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最新租房合同

時(shí)間:2025-08-08 08:00:59 租房協(xié)議 我要投稿

最新租房合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的最新租房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

最新租房合同

最新租房合同1

  租房合同編號:_________________________

  租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

  租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號: ____________ 字第____________ 號)

  2、乙方租用上述房屋作____________ 之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

  第二條:提供設(shè)備

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第三條:

  1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金____________

  租金為每月 ____________ 人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每 ______個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:________________________________________________

  開戶銀行:________________________________________________

  賬 號:________________________________________________

  抬 頭:________________________________________________

  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的`有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第七條:押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

  第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:

  1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

  2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

  3、 未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  甲方: 乙方:

  身份證 號碼: 身份證 號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  證件號碼: 證件號碼:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

最新租房合同2

  甲方:____(出租方)身份證號碼:____聯(lián)系地址:____聯(lián)系電話:____

  乙方:____(承租方)身份證號碼:____聯(lián)系地址:____聯(lián)系電話:____

  第一條租賃物及地址

  甲方同意將其擁有或管理的房屋出租給乙方,房屋具體地址為____。

  第二條租期

  本合同租期為____年/月,租期開始日期為____年____月____日,結(jié)束日期為____年____月____日。如乙方需要續(xù)租的,須提前____天書面通知甲方并經(jīng)雙方同意。

  第三條租金及支付方式

  乙方每月應(yīng)按照____元/月的租金支付給甲方。租金支付方式為____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。

  第四條押金

  乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi),向甲方支付____元作為押金。在租期滿后,乙方如履行了本合同的義務(wù),甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金返還給乙方。

  第五條使用條件

  乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定使用租賃物,并承擔(dān)合理的修繕義務(wù)。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒆赓U物用于非法目的`。

  第六條房屋維修

  由于非乙方過錯(cuò)所導(dǎo)致的房屋損壞,由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用;由乙方過錯(cuò)所導(dǎo)致的房屋損壞,由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。

  第七條違約責(zé)任

  1.如甲方未按期提供房屋或無法使用時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。

  2.如乙方未按期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。

  3.如乙方違反《租賃合同法》或本合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金____元。

  第八條爭議解決

  本合同的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

  第九條其他事項(xiàng)

  1.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份。合同附件包括:身份證明、租賃物清單等。

  2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租期屆滿或提前解除之日止。

  甲方(簽字/蓋章):____日期:____

  乙方(簽字/蓋章):____日期:____

最新租房合同3

  出租方:_____________租房合同樣板_(以下簡稱甲方)

  承租方:_____________租房合同模板_(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其租房合同書有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平租房合同電子版本等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1.甲方合同模板大全將其合法擁有的座落于________街_______招待所

  以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_合同模板圖片______平方米;

  2.內(nèi)附屬設(shè)施:合同模板怎么制作__________________________________________________________租房合同樣板______________。

  二、租賃房屋合同模板大全用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)合同模板,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為____租房合同模板___年,自_______年_______月__合同模板下載_____日起至_______年_______月_______日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為_合同模板大全______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2.甲方必須保證出租房合同沒到期退房押金退嗎租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(租房合同怎么寫賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共租房合同樣板同人意見,無使用之糾紛;

  4.在甲方合同模板格式規(guī)范圖片將房屋交付給租房合同怎么寫乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈租房合同怎么寫具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有;

  5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

  6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的租房合同模板個(gè)人簡單,甲方有權(quán)收回房屋。乙方合同模板圖片添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆租房合同怎么寫才能合法有效除的設(shè)備設(shè)施_________________租房合同樣板_______。乙方應(yīng)在租賃期合同模板大全滿后_______日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,租房合同書不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

  2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉;

  3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

  4.按本協(xié)議約定租房合同支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),合同模板格式應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方租房合同電子版本使租房合同樣板用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙合同模板圖片方拒不維修,甲方或出租人可代為合同模板怎么制作維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及租房合同其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,合同模板格式規(guī)范圖片應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則租房合同樣板概由乙方負(fù)責(zé);

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方合同模板格式規(guī)范圖片。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部合同模板格式出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方勞動合同模板在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請。雙勞動合同模板方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方租房合同沒到期退房押金退嗎續(xù)租外、乙方租房合同應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

  2.乙方按本租房合同怎么寫才能合法有效合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方勞動合同模板,征得甲方的書面同意;

  2.乙租房合同模板方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的合同模板格式房屋交換使用。

  十一、租房合同樣板、合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  (1)未按約定期合同模板限交付租金,超過_______天以上的;

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)勞動合同模板甲方合同模板下載書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (3)在租賃期租房合同書內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可合同模板或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

  (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的`。

  2.甲方租房合同寫好的范本有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

  (2)乙方租房合同怎么寫承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房租房合同寫好的范本屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許租房合同怎么寫可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

  (合同模板下載4)租租房合同模板賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃合同模板大全期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同模板大全合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受租房合同沒到期退房押金退嗎損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止合同模板簡單使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違租房合同模板個(gè)人簡單約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法租房合同怎么寫才能合法有效征用的或者拆遷的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (四)甲方已被告知該房屋出租租房合同模板個(gè)人簡單前已設(shè)定抵押租房合同模板個(gè)人簡單,現(xiàn)被處分的。

  十二、違約責(zé)任及賠償

  1.符合本租房合同沒到期退房押金退嗎合同第九租房合同條第1.2項(xiàng)的約定,非違約方有合同模板圖片權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

  2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還租房合同模板應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

  3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方租房合同模板個(gè)人有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十三、其他條款

  1.在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。租房合同沒到期退房押金退嗎乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

  2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,勞動合同模板必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若合同模板怎么制作乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

  3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議租房合同電子版本的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均租房合同沒到期退房押金退嗎具有同等效力。

  十四、其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。

  出租方(甲方):_______________承租方(乙方):____________

  聯(lián)系地址:_____合同模板大全_____________聯(lián)系地址:_________________租房合同書_

  電話:______________________電話:租房合同模板個(gè)人簡單______________________

  證件號:______________合同模板格式規(guī)范______證件號:____________________

  產(chǎn)權(quán)證號:__________________代表人/代理人:_____________

  簽約日期:__________________簽約日合同模板期:__________________

最新租房合同4

  出租方:______________(以下簡稱甲方)

  承租方:______________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議

  一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至______年___月___日,計(jì)______個(gè)月。

  1、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________使用。

  二、租期______年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣(小寫:_____________元人民幣)。

  2、保證金支付方式:1、現(xiàn)金支付;2、上期轉(zhuǎn)入;3、其他形式___________________________

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

  3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

  以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

  附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

  以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

  5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

  六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的`不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

最新租房合同5

  出租方(甲方)__________身份證地址:___________________

  承租方(乙方)__________身份證地址:___________________

  (一)、

  甲方將_______市__________區(qū)___________路__________號_______樓_______號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  (二)、

  租期,從______年_____月_____日起到______年_____月_____日為止。

  (三)、

  租金為人民幣_____________元每月。

  (四)、(1)交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣______________元整(小寫:______________元人民幣)。

  (2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

  (五)、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))

  (1)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  (2)乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  (3)乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

  (4)乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

  (六)、 甲方責(zé)任及義務(wù)

  (1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

  (2)在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  (3)甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

  (七)、有關(guān)退租條例

  (1)協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  (2)乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  (八) 、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  (九)、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  (十)、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的.生效日期。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前______________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  (十一)、 補(bǔ)充協(xié)議

  ____________________________。

  (十二)、

  本協(xié)議一式________________份,甲乙各方各執(zhí)______________份。

  甲方于___年申明:本房屋出租期限到_________年________月____________日到_________年________月________日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  甲方(簽字)_______________乙方(簽字)________________

  _________年________月________日_________年________月________日

最新租房合同6

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房 間,位于 ,達(dá)成協(xié)議如次:

  1 租房時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房 元。由乙方一次性付清。

 。 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價(jià)補(bǔ)償。

  3 乙方必需正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。

  4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負(fù)。

  5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。

  本合約自簽字之日起生效,若有違約,補(bǔ)償對方經(jīng)濟(jì)損失。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

最新租房合同7

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。

  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  1、第 年租金為 元人民幣,大寫 圓整。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣,大寫 圓整。。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣,大寫 圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣,大寫 圓整。。若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  5、租金按年計(jì)算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的`,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等.

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

最新租房合同8

  雙方共同確認(rèn),本附件所約定的房屋附屬設(shè)施、家用電器、家具、相關(guān)物品等在租期內(nèi)隨同房屋由出租人交付給承租人使用。

  (一)房屋附屬設(shè)施:

  1、供水:水卡【有】【無】,截至____年____月____日,水表底數(shù):________。

  2、供電:電卡【有】【無】,截至____年____月____日,電表底數(shù):________。

  3、燃?xì)猓簹饪ā居小俊緹o】,截至____年____月____日,電表底數(shù):________。

  4、其他:________________________________________________________。

  (二)家用電器:

  1、電視機(jī),品牌:____________,型號:____________,數(shù)量:_____;

  2、空調(diào),品牌:____________,型號:____________,數(shù)量:_____;

  3、冰箱,品牌:____________,型號:____________,數(shù)量:_____;

  4、洗衣機(jī),品牌:____________,型號:____________,數(shù)量:_____;

  5、熱水器,品牌:____________,型號:____________,數(shù)量:_____;

  6、其他:________________________________________________________。

  (三)家具:

  1、床,品牌/質(zhì)地:____________,型號:___________,數(shù)量:_____;

  2、沙發(fā),品牌/質(zhì)地:____________,型號:_________,數(shù)量:_____;

  3、衣柜,品牌/質(zhì)地:____________,型號:_________,數(shù)量:_____;

  4、書桌,品牌/質(zhì)地:____________,型號:_________,數(shù)量:_____;

  5、餐桌,品牌/質(zhì)地:____________,型號:_________,數(shù)量:_____;

  6、【】,品牌/質(zhì)地:________,型號:________,數(shù)量:_____。

  (四)門卡及鑰匙等:

  1、【小區(qū)】【單元門】門禁卡_____張;

  2、房屋【防盜門】【大門】鑰匙_____把;【】鑰匙_____把;

  (五)其他

  _____________________________________________________________。

最新租房合同9

  甲方(出租方):______

  乙方(承租方):______

  一、租賃房屋詳細(xì)信息:

  甲方同意將其位于____市____區(qū)的房屋出租給乙方,房屋的詳細(xì)信息如下:地址、面積、設(shè)施等。

  二、租賃期限:

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、租金和支付方式:

  租金每月____元,乙方需按季度提前向甲方支付租金,每次支付租金為一個(gè)季度的'租金。

  四、房屋用途:

  房屋只能用作生活和居住的用途,不得用于其他用途。

  五、違約責(zé)任:

  如乙方未能按時(shí)支付租金或甲方未能按時(shí)交付房屋,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

  六、其他條款:

  雙方同意在租賃期間,甲方可以隨時(shí)單方面解除合同,但應(yīng)給予合理的通知期;乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋,如需續(xù)租需提前一個(gè)月通知甲方。

  七、爭議解決:

  如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

  八、合同效力:

  本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方(簽字):____________________  乙方(簽字):____________________

  日期:________年____月____日       日期:________年____月____日

最新租房合同10

  出租方:(以下簡稱甲方)

  租用方:(以下簡稱乙方)

  乙方愿意續(xù)租甲方位于小區(qū)兩室一廳樓房一套,甲方同意續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期為一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  二、租金及付款時(shí)間,租金全年為人民幣_____元整,_____年_____月_____日前交清一半,即元整,余款在年月日前交清。

  三、乙方在初簽租房協(xié)議時(shí)交付甲方的押在承租期間房屋如無損壞,協(xié)議期滿,甲方退還乙方押金元整。乙方如在承租期間行為疏失,造成甲方房屋及其他相鄰住戶損失的,由乙方全部承擔(dān)賠償責(zé)任。

  四、乙方所付甲方款項(xiàng)中只包括房租費(fèi)和租房押金,其他房屋在乙方承租期間所發(fā)生費(fèi)用,諸如暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等等均由乙方自理。有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等按時(shí)結(jié)算給甲方。

  五、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租他人,且只能用于居住,不得用于其他用途。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或用于其他用途,協(xié)議自行中止,甲方收回房屋,租金不予退還。

  六、乙方如在租用期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修,不能破壞房屋結(jié)構(gòu),所有費(fèi)用自理。中止協(xié)議時(shí)自行處理,不得作價(jià)強(qiáng)賣甲方。

  七、租用期滿乙方需續(xù)租,必須預(yù)先一個(gè)月提出申請。甲方不再出租,另有他用也在期滿一個(gè)月前通知乙方。

  八、甲方如因特殊原因不能出租,即終止協(xié)議,甲方按實(shí)租時(shí)間收取租金,余額退還乙方,其他與甲方無涉。

  九、以上協(xié)議自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表(簽字):

  _____年_____月_____日

  乙方代表(簽字):

  _____年_____月_____日

最新租房合同11

  甲方:_______(出租人)

  乙方:_______(承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家)、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一部分房屋概況

  第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

  第2條房屋法律概況

  1)、房屋所有權(quán)證書登記人:_______身份證號碼:_______

  2)、房屋所有權(quán)證書編號:_______

  3)、土地使用權(quán)證書編號:_______

  4)、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_______

  5)、房屋的使用面積:_______

  6)、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_______

  第3條出租房屋概況

 。ò◤穆涞刂罚⒚Q)、用途)、間數(shù))、建筑面積)、使用面積)、地面)、墻壁質(zhì)量)、家具設(shè)備等)

  第二部分租賃期限

  第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應(yīng)順延:

  1)、發(fā)生不可抗力事由的;

  2)、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3)、非乙方原因致使房屋無法居住的;

  4)、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

  第三部分租金條款

  第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整)。

  第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月)、年等支付租金日期)

  第7條租金支付地點(diǎn):

  第8條租金支付方式:(現(xiàn)金)、支票)、匯票)、轉(zhuǎn)帳等);

  第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

  第四部分相關(guān)費(fèi)用

  第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

  第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi))、水電費(fèi))、電話費(fèi))、有線電視費(fèi))、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi))、治安費(fèi))、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

  第12條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻)、屋頂)、地下空間)、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位)、汽車車位)等。

  第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

  第13條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

  第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

  第15條租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

  甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。

  第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。

  第六部分房屋修繕

  第17條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

  第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。

  第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

  第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任。

  第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

  第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬)、房屋維修次數(shù))、物業(yè)管理)、治安)、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

  第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣_______元,累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。

  第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。

  第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

  折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

  第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

  第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。

  第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻)、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

  第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備)、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

  第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備)、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

  第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計(jì)。

  第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

  第九部分不可抗力和例外

  第34條不可抗力意指不能預(yù)見)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

  第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

  第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。

  第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水)、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

  第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

  第十部分通知

  第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件)、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:

  (1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

  (2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

  第十一部分爭議解決

  第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

  第十二部分合同生效

  第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律)、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

  第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證)、房屋租賃備案登記)、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。

  第十三部分違約責(zé)任

  第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

  第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十四部分索賠

  第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用)、乙方的來回搬遷費(fèi)用)、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的`裝修費(fèi)用)、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi))、電話安裝費(fèi))、電器安裝費(fèi)用)、電線電表安裝費(fèi))、中央空調(diào)通道安裝費(fèi))、煤氣管道安裝費(fèi))、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi))、暖氣安裝費(fèi)等)。

  第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣__元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。

  第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣__元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,否則,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

  第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的'租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

  第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元,但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

  第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi))、訴訟費(fèi))、取證費(fèi))、律師費(fèi)等費(fèi)用。

  第十五部分附則

  第51條本協(xié)議一式陸份,甲)、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

  第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

  甲方簽字:______________(出租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________

  乙方簽字:______________(承租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________

  簡單租房合同3

  出租方(以下簡稱甲方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

  承租方(以下簡稱乙方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

  本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用)、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲)、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____,產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,共__間(套),產(chǎn)權(quán)證號。

  第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元,合同期限內(nèi)租金不變。

  第五條租金按(月)、季)、年)結(jié)算,以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

  第六條甲方于本合同生效之日起

  第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

  第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全)、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備)、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。

  第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等。

  第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

  第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  1)、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2)、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3)、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

  4)、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

  5)、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動的;

  6)、故意損壞承租房屋的;

  7)、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十六條甲方出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。

  第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的 %按日加收滯納金。

  第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲)、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十條其它

  第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲)、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第_____種

  1)、提交仲裁委員會仲裁;

  2)、依法向人民法院起訴。

  第二十二條本合同連同附件共頁,一式份,雙方各執(zhí)一份,合同副本份。

  第二十三條本合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

最新租房合同12

  編號:

  甲方(委托方):

  身份證號:

  乙方(受委托方):

  地 址:

  乙方提供房產(chǎn)如下:

  一、 乙方提供上述房產(chǎn)供甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)選擇,同時(shí)提供相關(guān)房地產(chǎn)咨詢等中介服務(wù)。通過乙方提供中介咨詢服務(wù)后,甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)與上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務(wù)的責(zé)任。

  二、 甲方聲明,在此之前,甲方?jīng)]有通過任何個(gè)人或中介機(jī)構(gòu)看過乙方所帶看的'上述房屋,并經(jīng)由乙方安排甲方實(shí)際查看上述房屋。

  三、 甲方在看房時(shí)和看房后,不能和房主交換聯(lián)絡(luò)方式或直接和房主聯(lián)系,若有任何要求或需求,應(yīng)先和乙方聯(lián)絡(luò),由乙方出面與房主聯(lián)系、商談。若因甲方和房主直接聯(lián)絡(luò)而產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

  四、 甲方看好乙方提供的售房房源并成交,應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的%作為中介傭金費(fèi)用,租房的傭金相當(dāng)于半個(gè)月的房租的金額。

  五、 甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)自看該房之日起六個(gè)月內(nèi),無論以任何理由,不通過乙方,自己或通過第三方(無論是中介或個(gè)人)而與乙方提供的該房屋業(yè)主達(dá)成交易,購買或租賃成交該房屋,一經(jīng)查實(shí)則是為本次交易成功,甲方及構(gòu)成違約并承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)該按照該房屋在本協(xié)議中的登記價(jià)格,雙倍( %)[買賣]、或一個(gè)月的房租[租賃]支付中介傭金給乙方。本協(xié)議房屋登記價(jià)格與交易價(jià)格不一致時(shí),應(yīng)以本協(xié)議登記價(jià)格為支付傭金的依據(jù)。甲方并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  六、 乙方承諾:

  1、 乙方向甲方提供免費(fèi)看房服務(wù)并保證向甲方提供的房屋信息真實(shí)有效。

  2、 協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人或代理人簽訂出售或出租合同,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  七、 本看房單在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署。因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議,應(yīng)提交青島仲裁委

  員會仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  甲 方: 乙 方:

  聯(lián)系方式: 經(jīng)紀(jì)人:

  簽約日期:

最新租房合同13

  出租方:_______________________(甲方)

  承租方:_______________________(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的院子出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜簽訂本合同。

  一、租賃期限

  1、甲方將位于__________的單元樓租給乙方使用。

  2、租賃期為____,從__年__月__日到__年__月__日止。

  3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,或改變其他用途,租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需要按時(shí)將房屋歸還給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿一個(gè)月提前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂合同。

  二、租金,押金以及支付方式

  1、該住宅租金總額為______元整

  2、房屋租金支付方式:乙方已現(xiàn)金或給甲方支付押金,簽訂合同時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

  3、乙方向甲方交付的____,押金不計(jì)利息,如未按時(shí)交付甲方有權(quán)收回此房屋。

  三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,如未按時(shí)交付甲方有權(quán)收回該房屋。

  四、承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。

  五、合同期內(nèi),水,電,物業(yè),暖氣費(fèi)用等按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的'管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理,水電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其他一切費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。

  六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)所有設(shè)施(含水電暖氣,門窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損失,乙方應(yīng)繳納一定的賠償金。

  七、租賃期間,不得無故解除合同,如因甲方改建,擴(kuò)建出售要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面或電話通知乙方,取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前一個(gè)月通知甲方,取得甲方同意,如乙方違約不退押金,并由乙方賠償甲方的損失。

  八、乙方應(yīng)給甲方提供有關(guān)身份證原件(查看)和復(fù)印件,本合同在旅行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,本合同及附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方簽名:_______乙方簽名:_______

  身份證號:_______身份證號:_______

  聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

  家庭住址:_______家庭住址:_______

  簽約日期:_______簽約日期:_______

  補(bǔ)充條款:

  1、__________________________

  2、 _________________________

  3、_________________________

最新租房合同14

  甲方(出租方):身份證號

  乙方(承租方):身份證號:

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。

  三、租期:

  自年月日起至年月日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月元人民幣,租房保證金元人民幣。

  五、付款方式:

  1、乙方每個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的'卡、證、鑰匙等交給乙方;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

  六、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房轉(zhuǎn)租他人;

  3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  八、違約處理:

  1、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  2、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  3、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  九、補(bǔ)充條款:

 。骷(xì)清單)水表讀數(shù),煤氣剩余,電表剩余。防盜門鑰匙把。

  十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:乙方簽名:

  年月日年月日

最新租房合同15

  甲方姓名(出租方): 身份證號碼:

  乙方姓名(承租方): 身份證號碼:

  身份證號碼:

  第一條、房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)二單元二樓201室。

  第二條、房屋用途。

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條、租賃期限

  租賃期限自____年____月

  第四條、租金。

  該房屋月租金為_______。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條、付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整,合同期滿后,甲方退還給乙方押金肆佰元整。租金按季度結(jié)算,由乙方提前十日支付。

  第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方中的電器、席夢思如有損壞,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修,由乙方承擔(dān), 并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置慰房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求.乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第九條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,水電費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

  第十條、租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條、因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

  1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  2、拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月;

  3、不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(如吸毒、傳銷、造假等),否則自行承擔(dān)后果;

  4、故意損壞承租房屋的;

  5、規(guī)定中的家庭人口不得增加外人居住。

  第十二條、提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十三條、違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

  第十四條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十五條、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十六條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十七條、甲乙雙方簽字、按手印后合同有效

  第十八條、本合同連同附表共2頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  簽定日期:年 月 日

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