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怎么超越創(chuàng)業(yè)理財3大困惑
革開放20多年來,伴隨著經(jīng)濟增長和收入水平的提高,上海城市家庭已經(jīng)達到一定的富裕水平。我們手頭的錢多了以后該怎么花?現(xiàn)在越來越多的市民也開始明白“你不理財,財不理你”的道理。
中國銀行上海市分>行理財中心的沈曉勤主任有著多年的理財經(jīng)驗,可謂是一名“資深理財師”,發(fā)現(xiàn)“理財”對國內(nèi)大多數(shù)居民而言還是一個較新的概念,大多數(shù)市民對其仍存有誤解和困惑,以至于在理財時往往“事倍功半”。沈曉勤對此總結(jié)了“五大困惑”以及走出困惑的建議。
困惑一:理財=投資收益?
不少人首先問理財師:“給你100萬元資金,你可以給我多少收益率?”,可見人們經(jīng)常潛意識地將理財與投資收益畫等號。
但實際上,“投資”和“理財”并不是一回事。理財關(guān)注的是人生規(guī)劃,不僅要考慮財富的積累,還要考慮財富的保障;而投資關(guān)注的則是如何錢生錢的問題,所以理財?shù)膬?nèi)容比投資要寬廣得多。我們不能簡單地將炒股等投資行為等同于理財,而應將理財看作是一個系統(tǒng),通過這個系統(tǒng)和過程,使人的一生達到“財務自由”的境界,從而使自己生活無憂。
困惑二:理財隨大流,賺錢也能隨大流?
曾經(jīng)的“5.19”行情的賺錢效應使得中國不少百姓懂得了“快速致富的秘訣”。在這潮流中,我們常常可以看到證券公司有許多中老年人天天準時“上班”,他們可能把所有的養(yǎng)老金都投資于股市,卻忽視了風險。其實,從家庭理財?shù)慕嵌葋砜,人的一生可以分為不同的階段,在每個階段中,人的收入、支出、風險承受能力與理財目標各不相同,理財?shù)膫?cè)重點也應不同。因此,我們需要確定自己階段性的生活與投資目標,時刻審視自己的資產(chǎn)分配狀況及風險承受能力,不斷調(diào)整資產(chǎn)配置、選擇相應的投資品種與投資比例,而不應盲從他人的理財行為。
困惑三:追求短期收益,會有長期風險嗎?
近年來,在房價累積漲幅普遍超過30%的市況下,房產(chǎn)投資成為一大熱點,“以房養(yǎng)房”的“理財經(jīng)驗”廣為流傳,面對租金收入與貸款利息的贏余,不少房東為自己的“成功投資”暗自欣喜。然而在購房時,某些投資者并未全面考慮其投資房產(chǎn)的真正成本與未來存在的不確定風險,只顧眼前收益。
沈曉勤介紹說,其實,眾多的投資者在計算其收益時往往忽視了許多可能存在的成本支出。同時,對未來可能存在的利率風險、通貨膨脹風險、流動性風險、商業(yè)風險、借款能力等缺乏合理預期,缺乏一定的市場預見性。因此,建議投資房產(chǎn)時必須作深入地研究分析,事先做好心理準備。
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