轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書4篇
在充滿活力，日益開放的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書 篇1
甲方(供應(yīng)商)： 合同編號(hào)：_________________
法定代表人： 簽訂地址: _________________
乙方(代銷商)： 簽訂日期: ____年____月____日
法定代表人：
甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。
第一條工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_____。
第二條轉(zhuǎn)讓范圍，價(jià)款及標(biāo)的物的交付
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫_____元)。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由____負(fù)擔(dān)。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
5、_____年_____月_____日前,甲方將該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
第四條甲方違約責(zé)任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。
第五條乙方違約責(zé)任
1、如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。
2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,每逾期一日,由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。
第六條陳述和保證
1、甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2、乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù);
第七條保密
一方對(duì)因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第九條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭(zhēng)議的解決
1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條合同的解除和變更
1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。
2、任一方要求變更或解除合同，另一方守約方所造成的'損失由要求變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)。
第十二條合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十三條通知
1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2、前款中的"實(shí)際收到"是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十四條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代理人(簽字)：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號(hào)：
乙方(蓋章)：
授權(quán)代理人(簽字)：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號(hào)：
轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書 篇2
轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：
一、廠房位置與面積 甲方現(xiàn)有位于 ， 廠房 棟 層，占地面積 ，建筑總面積 ，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)： 號(hào)，宗地 號(hào)。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元（）轉(zhuǎn)讓給乙方。 此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶的手續(xù)稅（費(fèi)）用，（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，稅（費(fèi)）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
三、付款方式：
1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣元（），并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價(jià)款的一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元( )，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣 元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。
2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款____日內(nèi)，與乙方簽訂正式《____市房地產(chǎn)買賣合同》及《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書》各一份，在個(gè)工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。
4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。
5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶給乙方。
五、其他事項(xiàng)
1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。
2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》的.條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》無(wú)效。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 法人代表： 甲方代理人：
受讓方（乙方）： 法人代表： 乙方代理人：
轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書 篇3
甲方(受讓方)：__________________公司
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：__________________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：____
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
乙方所有坐落________市_______路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法
1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。
2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：____半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬(wàn)元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法
1.前條在第一項(xiàng)的.價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點(diǎn)
雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。
第五條特約事項(xiàng)
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約處罰：____任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。
第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條本協(xié)議一式_____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)_____份為憑。
甲方：__________________________(公章)
地址：__________________________
法人代表：_______________________(簽章
開戶銀行及帳號(hào)：_________________
_____年_____月_____日
乙方：__________________________(公章)
地址：__________________________
法人代表：_______________________簽章)
開戶銀行及帳號(hào)：__________________
_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書 篇4
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在________________________________________轉(zhuǎn)讓給乙方。（生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對(duì)，按市場(chǎng)價(jià)扣除）
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理。_________年_______月______日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
3、原來(lái)租賃廠房?jī)?nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條：
甲方已交納租金及廠房押金__________萬(wàn)元，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等，總折價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。
第三條：
本協(xié)議成立同時(shí)，乙方先付定金甲方人民幣伍萬(wàn)元整，剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)（汽車過(guò)戶）在_________年_______月______日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。
第四條：
雙方定于月司辦公室交接。
第五條：
特約事項(xiàng)
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。
2、廠房交收之前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清，與乙方無(wú)關(guān)。
3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務(wù)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負(fù)責(zé)遣散。
第六條：
如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價(jià)_____%的`違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無(wú)條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)_____%的違約金。
第七條：
雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條：
本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
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