園區(qū)維修管理制度（精選7篇）

　　在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用制度，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編為大家整理的園區(qū)維修管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　園區(qū)維修管理制度 1

　　1、根據(jù)勞動(dòng)門有關(guān)規(guī)定，組織對(duì)電工等特殊工種人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并考核，做到持有操作證的才能上崗。

　　2、根據(jù)勞動(dòng)安全規(guī)程，制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

　　3、加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，在進(jìn)行有危險(xiǎn)的`作業(yè)時(shí)值班負(fù)責(zé)人應(yīng)親自到場(chǎng)。

　　4、對(duì)變配電，供熱鍋爐，電梯必須進(jìn)行年度檢查。

　　5、對(duì)配電柜，鍋爐的壓力表，保險(xiǎn)閥等必須定期報(bào)送有關(guān)單位進(jìn)行校驗(yàn)。

　　6、重要機(jī)房如配電室，電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)警示牌，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。

　　7、水箱，機(jī)房，配電柜均應(yīng)上鎖，鑰匙由專人保管。

　　8、應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行急救和消防知識(shí)的教育和考核。

　　9、建立事故處理制度。

　　10、對(duì)外來(lái)施工人員，必須進(jìn)行安全教育，并簽定安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督，避免事故發(fā)生。

　　11、避雷裝置必須在雨季前進(jìn)行測(cè)試檢查，對(duì)銹蝕部分要敲鏟上漆。

　　園區(qū)維修管理制度 2

　　1、根據(jù)工種的.不同，維修人員常用的工具可由個(gè)人保管使用。

　　2、機(jī)房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi)，并排列整齊，工具箱作為交接班內(nèi)容之一。

　　3、各種電動(dòng)工具原則上由專人保管。

　　4、電焊機(jī)等配套工具由使用者負(fù)責(zé)保管。

　　5、凡屬人為的損壞工具，均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　園區(qū)維修管理制度 3

　　1、根據(jù)工種的不同，維修人員常用的工具可由個(gè)人保管使用。

　　2、機(jī)房值班工具應(yīng)放在固定的`工具柜內(nèi)，并排列整齊，工具箱作為交接班內(nèi)容之一。

　　3、各種電動(dòng)工具原則上由專人保管。

　　4、電焊機(jī)等配套工具由使用者負(fù)責(zé)保管。

　　5、凡屬人為的損壞工具，均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　園區(qū)維修管理制度 4

　　1、值班員必須認(rèn)真執(zhí)行工作單(維修單)。

　　2、在接到報(bào)修單20分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

　　3、遇特殊情況時(shí)，必須征得客戶同意，另行約定修理時(shí)間，并在工作單上注明。

　　4、遇客戶單元特殊零件損壞，必須講清原因，取得諒解。

　　5、進(jìn)客戶區(qū)維修時(shí)，必須著裝整齊，使用文明語(yǔ)言，不得大聲喧嘩，與客人口角。

　　6、值班員遇到解決不了的.問(wèn)題，不能講我不會(huì)、你找別人此類的話，要我?guī)湍�找個(gè)人看看或我需要拿回去分析一下。

　　7、每天要對(duì)本班次所有的維修單進(jìn)行登記。

　　8、每周要對(duì)維修單匯總，對(duì)耗材、時(shí)間、返修等做出統(tǒng)計(jì)。

　　園區(qū)維修管理制度 5

　　為了給學(xué)生創(chuàng)造舒適、安全、整潔的優(yōu)良生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特制定以下規(guī)定。

　　一、職責(zé)和范圍

　　1、學(xué)生宿舍維修由學(xué)管中心負(fù)責(zé)。

　　2、主要負(fù)責(zé)學(xué)生樓內(nèi)水、電網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具的維修和保養(yǎng)。

　　二、維修管理

　　1、學(xué)生宿舍值班室和維修管理辦公室，設(shè)有維修登記本，學(xué)管中心辦公室樓外墻上設(shè)有維修登記黑板，如需維修可及時(shí)登記報(bào)修。

　　2、學(xué)生宿舍電線網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具損壞時(shí)，學(xué)生應(yīng)及時(shí)到值班室報(bào)修，維修人員進(jìn)行鑒定，屬人為損壞按賠償標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)后維修，屬自然損耗免費(fèi)進(jìn)行維修。

　　3、公共區(qū)域設(shè)施家具由樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查報(bào)修，維修后樓長(zhǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　4、學(xué)生畢業(yè)時(shí)，宿舍的`電路、設(shè)施和家具由樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后應(yīng)在離校手續(xù)上蓋章或簽字。最后一名離開宿舍學(xué)生需要負(fù)責(zé)本舍設(shè)施和家具驗(yàn)收，合格后方可辦理離校手續(xù)。

　　5、維修人員未來(lái)維修之前，嚴(yán)禁任何人私自進(jìn)行維修，亂拉亂拉電線、更換電器設(shè)施，違者將按照有關(guān)規(guī)定處理。

　　6、學(xué)管中心每學(xué)期應(yīng)將維修計(jì)劃和維修改造工程計(jì)劃報(bào)上級(jí)主管部門以便及時(shí)落實(shí)計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)。

　　7、維修要做到小修不過(guò)夜，大修不過(guò)天，維修完后應(yīng)在維修登記本上簽字，因特殊原因不能維修時(shí)必須在登記本上說(shuō)明原因。節(jié)假日、下班后維修組都應(yīng)留有維修人員。值班人員要堅(jiān)守崗位。隨報(bào)隨修，方便學(xué)生。

　　8、維修人員每天上班后，應(yīng)主動(dòng)到各自負(fù)責(zé)的工作崗位檢查巡視，隨時(shí)維修出現(xiàn)問(wèn)題。

　　三、檢查與考核

　　1、學(xué)管中心設(shè)立有檢查考核小組，負(fù)責(zé)對(duì)維修工作的檢查和考核。

　　2、學(xué)管中心每月對(duì)維修組工作匯總檢查考核一次，維修管理員每天應(yīng)到學(xué)生樓檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)維修工作，每周檢查考核一次。

　　3、維修工程由學(xué)管中心會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

　　園區(qū)維修管理制度 6

　　一、總則

　　1. 目的：規(guī)范園區(qū)內(nèi)維修管理工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性，提高維修工作的效率和質(zhì)量。

　　2. 適用范圍：本制度適用于園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、給排水、消防、安防等設(shè)備。

　　二、組織與職責(zé)

　　1. 頂層管理層：負(fù)責(zé)制定設(shè)備維修管理策略，監(jiān)督并指導(dǎo)中層管理層工作。

　　2. 中層管理層：負(fù)責(zé)具體設(shè)備維修計(jì)劃的制定和實(shí)施，協(xié)調(diào)不同部門之間的.工作，協(xié)助其他部門進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作。

　　3. 工程部：負(fù)責(zé)設(shè)備日常檢查、定期維護(hù)和緊急維修工作，提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，提高維修人員的技能水平。

　　4. 采購(gòu)部：負(fù)責(zé)設(shè)備維修所需備品備件的采購(gòu)工作，與供應(yīng)商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，確保備品備件的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性。

　　三、維修管理流程

　　1. 維修計(jì)劃制定：根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行狀況和維修需求，制定年度和季度維修計(jì)劃，并報(bào)請(qǐng)頂層管理層審批。

　　2. 維修任務(wù)下達(dá)：中層管理層將維修計(jì)劃分解為具體的維修任務(wù)，并下達(dá)給工程部執(zhí)行。

　　3. 維修執(zhí)行：工程部按照維修任務(wù)的要求，組織維修人員進(jìn)行設(shè)備的日常檢查、定期維護(hù)和緊急維修工作。

　　4. 維修驗(yàn)收：維修完成后，由工程部進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行并符合安全要求。

　　四、安全管理

　　1. 嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全規(guī)程，制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

　　2. 加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，確保維修人員在進(jìn)行有危險(xiǎn)的作業(yè)時(shí)具備足夠的安全意識(shí)。

　　3. 對(duì)重要機(jī)房如配電室、電梯機(jī)房等設(shè)立警示牌，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。

　　4. 對(duì)變配電、供熱鍋爐、電梯等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行年度檢查，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。

　　5. 對(duì)配電柜、鍋爐的壓力表、保險(xiǎn)閥等必須定期報(bào)送有關(guān)單位進(jìn)行校驗(yàn)。

　　五、人員管理

　　1. 組織對(duì)電工等特殊工種人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并考核，確保他們持有操作證才能上崗。

　　2. 應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行急救和消防知識(shí)的教育和考核，提高員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。

　　3. 建立事故處理制度，對(duì)發(fā)生的維修事故進(jìn)行及時(shí)報(bào)告和處理，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止類似事故再次發(fā)生。

　　六、其他規(guī)定

　　1. 機(jī)房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi)，并排列整齊，工具箱作為交接班內(nèi)容之一。

　　2. 各種電動(dòng)工具原則上由專人保管，凡屬人為的損壞工具，均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3. 對(duì)外來(lái)施工人員，必須進(jìn)行安全教育，并簽定安全協(xié)議書。在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督，避免事故發(fā)生。

　　園區(qū)維修管理制度 7

　　一、目的與原則

　　本園區(qū)維修管理制度旨在確保園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)園區(qū)的安全、整潔與和諧，提高維修服務(wù)效率，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的正常工作與生活。本制度遵循“預(yù)防為主、及時(shí)維修、保障安全、服務(wù)至上”的原則。

　　二、適用范圍

　　本制度適用于園區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維修管理，包括但不限于道路、照明、綠化、供水、排水、電力、通信、安防等設(shè)施設(shè)備。

　　三、維修管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)

　　1. 維修管理部門：設(shè)立專門的維修管理部門，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修管理工作，制定維修計(jì)劃、組織維修實(shí)施、監(jiān)督維修質(zhì)量、評(píng)估維修效果等。

　　2. 維修人員：維修管理部門應(yīng)配備專業(yè)維修人員，負(fù)責(zé)具體的維修工作。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的.專業(yè)知識(shí)和技能，能夠熟練掌握維修操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。

　　3. 監(jiān)督與評(píng)估：維修管理部門應(yīng)建立監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制，對(duì)維修工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，確保維修工作的質(zhì)量和效率。

　　四、維修管理流程

　　1. 報(bào)修與登記：園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向維修管理部門報(bào)修。維修管理部門應(yīng)對(duì)報(bào)修事項(xiàng)進(jìn)行登記，并記錄報(bào)修時(shí)間、報(bào)修人、報(bào)修內(nèi)容等信息。

　　2. 維修計(jì)劃與安排：維修管理部門根據(jù)報(bào)修情況和設(shè)施設(shè)備的使用情況，制定維修計(jì)劃，并安排相應(yīng)的維修人員進(jìn)行維修。對(duì)于緊急維修事項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先安排處理。

　　3. 維修實(shí)施與監(jiān)督：維修人員應(yīng)按照維修計(jì)劃和操作規(guī)程進(jìn)行維修工作，并確保維修質(zhì)量。維修管理部門應(yīng)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修工作的順利進(jìn)行。

　　4. 維修驗(yàn)收與反饋：維修完成后，維修管理部門應(yīng)對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并向報(bào)修人反饋維修情況。對(duì)于維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)重新進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。

　　五、安全與保障措施

　　1. 安全培訓(xùn)：維修管理部門應(yīng)定期組織維修人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，確保在維修過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　2. 安全標(biāo)識(shí)：對(duì)于存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在顯著位置設(shè)置安全標(biāo)識(shí)，提醒相關(guān)人員注意。

　　3. 應(yīng)急處理：維修管理部門應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)于突發(fā)故障或事故，能夠迅速響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行處理。

　　4. 備品備件管理：建立備品備件管理制度，確保備品備件的充足和及時(shí)供應(yīng)，避免因備品備件不足而影響維修工作的正常進(jìn)行。

　　六、附則

　　1. 本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有未盡事宜，由維修管理部門負(fù)責(zé)解釋和補(bǔ)充。

　　2. 本制度的修改和廢止需經(jīng)園區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)。

　　3. 園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應(yīng)遵守本制度規(guī)定，共同維護(hù)園區(qū)的安全、整潔與和諧。

【園區(qū)維修管理制度】相關(guān)文章：

園區(qū)管理制度04-28

園區(qū)消防的管理制度01-02

園區(qū)保安管理制度10-21

園區(qū)管委會(huì)管理制度12-07

園區(qū)停車場(chǎng)管理制度12-08

維修管理制度02-25

公司園區(qū)管理制度（通用6篇）07-08

車維修管理制度10-14

機(jī)動(dòng)維修管理制度03-31