二手房房產過戶協(xié)議書

　　在學習、工作生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編收集整理的二手房房產過戶協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

二手房房產過戶協(xié)議書1

　　甲方(賣方)：_______________

　　乙方(買方)：_______________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在_____________的房地產(房屋建筑面積_______平方米；土地使用面積_______平方米)出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_______元(￥：_______________元)，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣(大寫)_______元(￥：_______________元)，乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的'現有證件及相關手續(xù)轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　三、辦理過戶手續(xù)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

二手房房產過戶協(xié)議書2

　　甲方（賣方）：_______________身份證號碼：_______________電話：_______________地址：_______________

　　乙方（買方）：_______________身份證號碼：_______________電話：_______________地址：_______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

　　一、甲方將坐落在_______________市_______________區(qū)_________________路_______________號院（小區(qū)）

　　住房（房屋所有權證號：_______________土地使用權證號：_______________使用性質：_______________）建筑面積平方_____米，地下室一間面積平方米出賣給乙方；并將該房產相關權益一并轉讓給乙方。

　　二、甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價為人民幣_______________元（大寫：_______________元整）。本協(xié)議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣_______________元（大寫：_______________元整）作為購房定金。

　　三、甲、乙雙方議定，自本協(xié)議生效后，乙方將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，乙方交_______________元整（小寫：_______________元）給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過戶相關材料，在辦完房屋所有權證過戶手續(xù)后，乙方再交余款。

　　四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，造成產權不能過戶，概由甲方負責清理并承擔民事責任，因此給乙方造成的`經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由_______________方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議簽訂后，乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在2日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約，應在2日內書面通知乙方，并自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　八、本協(xié)議及補充條款經甲、乙雙方簽字后生效。

　　九、本協(xié)議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________

　　簽定日期：_____年__月__日

　　簽定地點：_______________