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土地轉讓協(xié)議書

時間：2023-08-05 18:05:58 協(xié)議書我要投稿

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土地轉讓協(xié)議書15篇【優(yōu)】

　　現如今，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的土地轉讓協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地轉讓協(xié)議書15篇【優(yōu)】

土地轉讓協(xié)議書1

　　甲方（轉讓人）：__，公民身份號碼：__。

　　乙方（受讓人）：__，公民身份號碼：__。

　　丙方（擔保人）：__，公民身份號碼：__。

　　經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，就土地轉讓建房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方擁有位于__地段的宅基地__m，（折__畝），宗地四至及界址點座標詳見附件宅基地使用權證書；

　　二、甲方將上述土地的宅基地使用權轉讓給乙方，并承諾將該宅基地使用權證變更至乙方名下，使得乙方手續(xù)齊備且合法的擁有該宅基地的使用權。丙方對甲方的轉讓行為及變更行為承擔擔保責任；

　　三、乙方將此宅基地用于住房建設，甲方向乙方承諾該宅基地可建六層高住房，并無條件配合乙方進行該住房的所有報建手續(xù)，相關費用由乙方負責。丙方對甲方的承諾及協(xié)助行為承擔擔保責任；

　　四、乙方支付上述宅基地使用權轉讓費用及宅基地使用權證變更費用，合計人民幣__元。甲乙雙方約定乙方按以下時間和金額分兩期向甲方支付全部價款：第一期，自本協(xié)議簽訂之日起__日內，乙方向甲方支付人民幣__元；第二期，付清余款，計人民幣__元，付款時間和條件：自該宅基地上所建成房屋交付使用后__個工作日內一次性支付完畢；

　　五、本協(xié)議自三方簽訂之日起，甲方應將本宅基地的未完善的工程，如場地平整，排水排污的安裝，擋地墻等完成，宅基地使用權手續(xù)完善好。

　　六、該宅基地的開發(fā)、建設由乙方全權負責，甲方不得進行任何形式的`妨礙或干涉。若因甲方的妨礙或干涉導致施工所產生的風險與乙方無關；

　　六、如甲方不能依約交付宅基地使用權及辦妥相關證件變更、住房報建手續(xù)，或該住房無法建至六層高，甲方應在__個工作日內返還乙方已支付的全部款項及彌補乙方前期所投入費用，并以乙方所支付款項的__%計算違約金。逾期未支付，則按中國人民銀行同期貸款利率的4倍計算全部款項總額利息，丙方對甲方的支付行為承擔連帶擔保責任；

　　七、本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋及宅基地使用權出讓或抵押他方，不得與第三方簽訂建房協(xié)議，不得再改本協(xié)議的任何條款，也不得增減、變更協(xié)議條件；

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未經三方一致許可，任何一方都不得將本協(xié)議內容透露給他方。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經三方協(xié)商無效時，提請該土地所在地法院判決。

　　十、本協(xié)議自三方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　丙方（簽名）：

　　日期：

土地轉讓協(xié)議書2

　　出讓人（以下稱甲方）：__________________________

　　受讓人（以下稱乙方）：__________________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

　　1、轉讓土地概況

　　甲方轉讓給乙方的'土地位于____________________________________________________，為________平方米，為土地。

　　2、轉讓期限

　　甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。

　　3、轉讓用途

　　乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、電，包括鄰里糾紛問題等）

　　4、轉讓價格

　　甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

　　5、付款方式

　　簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

　　6、違約責任

　�。�1）如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　（2）如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

　�。�3）如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉讓協(xié)議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

　　該土地審批費共計人民幣：元（大寫：），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的.土地使用權轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

　　土地總面積為，實際方位。

　　第二條、歸屬問題

　　該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

　　1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；

　　2、永久使用權：在該土地范圍內建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權益）；

　　3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

　　第三條、雙方權益、義務

　　1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

　　3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。

　　第四條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

土地轉讓協(xié)議書4

　　甲方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區(qū)，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的.總額________/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，甲乙各執(zhí)________份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

土地轉讓協(xié)議書5

　　出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、轉讓土地概況

　　甲方轉讓給乙方的土地位于八

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的返還補償用地轉讓給乙方，現就有關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、因征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊的集體土地，建設桂平市第五中學，其中征收甲方土地畝。編號為：號。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%返還補償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農戶土地被征安置區(qū)（返還補償用地的'性質以甲方與簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件）。

　　二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為萬元/畝。合計轉讓價款為元，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉讓價款給甲方（乙方已付定金的應予扣減），甲方應出具收條給乙方收執(zhí)。

　　三、甲方保證：

　　1、保證被征用地無權屬糾紛，負責與辦理好一切征地的手續(xù)。

　　2、保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關權利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關土地產權登記手續(xù)，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下。

　　3保證處理因征地及領取返還補償用地產生的糾紛。

　　4、負責本戶所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方。

　　5、保證在交付所轉讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用。

　　6、雙方成交后甲方將與所簽的征地協(xié)議書原件一同轉交給乙方。

　　四、辦理產權登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔。

　　五、本合約違約金為轉讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　村委會：

　　20xx年xx月xx日

土地轉讓協(xié)議書6

　　出讓方（甲方）：法定代表人：身份證：

　　受讓方（乙方）：法定代表人：身份證：

　　第一章總則

　　第一條雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及�。ㄊ校┑挠嘘P規(guī)定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。

　　第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為_____。

　　第六條第五條所指地塊總面積為____（小寫：____）平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為__年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

　　第三章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途；如需要改變，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第四章土地費用及支付

　　第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費。

　　第十一條該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米元人民幣，總額為（小寫：____）元人民幣。

　　第十二條本合同經雙方簽字后日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。

　　第十二條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_____________銀行分行，帳戶號_____________。

　　甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。

　　第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十四條乙方同意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發(fā)生的一切責任。

　　第五章土地交付及開發(fā)利用

　　第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到通，即通。

　　第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的`一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。

　　第十七條乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

　　第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。

　　第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規(guī)劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。

　　第六章土地使用權限

　　第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

　　第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。

　　第二十二條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。

　　第二十三條乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

　　第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任；乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任。

　　第七章期限屆滿

　　第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第八章不可抗力

　　第二十六條任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

　　第二十七條除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。

　　第九章違約責任

　　第二十八條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的20%做為違約金。

　　第二十九條如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

　　第三十條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

　　第三十一條乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十章適用法律及爭議解決

　　第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第三十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一章附則

　　第三十四條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　第三十六條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第三十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　第三十八條本合同簽訂地點：____________市。

　　出讓人（章）：受讓人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　____年____月____日

土地轉讓協(xié)議書7

　　甲方（轉讓方）：__________

　　電話號碼：__________

　　住址：__________

　　乙方（受讓方）：__________

　　電話號碼：__________

　　住址：__________

　　根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落在以

　　二、轉讓面積向為東；南西北

　　三、土地使用證號碼

　　四、轉讓價格：甲、乙雙方議定土地的使用權成交價格合計人民幣360萬元。

　　五、付款方式：

　　第一次付定金元；第二次在第一棟基礎攪搗完后為元；第三次在第二棟基礎攪搗完后為元；第四次剩余款元。

　　六、甲方應保證該土地使用權權屬來源合法清楚及周邊界址，并確保手續(xù)及費用合法，若發(fā)生與甲方有關產權債權、債務糾紛，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內調解，如甲方在七天內未調解，甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個月內給乙方。

　　七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于購地價款2‰的滯納金。

　　八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。

　　九、辦理土地使用權轉讓所需繳納的各項規(guī)費，由乙方負責，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產及土地過戶手續(xù)（過戶的名字由乙方確定），并且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字，如原土地使用證本人不到場簽字，一切損失由甲方承擔。

　　十、本協(xié)議經雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十二、雙方議定的其他事項：

　　1、_______________

　　2、_______________

　　3、_______________

　　甲方（簽章）：_____

　　身份證號碼：__________

　　乙方（簽章）：_____

　　身份證號碼：__________

　　_____年_____月_____日

土地轉讓協(xié)議書8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：乙方將位于__________的__________平方米的土地轉讓給甲方，乙方不干預甲方對該土地的使用權。

　　第二條：歸屬問題

　　該土地轉讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權益移交給甲方，其中包括：

　　1、永久使用權；

　　2、在該土地范圍內建筑房屋；

　　3、國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權益）；

　　4、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

　　第三條：轉讓費及付款方式

　　該土地轉讓費共計__________元（大寫：__________）幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付__________元（大寫：__________）幣，剩余款項在轉讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。

　　第四條、雙方權益、義務

　　1、乙方一次性收取幣元轉讓費后，不再收取任何費用。乙方應確保擁有該土地的'所有權、使用權為其所有，如果甲方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，甲方有權向乙方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權、使用權為乙方家庭所有，轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

　　3、乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，無償提供辦理手續(xù)所需的證件。

　　4、乙方有義務在本村內協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需乙方支付。

　　第五條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當地訴訟解決。

　　第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件。

　　第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地轉讓協(xié)議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過竟價方式取得甲方所拍賣荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于_____村民委員會（組）所有的，_____以北、現______以西與______毗鄰的荒山（林地）拍賣給乙方使用，其四至為：

　　東至：現_______西邊；

　　南至：與_______村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方購買后，承包使用期五十年不變，即從____年____月_____日起至____年____月_____日終止。

　　三、乙方所購買的荒山（林地）使用權及其地上附著物總價款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方購買荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所購買的荒山有獨立的經營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。在產權變更時，須通過甲方辦理相應變更手續(xù)。

　　六、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所購買的荒山在合同履行期內除乙方交納購買款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒山購買后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的'全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的購買荒山款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由______仲裁委員會裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、______鄉(xiāng)人民政府備案一份，經_____公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　____年____月_____日

土地轉讓協(xié)議書10

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)：地塊名稱坐落(四至) 地塊數 (塊) 面積 (畝) 質量等級 (肥力水平) 備注：

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元。(沒有補償

　　金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的`時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

　　8、其他約定：。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：

　　簽約日期：年月日

　　鑒證單位(簽章)：年月日

　　鑒證日期年月日

　　注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

土地轉讓協(xié)議書11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據法律規(guī)定,

　　本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議:.

　　(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉讓給乙方使用。

　　初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權。

　　(二)轉讓價款:經甲乙雙方協(xié)商，甲方現無經濟條件修村內__________________(原是土路面)，乙負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關，乙主并保證路邊溝暢通，經甲乙雙方確認此施I工程價款為_________萬元整。

　　(五)乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲仿將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的.所有損失。

　　(七)如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。

　　(八)乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，(沙石廢士)乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)

　　(九)如使用期到期后，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

　　(十)乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權,合同附有同等法律效力。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　________年________月________日

土地轉讓協(xié)議書12

　　甲方：________________村民委員會

　　乙方：________________有限公司

　　為加快鎮(zhèn)新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商，達成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：

　　一、土地使用權流轉的地址：：______________：______________(小地名)。(具體所涉村民小組及農戶同意流轉的相關文件詳見附件)

　　二、土地使用權流轉的面積：甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據項目建設和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。

　　三、土地使用權流轉的期限：土地使用權流轉期限為________年____月____日至________年____月____日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。

　　四、土地使用權流轉的用途：一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設。

　　五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。

　　六、其它約定：

　　1、基地內，乙方自主經營，自負盈虧;因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。

　　2、合同執(zhí)行過程中，涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。

　　3、合同執(zhí)行結束后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。

　　4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時向甲方交付：______________整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。

　　七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費后使用。從協(xié)議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農戶的土地使用權流轉費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關。除本合同約定的土地使用權流轉費用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用。

　　八、甲方責任與義務：

　　1、甲方協(xié)助乙方按相關規(guī)定辦妥乙方土地使用權流轉的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。

　　2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關的優(yōu)惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關資料給乙方，并保證所提供資料的真實性、有效性。

　　3、為推進項目建設進度，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的.手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調與相關單位對接工作。

　　4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現場建設場地紅線，相關費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。

　　5、乙方在項目建設和生產經營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時，須經甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。

　　6、在整個流轉期限內，如因政府開發(fā)建設的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。

　　九、乙方責任與義務：

　　1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉土地的用途，項目建設規(guī)劃設計需服從鎮(zhèn)建設規(guī)劃，建設方案須報發(fā)改局備案。

　　2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設，確保企業(yè)“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

　　3、乙方保證資金按時到位，在備案成功后三十日內開工建設，并在約定時間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設施建設，具備投產開業(yè)的全部條件。

　　4、乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納稅，接受相關部門檢查。

　　5、服從甲方管理，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統(tǒng)計工作。

　　6、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　十、違約責任：

　　1、因甲方未能按相關規(guī)定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。

　　2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。

　　3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。

　　十一、其他

　　1、簽訂合同時，對甲方留在流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定。

　　2、本合同期限內，乙方可以對土地進行再流轉，但再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　4、其他需說明的事項：________________。

　　5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求鎮(zhèn)人民政府調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十二、本協(xié)議一式六份，經甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農發(fā)局備案各一份。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　________年____月____日________年____月____日

土地轉讓協(xié)議書13

　　甲方：宜賓通泰投資有限公司

　　乙方：鄧鋼

　　身份證號碼：51252819720xx1357x

　　鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木種植、水產養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。

　　二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接，涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。

　　三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。

　　四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金。

　　五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產生的'費用由甲方承擔。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬元給乙方。

　　六、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔相應的經濟損失和法律責任。

　　七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關。本協(xié)議簽字生效后所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

　　八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。

　　甲方法人代表簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋手印)：

　　20xx年月日

土地轉讓協(xié)議書14

　　甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：

　　現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的.面積為125平方米，樓上為趙____，樓下為車庫，東面為劉____房屋，南面為劉____房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為____平方米，東面為____，南面為____，西面為____，北面為____�？偯娣e為____平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。

　　二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權請質檢人員檢查質量)，若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

　　三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續(xù)，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

　　四、該房屋轉讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。

　　五、甲方負責水、電到戶(開房費由乙方負責)負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。

　　六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。

　　七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　證人簽字：________年____月____日