物業(yè)交接協議書（精選10篇）
現如今，用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編精心整理的物業(yè)交接協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)交接協議書 1
甲方：________________ （以下簡稱甲方）
乙方：_________________（以下簡稱乙方）
根據____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經市政府研究決定成立____市房產物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經甲、乙雙方協商決定，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議：
一、從____年____月____日起甲方正式將建設小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。
二、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。
三、為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進行。
四、物業(yè)管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。
五、甲方應將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用（雇用人員工資、電費、維修費等）結清，沒有結清的由甲方負責。
六、甲方應向乙方提供以下有關物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建筑、結構、設備竣工圖。
4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。
5、工程質量驗收合格證。
6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。
七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規(guī)定應由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業(yè)主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。
八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業(yè)服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規(guī)定。
九、乙方可以根據業(yè)主的`委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執(zhí)行。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務費，物業(yè)公司有權通過法律渠道解決。
十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應向業(yè)主通知乙方進入管理及服務情況，經得業(yè)主的同意。
十二、未盡事宜，雙方協商解決。
十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。
十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
二o____年____月____日
物業(yè)交接協議書 2
甲方：____________代表人：________
乙方：____________法定代表人：________
丙方：____________（甲方委托的物業(yè)公司）法定代表人：________
甲、乙雙方于20____年1月1日簽訂《____花園物業(yè)服務合同》，服務期限自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，現該合同期限已屆滿，雙方一致確認合同權利義務自然終止。
現甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將“____花園”的物業(yè)管理事務移交給丙方等善后事宜協商一致，自愿達成如下協議：
一.甲方已另行選聘丙方作為“____花園”物業(yè)管理服務企業(yè)，于_____年_____月_____日正式接手“____花園”小區(qū)物業(yè)管理服務。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后“____花園”的物業(yè)服務質量。
二.移交原則：
1.乙方在管理和服務“____花園”期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務企業(yè)購置及新增的物品，其所有權歸乙方所有，由乙方于20____年1月4日前自行處置騰空。
2.甲、乙雙方同意按“____花園”開發(fā)建設單位——____房地產集團（____）有限公司（以下簡稱____集團）函達雙方的“關于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會有關____花園物業(yè)移交的答復函”的'要求辦理小區(qū)公共設施設備的交接。對于函中____集團提出的保留處分權的部分，由甲方自行與____集團協商解決。
3.對于____集團函達的“關于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會有關____花園物業(yè)移交的答復函”中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜，由丙方自行與____集團另行協商確定后續(xù)管理事宜。
三.移交事項：
1.甲、乙、丙三方一致確認并同意，三方于20____年1月2日起至7日期間共同辦理完成____花園”小區(qū)物業(yè)管理事務的移交接收，移交工作由乙方和丙方進行，由甲方監(jiān)督和見證。
2.于乙方在管理和服務“____花園”期間，所產生的財務事宜，甲、乙、丙三方一致確認并同意，按下列原則進行移交和處理。
1.乙方未計提給甲方的____花園小區(qū)公共設施設備專項維修資金計人民幣貳萬元（￥：_____元）。
2.乙方向業(yè)主預收的款項（含水費、物業(yè)費、停車費、公共部位經營收入）計人民幣肆仟肆佰壹拾陸元（￥：_____元）。（詳見附件1《____花園預收20____年度費用項目明細表》）
3.乙方向業(yè)主預收的____花園一至四期露天車輛停車費共計人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元（￥：_____元）
以上款項由乙方于20____年1月30日前一次性支付給甲方。
四.本協議未盡事宜，各方當事人應相互協商解決，并簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。如協商不成，任何一方均可向物業(yè)服務區(qū)域所在地人民法院起訴。
五.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應負法律責任。
甲方：________乙方：________丙方：________
代表人：________代表人：________代表人：________
協議簽定日期：________________
協議簽定地點：________________
物業(yè)交接協議書 3
建設單位（甲方）：____________
接收單位（乙方）：____________
__________小區(qū)位于____、占地面積為____，總建筑面積____平方米，戶均建筑面積____平方米，磚混結構，層高__米。總投資為____萬元，其中國家投資____萬元，自籌____萬元；房屋土建____萬元，室外配套____萬元。____
甲、乙雙方根據依據國務院《物業(yè)管理條例》等相關規(guī)定，結合實際，本著平等協商的原則，達成如下物業(yè)管理職責移交協議：
一、甲方將位于______小區(qū)于20____年____月____日移交給乙方，并辦理相關移交手續(xù)。
二、移交手續(xù)辦理后，乙方對______小區(qū)物業(yè)享有永久產權。
三、在辦理物業(yè)承接、驗收手續(xù)時，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術資料；物業(yè)管理所必需的行業(yè)說明文件及其他相關資料等。
四、甲方應當按照國家規(guī)定的.保修期限和保修范圍，承擔移交給乙方的物業(yè)的保修責任。
五、甲方應保證如期向乙方交付上述物業(yè)，因甲方原因未能在協議約定日期前移交物業(yè)的，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。
六、本協議書一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各存檔一份，抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
監(jiān)接單位：________
建設單位：____________
接收單位：________
____年____月____日
物業(yè)交接協議書 4
移交方：____業(yè)主委員會（以下簡稱甲方）
接受方：____業(yè)主委員會（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就甲方代管____物業(yè)管理的相關事宜，經甲乙雙方平等自愿協商達成如下協議：
一、交接時間：20____年____月____日。交接后，乙方有權獨立開展物業(yè)管理工作，甲方不得干涉。
二、交接項目：
1、甲方在代管____物業(yè)管理期間的物業(yè)管理收支帳務經雙方清算確認后全面移交給乙方，移交前的所有債權債務及所有遺留問題由甲方負責，與乙方無關。
2、____苑8棟2單元402物業(yè)管理用房一套，用作物業(yè)管理專用。
3、門衛(wèi)室及苑內附屬設施設備交給乙方。
4、____內的供電房交給乙方管理，并提供本供電房所用用戶的詳細名單和底度。交接前，甲方與外界所發(fā)生的遺留問題由甲方負責，與乙方無關。從交接后____內的.配電房設備設施更換維修及相關責任與甲方無關。
5、原甲方聘請的物業(yè)管理人員（含保安和清潔工）的工資及相關待遇由甲方負責，與乙方無關。乙方聘請物業(yè)管理人員，甲方不得干涉。
三、____苑各單元樓梯間的線槽由甲方負責督促開放商填補。
四、違約責任：
1、若甲方不按時全面交接，在此期間所發(fā)生的一切后果由甲方承擔。
2、若甲方交接給乙方的帳務，乙方發(fā)現有差錯，乙方有權隨時向甲方追還，甲方必須無條件配合。
3、自協議簽定之日起甲方有權終止對____內相關義務與責任。
五、本協議的未盡事宜、雙方另行協商，簽訂補充協議，其補充協議與此協議具有同等效力。
此協議一試三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送社區(qū)存檔。甲乙雙方簽字之日生效。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
在場人：________
20____年____月____日
物業(yè)交接協議書 5
甲方：________小區(qū)前期物業(yè)公司
乙方：__________物業(yè)管理有限公司
根據《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理辦法》相關規(guī)定及藝墅小區(qū)業(yè)主大會決議，就藝墅小區(qū)物業(yè)管理交接過程中達成以下協議：
一、關于物業(yè)管理費：甲方相關物業(yè)費收取問題由業(yè)委會協調解決，乙方正式進駐接管后從新制定物業(yè)費收繳周期，與業(yè)委會協定物業(yè)費收繳起止日期。
二、關于專項費用：專項維修資金屬全體業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后園區(qū)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。本協議簽訂前，甲方應就專項維修資金使用情況與乙方交接，如此資金至今未使用，甲方應出具公共維修資金未使用說明，并加蓋其公章。
三、本協議簽訂前，甲方應將涉及物業(yè)的水表、電表的表底進行抄底記錄，以本協議簽訂之日為據，之前所產生的費用由甲方負責結清，之后的'費用由乙方承擔。甲方需保證無拖欠自來水公司、電力公司、燃氣公司等費用。在本協議簽訂后，由乙方統一管理。甲方應協助乙方到相關單位辦理用戶名稱變更手續(xù)，將小區(qū)使用用戶變更為乙方。
四、在本協議簽訂前，甲方如有隊小區(qū)業(yè)主做出優(yōu)惠事項的承諾，均應妥善解決。甲方向業(yè)主收取的押金(如裝修押金、車證押金)應退還給業(yè)主，尚未退還業(yè)主的部分(附明細)，應全額轉交乙方保管。乙方不承擔因甲方已收取其他押金而未退或未列入轉交明細的責任。否則由此產生的糾紛，由甲方自行解決，與乙方無關。
五、根據物業(yè)相關法規(guī)的要求，甲方有義務完整移交小區(qū)的相關設備、設施、通訊器材、辦公設備等固定資產和必要資料，包括但不僅限于小區(qū)內的產業(yè)資料、竣工圖紙、業(yè)主資料、物業(yè)費收繳明細、小區(qū)各項租賃協議、各類維修維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料交付乙方，并辦好雙方的書面移交手續(xù)，為乙方能夠繼續(xù)管理好小區(qū)創(chuàng)造有利條件(附各項清單)。甲乙雙方均確認，在本協議簽訂之日，小區(qū)內涉及物業(yè)管理得公共設施、共用設備等運行良好，無任何故障，并由雙方專業(yè)人員進行交接確認。
六、甲方應提供本協議簽訂之日為止的財務報表和往來明細依據，作為本協議附件，以便乙方今后管理小區(qū)工作的順利開展。
七、甲方所聘小區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員，均由甲方妥善處理、安置，不得影響乙方正常工作秩序。
八、在本協議簽訂前，由于小區(qū)的物業(yè)管理而發(fā)生的經濟糾紛，由甲方承擔，直至糾紛問題徹底解決。本協議簽訂之日，小區(qū)的物業(yè)管理即由乙方正式接管，乙方接管小區(qū)之后所發(fā)生的一切物業(yè)管理責任由乙方承擔。
九、設備交接過程中，如有短時間難以辨別的問題，甲方應在規(guī)定時間內繼續(xù)配合乙方對設備的檢修、驗收工作，確保交接無遺漏。
十、本協議中如有未列出的其他問題由業(yè)委會協調甲乙雙方，協商解決。
十一、本協議一式三份，業(yè)委會及甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________業(yè)委會：_________
日期：_________日期：_________ 日期：_________
物業(yè)交接協議書 6
甲方：_______________
乙方：_______________
___________花園商住小區(qū)棟樓宇，已通過_____________市有關部門驗收合格，您所購買的'棟座號_______________現已具備入伙條件。
甲方已按購房契約交付乙方使用，現通過本物業(yè)交接協議予以確認，乙方已檢查了該物業(yè)的建筑質量和初裝修情況，雙方一致認為該物業(yè)可交付使用。乙方愿意接受該物業(yè)，因此雙方簽訂本交接協議，并確認下列條款：
一、乙方在此確認，確已收到該物業(yè)的房門鑰匙條。
二、四方確認盡管該物業(yè)已交付給乙方，但甲方仍負有聯絡開發(fā)商合同中規(guī)定的乙方自有部位的保修義務。
三、本交接協議自雙方簽字之日起生效。
四、本交接協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________乙方：_______________
____________年_________月________日____________年_________月________日
物業(yè)交接協議書 7
甲方：________________________乙方：________________________
代表簽字：________________________代表簽字：________________________
_______年_______月_______日
序號_______交接驗收表名稱_______移交人_______接收人_______交接日期_______備注_______
物業(yè)交接驗收備忘錄
編號：
根據物業(yè)交接報告(交接編號)，雙方在交接xx小區(qū)的設備或設施中，尚有以下問題沒有交清，特簽訂此備忘錄，甲方同意在xx年xx月xx日之前，將上述問題解決，若到期仍不能解決，乙方有權采取乙方認為應該采取的辦法解決，直至交接工作全部完成。
遺留問題如下：________________________
問題原因：________________________
解決辦法：________________________
本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
代表簽字：________________________
代表簽字：________________________
_______年_______月_______日
物業(yè)交接協議書 8
甲方（原物業(yè)管理公司）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯系電話：________________
乙方（新物業(yè)管理公司）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯系電話：________________
鑒于甲方與____小區(qū)業(yè)主委員會的物業(yè)服務合同已到期或經雙方協商一致提前解除，乙方將承接該小區(qū)的物業(yè)管理服務，為確保物業(yè)交接工作的順利進行，保護業(yè)主利益，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：
一、交接范圍
物業(yè)資料
包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖、竣工圖、設備設施清單、維修保養(yǎng)記錄、業(yè)主信息資料、物業(yè)服務合同、財務賬冊（截止至交接日期）等所有與物業(yè)管理相關的文件資料。甲方應確保資料的完整性和準確性，并按照清單目錄向乙方移交。
物業(yè)設施設備
小區(qū)內的.共用設施設備，如電梯、消防系統、給排水系統、供電系統、監(jiān)控系統、門禁系統、停車場管理系統、公共照明系統、綠化設施等，甲方應保證設施設備在交接時處于正常運行狀態(tài)（如有故障應詳細記錄并告知乙方），同時向乙方移交相關的設備操作手冊、維修保養(yǎng)合同等資料。
物業(yè)服務用房
按照規(guī)定向乙方移交物業(yè)服務辦公用房、值班宿舍、倉庫等物業(yè)服務用房，確保房屋結構完好、附屬設施齊全。
二、交接時間和地點
交接時間：____年__月__日至____年__月__日
交接地點：____ 小區(qū)物業(yè)管理辦公室
三、雙方權利和義務
甲方權利和義務
積極配合乙方完成交接工作，指定專人負責交接事宜，按照本協議約定的交接范圍和時間，向乙方全面、如實移交相關資料、設施設備和物業(yè)服務用房等。
在交接期間，應維持小區(qū)物業(yè)服務的正常秩序，保障小區(qū)內設施設備的正常運行，直至交接完成。對于已收取但未提供服務期間的物業(yè)費用，應按照規(guī)定與乙方協商處理。
協助乙方與小區(qū)內的相關供應商（如水電費代收單位、設備維修保養(yǎng)單位等）進行溝通協調，確保服務的連續(xù)性。
乙方權利和義務
有權要求甲方按照本協議約定進行全面、準確的交接。
在交接期間，安排專業(yè)人員對交接內容進行檢查、驗收，如發(fā)現問題應及時與甲方溝通。對于甲方移交的資料和設施設備等，應妥善保管和使用。
自交接完成之日起，全面負責小區(qū)的物業(yè)管理服務工作，承擔相應的權利和義務。
四、交接程序
在交接開始前，雙方共同對交接內容進行清點、核對，制作交接清單，明確交接的項目、數量、狀態(tài)等信息。
對于設施設備，雙方共同進行運行測試，記錄測試結果。如有問題，甲方應在交接前負責修復或與乙方協商解決方案。
在交接過程中，如發(fā)現資料缺失、設施設備損壞等問題，雙方應及時協商解決。如協商不成，可提交小區(qū)業(yè)主委員會協調處理。
交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認，交接清單一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報送小區(qū)業(yè)主委員會一份存檔。
五、費用結算
甲方應將已收取但未使用完的專項維修資金、公共收益等相關費用移交給乙方，并提供詳細的收支賬目。
對于交接過程中產生的費用，如設備維修費用、資料整理費用等，由責任方承擔。如雙方對費用承擔存在爭議，可協商解決或通過法律途徑解決。
六、違約責任
若甲方未按照本協議約定履行交接義務，導致交接工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成接收工作，或在接收后因自身原因未能履行物業(yè)管理服務義務，給業(yè)主或甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至交接工作完成。
本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：________________
簽訂日期：____年__月__日
物業(yè)交接協議書 9
甲方（移交方）：
公司名稱：____________________
地址：____________________
聯系電話：________________
法定代表人：________________
乙方（接收方）：
公司名稱：____________________
地址：____________________
聯系電話：________________
法定代表人：________________
根據____，甲乙雙方就 ____ 的物業(yè)交接事宜達成如下協議：
一、交接背景
因____，現需進行物業(yè)交接工作，以確保小區(qū)物業(yè)服務的順利過渡和持續(xù)穩(wěn)定。
二、交接內容
人員交接
甲方應將原物業(yè)工作人員名單、崗位信息、勞動合同等相關資料移交給乙方。對于愿意繼續(xù)在小區(qū)從事物業(yè)服務工作的人員，乙方應根據自身用工需求和相關法律法規(guī)，在平等自愿、協商一致的基礎上進行錄用。
財務交接
甲方需向乙方移交財務賬目，包括但不限于物業(yè)費、停車費、水電費等收入明細，以及物業(yè)運營成本支出明細（如員工工資、物資采購、設備維修等）。同時，移交物業(yè)專項維修資金的賬目及余額信息，確保賬目清晰、數據準確。
雙方共同核對截至交接日期的各項財務數據，并對未結清的費用（如業(yè)主欠費、供應商欠款等）進行梳理，明確責任和處理方式。
物業(yè)區(qū)域及附屬設施交接
物業(yè)區(qū)域包括小區(qū)內的建筑物、道路、綠地、停車場等公共區(qū)域。甲方應保證物業(yè)區(qū)域的完整性和現狀符合相關規(guī)定。
附屬設施涵蓋給排水系統、供電系統、消防系統、電梯、通信網絡設施、安防監(jiān)控系統、休閑娛樂設施等。甲方應提供設施設備的清單、技術資料、運行記錄、維修保養(yǎng)記錄等，并協助乙方進行現場檢查和測試，確保設施設備能夠正常運行。如發(fā)現設施設備存在問題，應明確責任方并協商解決方案。
三、交接時間與方式
交接時間：自____年__月__日起，至____年__月__日止。
交接方式：雙方成立交接工作小組，在小區(qū)業(yè)主委員會或相關主管部門的監(jiān)督下，按照交接內容逐一進行核對、驗收和移交。交接過程中應做好記錄，對于存在爭議的問題，應及時協商解決或提交業(yè)主委員會協調。
四、雙方責任
甲方責任
在交接期間，保持小區(qū)物業(yè)服務的正常開展，不得故意中斷或降低服務質量，確保業(yè)主的正常生活不受影響。
積極配合乙方完成交接工作，如實提供相關資料和信息，不得隱瞞或故意遺漏。對于因甲方原因導致交接工作無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
協助乙方與小區(qū)內的第三方服務供應商（如保潔公司、綠化公司、電梯維修公司等）進行溝通協調，確保服務合同的順利交接或重新簽訂，保障服務的連續(xù)性。
乙方責任
按照本協議約定的時間和要求，認真履行接收工作，對接收的.人員、財務、物業(yè)區(qū)域及附屬設施等進行妥善管理和使用。
在交接完成后，盡快熟悉小區(qū)情況，制定合理的物業(yè)服務計劃，為業(yè)主提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。如因乙方原因導致物業(yè)服務出現問題或給業(yè)主造成損失的，乙方應承擔相應的責任。
五、糾紛解決
在交接過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應保持克制，不得影響交接工作的正常進行和小區(qū)的穩(wěn)定。
六、其他事項
本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報小區(qū)業(yè)主委員會備案一份。
本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：________________
簽訂日期：____年__月__日
物業(yè)交接協議書 10
甲方（移交方）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯系電話：________________
乙方（接收方）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯系電話：________________
鑒于甲方與______業(yè)主委員會的物業(yè)服務合同終止，乙方將接管該物業(yè)項目的管理服務，為確保交接工作順利、有序進行，保護業(yè)主和雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、交接原則
雙方遵循合法、公正、透明、有序的原則進行交接，確保物業(yè)交接期間物業(yè)服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，保障物業(yè)及相關設施設備的正常使用和管理。
二、交接內容及要求
�。ㄒ唬┪飿I(yè)資料交接
文件資料
包括但不限于物業(yè)項目的規(guī)劃設計圖、竣工圖、各類設備設施的說明書、安裝調試報告、維修保養(yǎng)記錄、業(yè)主清冊（含業(yè)主基本信息、房屋面積、聯系方式等）、物業(yè)服務合同文本、前期物業(yè)管理招投標文件、物業(yè)驗收文件等。甲方應將這些資料整理成冊，編制目錄清單，保證資料的完整性和準確性。
財務資料
甲方需向乙方移交物業(yè)費、停車費、公共收益（如廣告位出租收入、場地租賃收入等）等相關財務賬目，包括收支明細、會計憑證、發(fā)票存根、未收款項清單及欠費業(yè)主名單等。同時，還應移交物業(yè)專項維修資金的收支情況、賬戶信息和余額情況，以及與財務相關的其他資料，如財務報表、審計報告等。
（二）人員交接
甲方應向乙方提供物業(yè)項目現有在職人員名單、崗位信息、勞動合同、工資福利情況等資料。對于愿意繼續(xù)在物業(yè)項目工作且符合乙方用人條件的員工，乙方應在遵守勞動法律法規(guī)的前提下，優(yōu)先錄用，并妥善處理勞動關系的轉移事宜。
對于在交接期間需要甲方協助處理的人員相關問題，如員工離職手續(xù)辦理、工資結算等，甲方應積極配合。
�。ㄈ┪飿I(yè)設施設備交接
共用設施設備
涵蓋小區(qū)內的供電系統、供水系統、排水系統、消防系統、電梯、智能化系統（包括監(jiān)控系統、門禁系統、停車場管理系統等）、路燈、景觀照明、健身設施、兒童游樂設施等。甲方應保證設施設備在交接時處于正常運行狀態(tài)，如有故障或正在維修的情況，應詳細告知乙方，并提供維修計劃、維修記錄和相關的技術資料。
配套設施
包括物業(yè)服務用房（辦公用房、員工宿舍、倉庫等）、垃圾收集站、自行車棚、宣傳欄等。甲方應確保這些設施的完整性和正常使用功能，并向乙方移交相關的產權證明或使用協議等資料。
三、交接時間和地點
交接時間：____年__月__日至____年__月__日。
交接地點：______物業(yè)辦公室及相關設施設備所在地。
四、雙方權利和義務
�。ㄒ唬┘追綑嗬土x務
有權要求乙方按照本協議約定履行接收義務。在交接過程中，應積極配合乙方進行資料核對、人員溝通、設施設備檢查等工作，解答乙方提出的問題。
負責在交接前清理與物業(yè)項目有關的債權債務關系，但因業(yè)主欠費等原因產生的后續(xù)追收問題，應與乙方協商妥善處理方案，并向乙方提供相關證明材料和協助。
在交接完成前，確保物業(yè)項目的正常運營和管理，維持原有的服務質量，保障業(yè)主的正常生活秩序。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務
有權要求甲方全面、如實、及時地移交本協議約定的交接內容。在交接期間，乙方應安排專業(yè)人員對資料、人員和設施設備進行詳細的檢查和評估，如發(fā)現問題應及時與甲方溝通協商解決。
自交接完成之日起，全面承擔物業(yè)項目的管理責任，按照法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的要求，為業(yè)主提供優(yōu)質的'物業(yè)服務。同時，乙方應妥善保管和使用接收的資料和設施設備，對其安全和完整負責。
五、交接程序
在交接開始前，雙方共同成立交接工作小組，制定詳細的交接計劃和時間表。
按照交接內容的分類，逐一進行交接。對于資料交接，雙方核對清單并簽字確認；對于人員交接，辦理相關手續(xù)并進行溝通協調；對于設施設備交接，進行現場檢查、試運行和技術資料的移交，并記錄設備的運行參數、現狀等信息。
在交接過程中，如發(fā)現問題或爭議，應及時記錄并暫停交接相關事項，雙方協商解決。如協商不成，可提交物業(yè)項目業(yè)主委員會或相關主管部門協調處理。
交接完成后，雙方簽署交接完成確認書，明確交接的內容、時間和結果。交接完成確認書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報業(yè)主委員會備案一份。
六、費用結算與處理
甲方應將已收取但未提供服務期間的物業(yè)費、停車費等費用轉交給乙方；對于甲方已支付但應由乙方承擔的費用（如預付費的水電費、設備維修保養(yǎng)費等），乙方應在交接時向甲方支付相應款項。
對于公共收益的結算，以交接日期為界限，雙方核對賬目后進行劃轉。物業(yè)專項維修資金按照規(guī)定進行賬戶變更和余額交接。
如在交接過程中產生額外的費用（如臨時維修費用、資料整理費用等），由責任方承擔。如雙方對費用承擔存在爭議，可協商解決或通過法律途徑解決。
七、違約責任
若甲方未按照本協議約定履行交接義務，導致交接工作延誤、資料丟失或設施設備損壞等情況，給乙方或業(yè)主造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成接收工作，或在接收后因自身原因未能履行物業(yè)管理服務義務，給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業(yè)項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至交接工作全部完成。
本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：________________
簽訂日期：____年__月__日
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