物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（精選30篇）

　　工作職責(zé)就是工作者具體工作的內(nèi)容所負(fù)的責(zé)任及達(dá)到崗位要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級(jí)交付的任務(wù)。下面是小編為大家整理的物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（精選30篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 1

　　1、應(yīng)收賬款管理，監(jiān)督并跟進(jìn)應(yīng)收款項(xiàng)的結(jié)算和回款，并處理應(yīng)收賬款催討過程中的問題;

　　2、應(yīng)收帳款分析，對(duì)超期的應(yīng)收欠款提出收繳建議;

　　3、建立、維護(hù)應(yīng)收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶的.資料信息;

　　4、負(fù)責(zé)公司日常的財(cái)務(wù)核算、臺(tái)賬審核和財(cái)務(wù)管理工作;

　　5、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審核過程中與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)和溝通;

　　6、完成上級(jí)交給的其他日常事務(wù)工作;

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 2

　　1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理商場的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，貫徹公司營運(yùn)質(zhì)量要求;

　　2、處理日常服務(wù)、管理事務(wù)、受理及跟進(jìn)業(yè)戶的重大投訴并對(duì)上級(jí)負(fù)責(zé);

　　3、負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)店面和公共場所及設(shè)施的巡查、整改跟進(jìn)工作;

　　4、指導(dǎo)下屬辦理商場業(yè)戶的`入伙、裝修手續(xù);

　　5、對(duì)二次進(jìn)行裝修初批及對(duì)業(yè)戶裝修進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)違例裝修進(jìn)行制止、勸諭及督促業(yè)戶整改;

　　6、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)遺留工程問題的跟進(jìn)工作，并定期將情況匯總、分析。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 3

　　1.完成結(jié)算工作：根據(jù)租賃合同等結(jié)算資料，定期與商戶進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并跟進(jìn)租金等款項(xiàng)的收繳情況;

　　2.與商戶進(jìn)行日常銷售核對(duì)，保證系統(tǒng)銷售數(shù)據(jù)的'正確性，及時(shí)處理銷售差異;

　　3.處理商戶結(jié)算中的各類問題，解答商戶疑問及咨詢并負(fù)責(zé)商戶代收款的結(jié)算;

　　4.完成結(jié)算類會(huì)計(jì)憑證的錄入、稅務(wù)管理相關(guān)工作，具體是：確認(rèn)公司各應(yīng)稅項(xiàng)目金額，定期進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和稅款繳納;

　　5.負(fù)責(zé)公司各類發(fā)票的購買、保管以及核銷;協(xié)助財(cái)務(wù)部經(jīng)理進(jìn)行稅務(wù)關(guān)系的維系;

　　6.及進(jìn)出具結(jié)算報(bào)表及物業(yè)績效報(bào)表。

　　7.根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作;

　　8.負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 4

　　1、建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，不斷完善和監(jiān)督財(cái)務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行;

　　2、具體負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算工作，保證帳目記錄完整、準(zhǔn)確，審核會(huì)計(jì)報(bào)表;

　　3、按月份、季度、年度編制財(cái)務(wù)預(yù)算，貫徹執(zhí)行撰寫財(cái)務(wù)報(bào)告，及時(shí)反映管理處的財(cái)產(chǎn)及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況，提供財(cái)務(wù)信息;

　　4、協(xié)調(diào)好與銀行及上級(jí)財(cái)務(wù)部門的合作關(guān)系;

　　5、向業(yè)主提供財(cái)務(wù)報(bào)告，解答業(yè)主對(duì)管理處財(cái)務(wù)狀況的`咨詢;

　　6、嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支，認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷制度，監(jiān)督審批各部門的采購及費(fèi)用開支情況;

　　7、負(fù)責(zé)做好資金管理，督促出納員按規(guī)定程序及時(shí)進(jìn)帳、存款、保證正常合理開支的需要;

　　8、審核各項(xiàng)費(fèi)用開支，審核記帳憑證，及時(shí)清理債權(quán)、債務(wù)，防止拖欠款項(xiàng)。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 5

　　1、根據(jù)商場的`物業(yè)安全和環(huán)境管理方案，負(fù)責(zé)制訂年度、季度并落實(shí)執(zhí)行;

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)合同的管理，按照合同約定對(duì)外包單位進(jìn)行檢查監(jiān)督;

　　3、根據(jù)部門年度、季度工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)落實(shí)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)，推進(jìn)能源管控，確保在預(yù)算內(nèi)完成物業(yè)各項(xiàng)工作;

　　4、負(fù)責(zé)部門員工培養(yǎng)與培訓(xùn)工作，做好員工的績效考核，提升人員素質(zhì)，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu);

　　5、負(fù)責(zé)建立并落實(shí)物業(yè)核心設(shè)施設(shè)備責(zé)任體系，做好核心設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)管，嚴(yán)格落實(shí)值班經(jīng)理人制度。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 6

　　1.應(yīng)收賬款管理，監(jiān)督并跟進(jìn)應(yīng)收款項(xiàng)的結(jié)算和回款，并處理應(yīng)收賬款催討過程中的問題;

　　2.應(yīng)收帳款分析，對(duì)超期的應(yīng)收欠款提出收繳建議;

　　3.建立、維護(hù)應(yīng)收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶的.資料信息;

　　4.負(fù)責(zé)公司日常的財(cái)務(wù)核算、臺(tái)賬審核和財(cái)務(wù)管理工作; 5.負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審核過程中與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)和溝通; 6.完成上級(jí)交給的其他日常事務(wù)工作;

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 7

　　1、全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的工程物業(yè)工作，有服務(wù)意識(shí)和成本意識(shí)，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目推動(dòng)和成本管控能力;

　　2、負(fù)責(zé)廣場各項(xiàng)設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)以及設(shè)施設(shè)備管理;

　　3、負(fù)責(zé)廣場保潔、綠化、環(huán)境溫度、保安、保潔等物業(yè)管理;

　　4、負(fù)責(zé)廣場的.消防、財(cái)產(chǎn)及顧客的安全管理;

　　5、熟悉變配電、空調(diào)及通風(fēng)，了解消防消防相關(guān)規(guī)范、施工驗(yàn)收設(shè)計(jì)規(guī)范;

　　6、執(zhí)行力強(qiáng)，可承受較強(qiáng)的工作壓力，溝通協(xié)調(diào)能力好。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 8

　　1、協(xié)助主管完成日常事務(wù)性工作，協(xié)助處理帳務(wù);

　　2、申請(qǐng)票據(jù)，準(zhǔn)備和報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表，協(xié)助辦理稅務(wù)報(bào)表的申報(bào);

　　3、現(xiàn)金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對(duì)帳，單據(jù)審核，開具與保管發(fā)票;

　　4、協(xié)助財(cái)會(huì)文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;

　　5、固定資產(chǎn)和低值易耗品的`登記和管理;

　　6、負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)等部門的對(duì)外聯(lián)絡(luò);

　　7、每天按時(shí)報(bào)送現(xiàn)金日?qǐng)?bào),編制現(xiàn)金憑證;

　　8、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司及下屬物業(yè)公司現(xiàn)金的進(jìn)出。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 9

　　1.負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作,做到日清月結(jié)。

　　2.認(rèn)真執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法規(guī)、現(xiàn)金管理制度,遵守本公司的財(cái)務(wù)管理制度...

　　3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'現(xiàn)金報(bào)銷工作;

　　4.每日的出納現(xiàn)金、銀行日?qǐng)?bào)表

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 10

　　1、協(xié)助物業(yè)管理部開展住宅物業(yè)各項(xiàng)工作，并及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)度;

　　2、做好重要客戶關(guān)系建設(shè)和維護(hù)工作，并根據(jù)公司發(fā)展需要開展項(xiàng)目對(duì)外拓展工作;

　　3、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)各項(xiàng)目工程管理、維護(hù)、改造等相關(guān)工作的監(jiān)督和管控;

　　4、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)各項(xiàng)目招投標(biāo)管理工作的統(tǒng)籌和推進(jìn)。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 11

　　1、配合客服主管處理日常事務(wù);

　　2、負(fù)責(zé)專區(qū)內(nèi)環(huán)境管理相關(guān)工作,按時(shí)巡視相關(guān)區(qū)域

　　3、具體開展租戶服務(wù)方面的工作,包括業(yè)戶入伙、裝修、聯(lián)系、投訴處理、接待工作及租戶管理工作;

　　4、保持與租戶的`聯(lián)系和相互溝通;

　　5、負(fù)責(zé)專區(qū)內(nèi)突發(fā)事情的應(yīng)急處理。并及時(shí)報(bào)告相關(guān)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人;

　　6、負(fù)責(zé)專區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的管理和分配使用;

　　7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 12

　　1、熟悉有關(guān)物業(yè)管理及相關(guān)的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識(shí)，并能有效運(yùn)用;

　　2、在項(xiàng)目經(jīng)理的'領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本部門行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)的職能;

　　3、對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作提出意見和建議;

　　4、做好業(yè)主(用戶)入住工作，建立業(yè)主(用戶)檔案，簽署有關(guān)管理協(xié)議，配合工程部進(jìn)行裝修監(jiān)管，組織驗(yàn)收;

　　5、建立與業(yè)主友好的關(guān)系，熟悉小區(qū)業(yè)主情況，積極與業(yè)主交流、溝通，定期訪問業(yè)主;

　　6、有效解決客戶投訴，做好記錄并及時(shí)匯報(bào)上級(jí)，定期組織投訴分析;

　　7、負(fù)責(zé)督促客服人員按時(shí)完成物業(yè)費(fèi)的收繳工作和社區(qū)文化活動(dòng)組織、開展;

　　8、做好客服人員的工作績效考核工作;

　　9、配合公司其它部門，完成相關(guān)工作;

　　10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 13

　　1、負(fù)責(zé)商場內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)制定商場內(nèi)保安、保潔的管理規(guī)定;

　　3、負(fù)責(zé)商場內(nèi)的品質(zhì)、水電、空調(diào)等項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　4、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的'實(shí)施;

　　5、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同審批;

　　6、負(fù)責(zé)商場內(nèi)工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 14

　　1、負(fù)責(zé)管理處日常憑證、單據(jù)的管理及核對(duì)工作;

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)客戶提出的`收、退款問題及時(shí)給予答復(fù)，管理維護(hù)應(yīng)收賬款;

　　3、負(fù)責(zé)管理處各類財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)分析工作，提供合理化管理建議;

　　4、維護(hù)稅務(wù)局等政府部門關(guān)系工作;

　　5、組織進(jìn)行各種稅費(fèi)的申報(bào)和稅款繳納，處理與稅務(wù)相關(guān)事務(wù)。

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營業(yè)執(zhí)照年審工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 15

　　1、負(fù)責(zé)建立健全園區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)和流程，制定物業(yè)管理方案;

　　2、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常物業(yè)事務(wù)管理，監(jiān)督并實(shí)施各項(xiàng)物業(yè)管理制度;

　　3、負(fù)責(zé)園區(qū)廠房及樓棟安防、綠化清潔監(jiān)督管理，制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，爭取做到6s管理;

　　4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，及時(shí)形成處理報(bào)告;

　　5、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)招商洽談工作，組織、策劃和實(shí)施各類招商活動(dòng);

　　6、根據(jù)公司需要，發(fā)展并引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商業(yè)活動(dòng)，建立客戶關(guān)系;

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 16

　　1、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部門內(nèi)的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、預(yù)算控制、成本核算等工作;

　　2、規(guī)范和完善財(cái)務(wù)管理制度;

　　3、協(xié)助處理、審核相關(guān)憑證，參與會(huì)計(jì)檔案整理;

　　4、銀行稅務(wù)等相關(guān)部門的對(duì)接工作;

　　5、財(cái)務(wù)部門內(nèi)部管理，及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的.工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 17

　　1.負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部門的.財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、預(yù)算控制、成本核算；

　　2、規(guī)范和完善財(cái)務(wù)管理制度；

　　3.協(xié)助處理和審核相關(guān)憑證，參與會(huì)計(jì)檔案整理；

　　4.銀行稅務(wù)等相關(guān)部門的對(duì)接；

　　5、財(cái)務(wù)部門內(nèi)部管理，及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 18

　　1、全面負(fù)責(zé)勤業(yè)物業(yè)和商管公司的財(cái)務(wù)管理工作;

　　2、建立、健全財(cái)務(wù)管理體系，對(duì)財(cái)務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制;

　　3、組織公司經(jīng)濟(jì)核算，做好經(jīng)營分析工作; 4、負(fù)責(zé)公司資金使用情況的`監(jiān)督管理工作; 物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 篇3

　　1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;

　　2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)收費(fèi)工作;

　　3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對(duì)后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā);

　　4、協(xié)助申領(lǐng)、開具與保管等;

　　5、協(xié)助財(cái)會(huì)文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 19

　　1、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、全面會(huì)計(jì)處理、納稅申報(bào)及物業(yè)公司日常工作；

　　2、根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃，編制財(cái)務(wù)經(jīng)營預(yù)算，監(jiān)督各項(xiàng)收入實(shí)現(xiàn)和成本費(fèi)用；

　　3、負(fù)責(zé)日常會(huì)計(jì)處理，包括原始憑證審核、記賬憑證編制等；

　　4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)稅務(wù)申報(bào)和繳納，以及公司涉稅事項(xiàng)、工商、統(tǒng)計(jì)報(bào)表的申報(bào)和變更；

　　5、嚴(yán)格按照合同和公司制度審查租金、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等費(fèi)用，督促收取欠款；

　　6、定期核算賬目，編制會(huì)計(jì)報(bào)表，及時(shí)清算應(yīng)收應(yīng)付款；

　　7、負(fù)責(zé)銀行日記賬與銀行對(duì)賬單的核對(duì)，及時(shí)按月編制銀行存款余額調(diào)整表；

　　8、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理處理好與工商、稅務(wù)、銀行等部門的`關(guān)系。

　　9、服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 20

　　1.按照公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法收取各種管理費(fèi)。

　　2.協(xié)助公司財(cái)務(wù)部門做財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3.保管各種收據(jù)和發(fā)票的.使用情況，并與財(cái)務(wù)聯(lián)系。

　　4.接待業(yè)主咨詢和投訴，接聽業(yè)主電話，回答業(yè)主咨詢和投訴，記錄與相關(guān)人員溝通，跟蹤處理結(jié)果。

　　5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 21

　　1、負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)管理、預(yù)算管理、審計(jì)等方面工作;

　　2、負(fù)責(zé)編制上報(bào)財(cái)務(wù)管理報(bào)表及報(bào)告;

　　3、負(fù)責(zé)分析及預(yù)測、監(jiān)督公司財(cái)務(wù)狀況與經(jīng)營成果、經(jīng)營指標(biāo)、財(cái)務(wù)指標(biāo)、提出財(cái)務(wù)建議;

　　4、負(fù)責(zé)組織執(zhí)行國家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)、政策，根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)結(jié)合公司的實(shí)際情況提出保障意見和措施保障公司合法合規(guī)經(jīng)營;

　　5、完善符合公司發(fā)展和業(yè)務(wù)要求的財(cái)務(wù)核算體系和監(jiān)督體系;

　　6、根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定和政策，組織并實(shí)施監(jiān)督檢查落實(shí)情況，以及出具整改報(bào)告和后續(xù)整改跟進(jìn)工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 22

　　1.負(fù)責(zé)分析、監(jiān)控、預(yù)警和管理公司的整體財(cái)務(wù)目標(biāo)、計(jì)劃和財(cái)務(wù)狀況；

　　2、主持公司財(cái)務(wù)預(yù)決算、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)管理；

　　3、負(fù)責(zé)部門的日常管理和部門員工的'管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)和評(píng)估；

　　4.負(fù)責(zé)公司所有成本和費(fèi)用的財(cái)務(wù)管理；

　　5、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)審計(jì)、審計(jì)和會(huì)計(jì)工作，并監(jiān)督其實(shí)施；

　　6、進(jìn)行成本預(yù)測、控制、會(huì)計(jì)、分析和評(píng)估，確保公司利潤指標(biāo)的完成。

　　7.建立公司相關(guān)的財(cái)務(wù)管理體系和團(tuán)隊(duì)。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 23

　　1、負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)管理、預(yù)算管理、審計(jì)等工作；

　　2、負(fù)責(zé)編制和報(bào)告財(cái)務(wù)管理報(bào)表和報(bào)告；

　　3.負(fù)責(zé)分析、預(yù)測和監(jiān)督公司的.財(cái)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)成果、業(yè)務(wù)指標(biāo)、財(cái)務(wù)指標(biāo)，并提出財(cái)務(wù)建議；

　　4、負(fù)責(zé)組織實(shí)施國家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和政策，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和公司實(shí)際情況提出保障意見和措施，確保公司的合法合規(guī)經(jīng)營；

　　5.完善符合公司發(fā)展和業(yè)務(wù)要求的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和監(jiān)督制度；

　　6.根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定和政策，組織實(shí)施監(jiān)督檢查，出具整改報(bào)告，跟進(jìn)后續(xù)整改。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 24

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)核算、全盤賬務(wù)處理、納稅申報(bào)與日常工作;

　　2、根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃，編制財(cái)務(wù)經(jīng)營預(yù)算，監(jiān)督各項(xiàng)收入實(shí)現(xiàn)及成本費(fèi)用支出;

　　3、負(fù)責(zé)日常賬務(wù)處理，包括原始憑證審核，編制記賬憑證等;

　　4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)稅務(wù)申報(bào)及繳納工作，以及公司各項(xiàng)涉稅事項(xiàng)、工商、統(tǒng)計(jì)報(bào)表申報(bào)、變更;

　　5、嚴(yán)格按照合同約定和公司制度審核業(yè)戶和商鋪的租金、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的收取，督促欠款的追收;

　　6、定期核算賬目、編制會(huì)計(jì)報(bào)表、及時(shí)清算應(yīng)收應(yīng)付款;

　　7、負(fù)責(zé)銀行日記賬與銀行對(duì)賬單的核對(duì)，并及時(shí)按月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表;

　　8、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理處理好與工商、稅務(wù)、銀行等各部門的關(guān)系。

　　9、服從領(lǐng)導(dǎo)的.工作安排，按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 25

　　1.建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，不斷完善和監(jiān)督財(cái)務(wù)管理制度的實(shí)施；

　　2、具體負(fù)責(zé)管理辦公室的經(jīng)濟(jì)會(huì)計(jì)工作，確保賬目記錄完整、準(zhǔn)確，審核會(huì)計(jì)報(bào)表；

　　3、按月、季度、年度編制財(cái)務(wù)預(yù)算，實(shí)施財(cái)務(wù)報(bào)告，及時(shí)反映管理辦公室的財(cái)產(chǎn)和資金運(yùn)作，提供財(cái)務(wù)信息；

　　4.協(xié)調(diào)與銀行和上級(jí)財(cái)務(wù)部門的合作關(guān)系；

　　5.向業(yè)主提供財(cái)務(wù)報(bào)告，回答業(yè)主對(duì)管理辦公室財(cái)務(wù)狀況的.咨詢；

　　6、嚴(yán)格掌握費(fèi)用，認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷制度，監(jiān)督各部門的采購和費(fèi)用審批；

　　7.負(fù)責(zé)資金管理，督促出納按照規(guī)定程序及時(shí)進(jìn)入賬戶、存款，確保正常合理開支；

　　8.審核各項(xiàng)費(fèi)用，審核會(huì)計(jì)憑證，及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)，防止拖欠款項(xiàng)。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 26

　　1、負(fù)責(zé)記好行政方面的財(cái)務(wù)總帳及各種明細(xì)帳目。手續(xù)完備、數(shù)字準(zhǔn)確、書寫整潔、登記及時(shí)、帳面清楚;

　　2、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月、季、年終決算和其他方面有關(guān)報(bào)表;

　　3、定期核對(duì)固定資產(chǎn)帳目，作到帳物相符;

　　4、上級(jí)財(cái)務(wù)機(jī)關(guān)檢查工作時(shí)，要負(fù)責(zé)提供資料和反映情況;

　　5、定期裝訂會(huì)計(jì)憑證、帳簿、表冊等，妥善保管和存檔。當(dāng)年會(huì)計(jì)檔案由會(huì)計(jì)人員保管，往年會(huì)計(jì)檔案由學(xué)校檔案室保管。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 27

　　1、負(fù)責(zé)管理處日常憑證、單據(jù)的管理及核對(duì)工作;

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)客戶提出的收、退款問題及時(shí)給予答復(fù)，管理維護(hù)應(yīng)收賬款;

　　3、負(fù)責(zé)管理處各類財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)分析工作，提供合理化管理建議;

　　4、維護(hù)稅務(wù)局等政府部門關(guān)系工作;

　　5、組織進(jìn)行各種稅費(fèi)的'申報(bào)和稅款繳納，處理與稅務(wù)相關(guān)事務(wù)。

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營業(yè)執(zhí)照年審工作。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 28

　　1、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部與其他各部門之間的文件往來簽收，發(fā)送

　　2、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的.業(yè)務(wù)合同和往來文件的分類，存放

　　3、按月順序裝訂記帳憑證，會(huì)計(jì)報(bào)表，各種帳冊

　　4、按公司各類業(yè)務(wù)合同的付款進(jìn)度，編制付款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)人員審批

　　5、統(tǒng)計(jì)、打印、呈送、登基、保管各類報(bào)表、報(bào)告

　　6、協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)的工作

　　7、完成上級(jí)交辦的其他工作

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 29

　　一、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》的規(guī)定、要求，結(jié)合公司的具體情況，制訂適合專業(yè)物業(yè)管理需要的會(huì)計(jì)核算制度和財(cái)務(wù)管理制度。

　　二、根據(jù)服務(wù)合同、委托協(xié)議和公司運(yùn)作情況，編制財(cái)務(wù)預(yù)算，確定合理可行的`管理費(fèi)用。

　　三、組織日常的會(huì)計(jì)核算，遵守各項(xiàng)收入制度、費(fèi)用開支范圍和開支標(biāo)準(zhǔn)，做到帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符。

　　四、統(tǒng)一歸口管理各類票據(jù)、現(xiàn)金、存款，監(jiān)督檢查有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。

　　五、定期檢查財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況，加強(qiáng)與部門（項(xiàng)目）間的協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整，確保管理費(fèi)收支基本平衡。

　　六、及時(shí)催收應(yīng)交的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，按期上繳各種稅收。

　　七、妥善保管會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他相關(guān)檔案資料，負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)電算化的系統(tǒng)維護(hù)保管和重要資料的備份、存檔。

　　八、參與公司重大業(yè)務(wù)以及合同簽約和管理業(yè)務(wù)開拓的可行性研究，為總經(jīng)理室決策提供參考意見。

　　物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé) 30

　　1、出納員在財(cái)務(wù)經(jīng)理（會(huì)計(jì)師）的領(lǐng)導(dǎo)及指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

　　2、按照公司現(xiàn)金及銀行存款管理規(guī)定，根據(jù)已審批的會(huì)計(jì)憑證進(jìn)行收付帳工作。

　　3、負(fù)責(zé)公司日記帳簿（現(xiàn)金和銀行存款）工作，要及時(shí)地、正確地登記帳簿，記帳字體工整、帳目整潔、按時(shí)結(jié)帳、每月將現(xiàn)金日記和銀行日記帳目與總帳目核對(duì)無誤。

　　4、每天要盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金，登記庫存，做到帳鈔相等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決或匯報(bào)。編制資金周報(bào)表報(bào)會(huì)計(jì)師備忘。月末要編制《銀行存款余額調(diào)節(jié)表》。

　　5、催促各部門將支付的款項(xiàng)及時(shí)報(bào)帳。

　　6、做好公司各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作。

　　7、做好公司每月的`工資發(fā)放工作。

　　8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司臨時(shí)安排的其它工作。

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