月光族理財購房的注意事項

　　月光族理財?shù)馁彿孔⒁馐马椨心男?對于月光族購房，一定要學(xué)會精打細(xì)算，不僅要學(xué)會存錢還需要理財，更重要的是買房要量力而行。下面jy135小編為大家整理了月光族理財?shù)馁彿康淖⒁馐马�，希望能為大家提供幫�?

　　月光族理財購房的注意事項

　　存錢是第一步

　　對于習(xí)慣“月光”的人們來說，存錢是買房的最關(guān)鍵一步。對于收入不高的工薪族來說，一定要有良好的存錢習(xí)慣以及目標(biāo)，比如通過收支分配預(yù)算：月底花些時間分析賬單，找出不合理開支或者可有可無的開支，到下個月進(jìn)行改進(jìn)，如此循環(huán)幾個月，就會發(fā)現(xiàn)自己基本擺脫月光，并且開始有一定存款了。

　　適當(dāng)投資理財產(chǎn)品

　　存錢是為了理財而準(zhǔn)備，慢慢儲蓄和積累自己的資金，這個時候，原先的.“月光族”已經(jīng)不再“月光”，而是擁有一筆不大不小的存款了。如果你已經(jīng)有了一定的存款，建議讓它“動起來”，因為錢存在儲蓄賬戶里不動的話，那點利息都跑不贏通脹，不如看準(zhǔn)機會，適當(dāng)投資一些理財產(chǎn)品，但是前提一定是風(fēng)險小而且短線的投資，而非去投資股票或者黃金等風(fēng)險較大或者周期較長的投資。

　　買房多看、多問、多查

　　有了一定的資金，就可是適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行買房前期準(zhǔn)備�，F(xiàn)在資訊傳播很快，買房前做足準(zhǔn)備功課很重要，做足充分準(zhǔn)備。準(zhǔn)備工作做好了，方能輕松上路。

　　總價低二手房優(yōu)先考慮

　　月光族收入不高，因此買房要根據(jù)購房者的經(jīng)濟實力而定，現(xiàn)在很多剛?cè)肷鐣�的年輕人工作不穩(wěn)定，經(jīng)濟基礎(chǔ)不扎實，買房時要控制總價，首次置業(yè)的人群，或許可以考慮總價較低的二手房，一方面可以避免月供過高，會給生活帶來壓力;另外一方面，二手房多為現(xiàn)房，可以省去一筆房租。

　　出行成本的計算

　　年輕人的時間很寶貴，如果每天上班時間多花費半小時，早上就得早起半小時，業(yè)余時間也會被壓縮，因此買房時要仔細(xì)計算交通、時間成本。選擇購房區(qū)域時，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有直達(dá)公交、打的是否方便。

　　升值空間的考慮

　　不少年輕人買房是作為過渡居住，日后可能有重新置業(yè)需求，所以買房時也應(yīng)考慮到日后保值升值空間，減少購買新房的壓力�？蓮慕煌�、配套、地段、政府規(guī)劃等方面，綜合判斷區(qū)域前景及房子的升值潛力。

　　選擇配套成熟的社區(qū)

　　設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當(dāng)然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預(yù)算有限，那就不如選擇社區(qū)配套完善項目，價格較低未來的發(fā)展?jié)摿�很大的樓盤。

　　理性選擇購房方式

　　既然是“月光族”，那每個月的工資肯定所剩無幾，買房后的月供怎么換就要好好計劃一下了。在選擇按揭方式時，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質(zhì)量。如果有公積金就爭取使用公積金，這樣可以節(jié)省很多錢，如果沒有公積金就要謹(jǐn)慎地選擇商業(yè)貸款的方式。

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　　1:1:1的理財計劃

　　對于工資少得可憐的上班族而言，“1:1:1”的理財計劃最為適合。三分之的薪酬用作住房需求，三分之一的薪酬作為日常生活需求，另外三分之一用作儲蓄理財。個人要養(yǎng)成良好的儲蓄，自己賺的錢要保住。普通白領(lǐng)可以選擇定期定額進(jìn)行存款，或者每月購買貨幣基金，這些理財方式，風(fēng)險較低，收益率不同而已，個人可根據(jù)喜好來選擇。

　　控制消費

　　避免浪費很多人理財?shù)淖罱K目的.就是為了享受高質(zhì)量的生活，但是不是讓你成為金錢的奴隸。必要的消費是有必要的，但沖動的消費，就需要控制，避免更多的浪費。

　　如何避免沖動消費?每月出工資的時候便將原計劃儲蓄的一部分儲蓄起來，留下計劃好用于生活的費用在一張儲蓄卡，這樣可支配資金就大大減少，沖動消費的機會也會大大減少。

　　投資理財

　　趁早即使收入不多，也要學(xué)會合理管理好自己的收入，科學(xué)配置投資理財?shù)谋壤�，分散風(fēng)險。而且投資理財要趁早，越早開始，積攢的財富越多。若不會理財或沒精力和時間去理財，可以選擇一些“傻瓜式”的理財方式，如整存爭取和余額寶。

　　另外，近年興起的P2P的理財以其門檻低收益高收到了投資者的追捧，選擇一個可靠地P2P平臺能大大優(yōu)化你的理財組合。

　　提升投資理財能力

　　學(xué)會分散風(fēng)險靠人不如靠己，如何認(rèn)識面對市場上上千種的金融投資產(chǎn)品不能靠理財分析師，或者銀行職員，他們多帶有銷售性質(zhì)，難以客觀的結(jié)合客人的實際情況規(guī)劃投資理財規(guī)劃。作為有一定學(xué)歷的“小白領(lǐng)”學(xué)習(xí)提升個人的金融認(rèn)識也并非難事，學(xué)會指定個人理財規(guī)劃，組合投資分散資金風(fēng)險。

　　人職業(yè)素質(zhì)和技能的提升也至關(guān)重要，平時可參加一些關(guān)于這些方面的培訓(xùn)，從而在工作中能快速升職加薪。另外，財富不單單是金錢，個人人脈也是人生一大財富，也要學(xué)會拓展人脈。

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