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房屋土地轉讓協議書

時間：2023-02-06 13:16:47 協議書我要投稿

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房屋土地轉讓協議書(匯編15篇)

　　隨著社會不斷地進步，各種協議頻頻出現，協議具有法律效力，確立某種法律關系。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的房屋土地轉讓協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋土地轉讓協議書(匯編15篇)

房屋土地轉讓協議書1

　　甲方：________

　　_____年___月___日

　　乙方：_________

　　_____年___月___日

　　出讓人：（以下簡稱甲方）

　　受讓人：（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同。

　　一、轉讓年限：永久轉讓。

　　二、根據國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。

　　三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的.法律責任及經濟責任由甲方承擔。

　　四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元（大寫：叁萬伍仟元整）。

　　六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用（35000元）。

　　七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋的相關費用）。

　　八、房屋產權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

　　九、房屋產權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

　　十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。

　　十、違約責任

　　1．合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時）內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　2．合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時）內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經濟損失。

　　十一、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　電話：____________

　　乙方：____________

　　電話：____________

　　雙方簽約時間：______年______月______日

房屋土地轉讓協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擁有位于　________________________市__________________________________________占地面積為　_________________________________________平方米的土地的使用權，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積　________________________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協議如下：

　　第一條　轉讓土地及房產的基本情況

　�。�、土地座落位：______________________________________________________________________________

　�。�、土地使用權面積：________________________________________________

　　３、土地規(guī)劃用途：________________________________________________

　�。础⑼恋厥褂脵鄟碓矗篲_______________________

　�。�、土地使用期限：________________________________________________

　�。�、國有土地使用證的號：____________________________________

　　７、國有土地使用權出讓合同書的號：________________________________________________

　　８、地號：______________________________________________________

　　９、房權證號：________________________________________________________________________

　�。保�、房產建筑的使用面積：__________________________________________________________________

　�。保�、房產面積：____________________________________________________________

　　第二條　轉讓價格

　�。�、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣________________________（小寫：________________________________________________________________________）；

　�。病⑸鲜鲛D讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產。

　　第三條　支付方式

　�。薄⒂捎诩追綄ν馇酚袀鶆�，為保證土地使用權轉讓登記手續(xù)和房產產權過戶手續(xù)的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

　�。�、每次支付款項時，在該款協議下，由甲方簽字確認：

　　第1期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

　　第2期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

　　第三期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

　　第四期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

　　第四條　資料的交付及手續(xù)的辦理

　　１、在本合同生效后________________________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。

　　２、在本協議生效后________________________日內，甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及房產產權的更名過戶手續(xù)。

　�。�、在完成上款手續(xù)后的________________________日內，乙方有權繼續(xù)調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

　　第五條　稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和房產過戶手續(xù)過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由________________________承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由____________以__________________名義支付。

　　第六條　轉讓的法律狀況

　　１、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方；

　�。�、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。

　　第七條　甲方的違約責任

　�。薄⒃诒緟f議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過__________________個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協議總價款的________________________％賠償乙方的經濟損失。

　　２、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第１款規(guī)定向乙方承擔責任。

　�。�、甲方遲延履行本協議的`規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之__________________向乙方支付違約金。

　　第八條　乙方的違約責任

　�。�、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的________________________％賠償甲方的經濟損失。

　　２、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。

　　第九條　聲明及保證

　　甲方：

　�。薄⒓追接袡噢D讓本合同所涉土地及房產，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　�。病⒓追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。

　�。�、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　４、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　�。�、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　１、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　�。病⒁曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。

　�。场⒃诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　�。�、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十條　保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　第十一條　通知

　�。薄⒏鶕竞贤枰环较蛄硪环桨l(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________________________（書信、傳真、電電子郵件、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。

　�。�、各方通訊地址如下：

　　甲方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　３、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________________________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十二條　合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出____________日內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十三條　其他事項

　�。�、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　�。病⒈竞贤噪p方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。

　�。场㈦p方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的__________________：

　　（１）向仲裁委員會申請仲裁

　�。ǎ玻┫蛉魏我环疆斒氯说暮贤炗喌厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟

　�。础⒈緟f議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________

　　法定代表人（簽字）：________________________ （簽字）：________________________

　　簽訂地點：________________________簽訂地點：________________________

　　__________________年____________月____________日 __________________年____________月____________日

房屋土地轉讓協議書3

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　受讓方一：（以下簡稱乙方）

　　住址：

　　受讓方二：（以下簡稱丙方）

　　住址：

　　為了搞活閑置資產，甲方自愿將屬甲方所有的XX縣BB鎮(zhèn)政府后街（蓬權字第7879號）房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協商特簽訂本協議，共同遵守。

　　一、甲方轉讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的.具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。

　　三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時蔡、蔡各占50%。

　　四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。

　　五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白（費用三方協商解決）。

　　六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。

　　七、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協商解決。

　　八、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽約時間：

房屋土地轉讓協議書4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本協議。

　　一、轉讓標地

　　甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的.轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本協議的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在協議生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營協議，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本協議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　本協議一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________

　　身份證號：_________

　　住址：__________

　　________年____月____日

　　發(fā)包方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方代表人(簽章)：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　_________年____月____日

　　鑒證單位(簽章)：_________

　　法定代表人身份證號：_________

　　_________年____月____日

房屋土地轉讓協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協議如下：

　　第一條轉讓土地及房產的基本情況

　　1、土地座落位：___________________________

　　2、土地使用權面積：_________________

　　3、土地規(guī)劃用途：_________________

　　4、土地使用權來源：_________

　　5、土地使用期限：________________

　　6、國有土地使用證的號：_____________

　　7、國有土地使用權出讓合同書的號：________________

　　8、地號：___________________

　　9、房權證號：________________________

　　10、房產建筑的使用面積：_______________________

　　11、房產面積：_____________________

　　第二條轉讓價格

　　1、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣_________(小寫：________________________);

　　2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產。

　　第三條支付方式

　　1、由于甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉讓登記手續(xù)和房產產權過戶手續(xù)的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

　　2、每次支付款項時，在該款協議下，由甲方簽字確認：

　　第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

　　第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

　　第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

　　第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

　　第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

　　1、在本合同生效后_________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。

　　2、在本協議生效后_________日內，甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及房產產權的更名過戶手續(xù)。

　　3、在完成上款手續(xù)后的_________日內，乙方有權繼續(xù)調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

　　第五條稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和房產過戶手續(xù)過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由________承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由_____以______名義支付。

　　第六條轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方;

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。

　　第七條甲方的違約責任

　　1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過_______個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的.轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協議總價款的_________%賠償乙方的經濟損失。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

　　3、甲方遲延履行本協議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。

　　第八條乙方的違約責任

　　1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。

　　2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。

　　第九條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　第十一條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。

　　2、各方通訊地址如下：

　　甲方：_______________________________________________

　　乙方：_______________________________________________

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十二條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_____日內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十三條其他事項

　　1、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。

　　3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：

　　(1)向仲裁委員會申請仲裁

　　(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟

　　4、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ (簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　______年____月____日______年____月____日

房屋土地轉讓協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　原阜陽恩申化肥有限公司租用幸福中路居委會岳老莊一、二隊幸福路北場地7.15畝及地上周圍所建圍墻、廠房16間，以圍墻為準，大門外4米寬到幸福路中心。四面墻頭外2米，房屋外有滴水下水道，保證阜陽市恩申化肥有限公司滴水暢通。

　　一、甲方與乙方在原有乙方廠房租用占地的基礎上，現在甲方自愿將乙方占地的7.15畝至4米寬到幸福中路，一次性以每畝叁萬捌仟柒佰貳拾元整（￥38720元）人民幣永久將使用權轉讓給乙方。

　　二、乙方將7.15畝的'總價格人民幣貳拾柒萬陸仟捌佰肆拾捌元整（276848元）分兩次支付給甲方。

　　三、乙方的具體領款人江世紅、江世華、江廣發(fā)、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭簽字畫押后立即生效。

　　四、本協議一式叁份，領款人每戶壹份復印件，其余甲、乙雙方各持壹份，永不反悔。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

房屋土地轉讓協議書7

　　賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證：身份證：

　　住址：住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條乙方所購買商品房基本情況

　　乙方向甲方購買商品房為園號樓室。建筑面積為平方米，為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權，權屬證號為：。

　　第二條價格與費用

　　1、該商品房售價總額為人民幣元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

　　3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發(fā)生上述費用。

　　第三條付款時間約定

　　乙方應按下列方式向甲方按期付款：

　　1、首付款

　　以該商品房售價總額 %作為首付款，即人民幣元（￥）于20xx年月日（雙方立契過戶日）由乙方交付給甲方。

　　2、余款

　　以該商品房售價總額 %作為余款，即人民幣元（￥）于__年__月日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

　　3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

　　4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

　　第四條違約責任

　　1、除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內，自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過15日后，則乙方有權解除合同，乙方解除合同，甲方應按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

　　2、乙方如未按本合同規(guī)定時間付款，甲方對乙方逾期付款有權追究違約責任。

　　逾期在15日之內，自本合同規(guī)定應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過15日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同，乙方應按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應按逾期應付款萬分之五支付逾期違約金。

　　3、在雙方簽署本合同后，除本協議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

　　任何一方有違反合同行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價5%，還應就該違約行為給對方造成直接經濟損失（包括為實現債權而支出律師費用及訴訟費用）進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。

　　第五條交付期限

　　甲方須在本合同第三條履行完畢后日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

　　第六條裝飾、設備標準

　　甲方交付商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準（清單見本合同附件一）。

　　第七條入住

　　在簽訂本協議之前，甲方須將物業(yè)相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。

　　第八條合同解除

　　在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

　　1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據本合同之條款上述出售單位；

　　2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同；

　　3、在上述第8。1 8。2條款規(guī)定情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付欠款（除房款以外）和違約金后，在不支付任何利息或補償情況下（如有）退還乙方已付房款。

　　4、如乙方應付而未付欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

　　第九條不可抗力

　　凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、亂等其他不能預見、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時，遇有上述不可抗力一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五（15）天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任。

　　第十條關于物業(yè)管理約定

　　乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守***物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用。

　　第十一條適用法律

　　本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

　　第十二條爭議解決

　　甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協調解決，協商應在一方向另一方發(fā)出協商要求書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內仍未解決，任何一方均可向在中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效程序規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方法律費用）均由敗訴方承擔。

　　第十三條附則

　　1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

　　2、本合同中條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協議一個組成部分，且其不應對本協議中任何條款解釋產生任何影響。

　　3、本合同將成為轉讓出售商品房充分合同，并取代之前雙方達成任何承諾、陳述和協議。

　　4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協調協商解決，并簽訂補充協議，補充協議應被視為本合同組成部分。

　　5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。

　　6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、經營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協調作用，直至乙方辦理入住為止。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　代理方（蓋章）：

　　資質證號：

　　經紀人：

　　簽約日期：年月日

房屋土地轉讓協議書8

　　甲方：___________（原土地使用人）

　　姓名：___________

　　身份證：___________

　　乙方：___________（轉讓后使用人）

　　姓名：___________

　　身份證：___________

　　經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。

　　二、轉讓價格：雙方商定該土地（包括建設車間、房屋在內）轉讓價格為（人民幣）大寫：________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整，￥：________________元。

　　三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。

　　四、交付土地后，上述土地以及土地上的.房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。

　　五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20____年12月19日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起，簽字生效。

　　甲方簽字：___________

　　乙方簽字：___________

　　____年____月____日

房屋土地轉讓協議書9

　　賣方(以下簡稱甲方)：___買方(以下簡稱乙方)：___

　　身份證：___身份證：___

　　住址：___住址：___

　　聯系電話：___聯系電話：___

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協議：___

　　第一條乙方所購買商品房的基本情況

　　乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米，為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為：___。

　　第二條價格與費用

　　1、該商品房的售價總額為人民幣元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

　　3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。

　　第三條付款時間約定

　　乙方應按下列方式向甲方按期付款：___

　　1、首付款

　　以該商品房售價總額的%作為首付款，即人民幣元(￥)于20________年____月____日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

　　2、余款

　　以該商品房售價總額的%作為余款，即人民幣元(￥)于__年__月日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

　　3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

　　4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

　　第四條違約責任

　　1、除不可抗力外，甲方如未按協議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內，自本協議第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，協議繼續(xù)履行;逾期超過15日后，則乙方有權解除協議，乙方解除協議的，甲方應按本協議第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

　　2、乙方如未按本協議規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。

　　逾期在15日之內，自本協議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，協議繼續(xù)履行;逾期超過15日后，甲方有權解除協議，甲方解除協議的，乙方應按本協議第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行協議的，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。

　　3、在雙方簽署本協議后，除本協議另有約定外，協議任何一方不得單方面終止協議。

　　任何一方有違反協議的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約行為給對方造成的直接經濟損失(包括為實現債權而支出的.律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。

　　第五條交付期限

　　甲方須在本協議第三條履行完畢后日內，通知乙

　　方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期。

　　第六條裝飾、設備標準

　　甲方交付的商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準(清單見本協議附件一)。

　　第七條入住

　　在簽訂本協議之前，甲方須將物業(yè)相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。

　　第八條協議解除

　　在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本協議，但應書面通知對方。本協議自該通知送達對方之日起解除。

　　1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據本協議之條款上述出售單位;

　　2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本協議;

　　3、在上述第8.18.2條款規(guī)定的情況下，本協議應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償的情況下(如有)退還乙方已付房款。

　　4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

　　第九條不可抗力

　　凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、暴亂等其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時，遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五(15)天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。

　　第十條關于物業(yè)管理的約定

　　乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守______的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用。

　　第十一條適用法律

　　本協議之簽訂、效力、解釋和履行以及本協議項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

　　第十二條爭議的解決

　　甲、乙雙方就本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協調解決，協商應在一方向另一方發(fā)出協商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效的程序規(guī)則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。

　　第十三條附則

　　1、若本協議內有任何條文在中華人民共和國法律和__市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

　　2、本協議中的條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協議的一個組成部分，且其不應對本協議中任何條款的解釋產生任何影響。

　　3、本協議將成為轉讓出售商品房的充分協議，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協議。

　　4、本協議未盡事宜，雙方應通過友好協調協商解決，并簽訂補充協議，補充協議應被視為本協議的組成部分。

　　5、本協議原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。

　　6、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、經營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協調的作用，直至乙方辦理入住為止。

　　甲方簽字(蓋章)：___乙方簽字(蓋章)：___

　　代理方(蓋章)：___

　　資質證號：___

　　經紀人：___

　　簽約日期：_______年____月____日

房屋土地轉讓協議書10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將自有坐落在_____（包括使用權（土地使用權書證號為房）及相應的土地）有償轉讓給乙方。

　　第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至_____、南至_____、西至_____、北至_____（附該土地土地使用權屬證件復印件一張）。

　　第三條：雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計_____元整，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元。剩余所欠甲方的購房款_____元，協議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元，于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項后應當出具收據。

　　第四條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

　　第五條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾（門窗、水電等）完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

　　第六條：甲方保證所帶給的土地使用權相關權屬證件（原始證件）真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的狀況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。

　　第七條：協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的'土地使用權證書（原件）由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

　　第八條：乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

　　第九條：甲方在協議簽訂后，在所帶給的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理相關證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的狀況下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

　　第十條：未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

　　第十一條：本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第十二條：本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

房屋土地轉讓協議書11

　　甲方(贈與人)：____________________

　　乙方(受贈人)：____________________

　　甲方_____與_____是夫妻關系，乙方_____是甲方二人的兒子(女兒)。20________年1月，北京市________區(qū)________鎮(zhèn)________村拆遷，20________年1月1日甲方獲得位于北京市________區(qū)_____小區(qū)________號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的地下室一間。經甲方二人協商一致，為防止將來因該處財產的`權屬發(fā)生爭執(zhí)，現甲方自愿訂立贈與協議，內容如下：

　　一、甲方將位于北京市________區(qū)________小區(qū)號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的地下室一間贈與乙方_____；

　　二、因該樓房屬于拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產權證明，甲方在征得乙方同意的情況下，于雙方簽字之日起3日內先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產證后，應當于30日內，與乙方共同到房地產交易大廳辦理產權變更手續(xù)；

　　三、本協議經甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產權證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件；

　　四、本協議雙方簽字后，均不得反悔；

　　五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的所有權，與其他任何人無關；

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋土地轉讓協議書12

　　甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：

　　乙方：（轉讓后使用人）姓名：身份證：

　　經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　二、轉讓價格：雙方商定該土地（包括建設車間、房屋在內）轉讓價格為（人民幣）大寫：xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。

　　三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣xxxx元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。

　　四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。

　　五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的`20xx年12月19日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起，簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

20xx年12月19日

　　收款證明

　　今收到付寶東（土地、房屋使用權）轉讓費：xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。

收款人簽字：

20xx年12月19日

房屋土地轉讓協議書13

　　甲方姓名：

　　身份證號碼：

　　乙方姓名：

　　身份證號碼：

　　根據相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

　　第一條土地房屋基本情況

　　甲方自愿將全部轉讓給乙方，該宗地面積平方米(長米，寬米)，東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。

　　第二條轉讓價格

　　雙方協商轉讓總價款為萬元(大寫：萬元整)。

　　第三條付款方式

　　乙方分期付款：在雙方簽訂協議之日付款萬元，余款萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之后付清。

　　第四條甲方的承諾保證

　　1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應無償提供。同時，甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。

　　2、乙方付清首付款萬元之后，甲方承諾在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。

　　3、本協議簽訂之日，甲方應將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。

　　4、本合同簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產生的收益和權益均歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　第五條乙方承諾和保證

　　1、乙方應在合同簽訂之日支付萬元。

　　2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。

　　3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續(xù)，及時新建房屋辦理產權過戶，有利于戶口遷入。

　　第六條違約責任

　　甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協議標的.總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。

　　第七條其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋土地轉讓協議書14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、本合同根據《中華人民共和國民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

　　二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

　　三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

　　四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的委托書。

　　從事委托代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。

　　五、本合同[ ]中的內容為并列的'選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

　　六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

　　七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

　　八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

　　本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關存檔一份

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　簽訂日期：年月日

房屋土地轉讓協議書15

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：___________

　　姓名：___________

　　身份證號:___________

　　姓名：___________

　　身份證號：___________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：___________

　　姓名：___________

　　身份證號:___________

　　經雙方自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓土地的基本情況

　　甲方根據國家規(guī)定，已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書編號為: ___________，土地使用證總面積為540 平方米，現已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長15.88米）。甲方為該土地的`合法性和現狀負全責。甲方轉讓給乙方土地（以下簡稱該土地）位于東起第空至第空，總面積為 ___________平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)___________ 元整，大寫：___________（人民幣）元整。

　　第三條付款方式

　　乙方同意在簽訂本協議時向甲方預付定金元整，建房開工前或___________ 個月期滿應付清全部余款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、甲方的承諾保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律法規(guī)上的障礙。

　　2、甲方保證該轉讓土地不涉及第三方的權利，本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。

　　第五條、權證辦理

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

　　2、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用（含出讓金國地稅等）均由乙方承擔，否則，甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。

　　3、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續(xù)。

　　第六條、違約責任