_________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的`違約金，逾期3天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________乙方：_______________________________丙方：_______________________________

　　_______年______月_______日 _______年______月_______日 _______年______月_______日

　　商鋪轉租的合同 14

　　出租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：______________

　　第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為____________。

　　第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________)；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________。

　　第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的__%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：______________公共責任險、火災險、________。

　　乙方自行投保的范圍為：________________________

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂相關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反相關規(guī)定的乙方實行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場實行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：______________對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；______________。

　　6、應對市場實行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：______________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途展開經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：______________

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被相關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、實行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的相關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未展開經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的'規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相對應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相對應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：______________

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租實行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請相關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：______________

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________。

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋____作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋_________)

　　簽約日期：______________

　　乙方(簽字蓋_________)

　　簽約日期：______________

　　商鋪轉租的合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于__________，建筑面積__________平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_____月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約職責等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的`歸屬

　　轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：__________，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。

　　七、違約職責

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)x_____元天；超過_____天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過_____天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)x_____元天。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

　　標簽：

　　商鋪轉租的合同 16

　　轉租方：____________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：____________

　　受轉租方：___________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租商鋪的情況

　　1、甲方依法承租的座落于__________市__________區(qū)__________路____________________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉租給乙方。該商鋪的建筑面積10平方米。

　　2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同證明。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于20_________年_____月_________________日前向乙方交付該商鋪。轉租期為_______個月。自20__________年___月___日起至20_____年______月___日止。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金21500.00元(大寫：____________貳萬壹仟伍佰元)。

　　2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣21500.00元(大寫：____________貳萬壹仟伍佰元整)。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月330.00元租金(大寫：____________叁佰叁拾元)。

　　3、乙方應于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的15_______%支付滯納金。

　　4、乙方支付租金的方式如下：____________現(xiàn)金支付。

　　五、其它費用

　　1、在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、商管費、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。其它有關費用，均由乙方承擔。

　　2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。

　　六、商鋪使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前5_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的.后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

　　七、商鋪返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的5_______%向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：____________

　　(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5_______%支付滯納金。

　　十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。

　　甲方簽署：____________乙方簽署：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　簽約時間：_____________年_______月_______日

　　商鋪轉租的合同 17

　　甲方：（轉讓方）____________________________

　　乙方：（受讓方）____________________________

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

　　第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權利與義務。

　　第二條該店鋪產(chǎn)權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____________________）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。

　　第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整（小寫：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費______________的違約金。

　　第七條商鋪轉讓合同一式___份，甲、乙各執(zhí)___份，具有相同法律效力。

　　甲方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　日期：_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：___________

　　日期：_________年____月____日

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