理財的重要性以及必要性

　　人的一生，從出生、幼年、少年、青年、中年直到老年，各個時期都需要用錢。自家的;水庫;里必須有水，才能應對各種各樣的生活需要。具體說來，理財要應對一生六個方面的需要。

　　第一，應對戀愛和結婚的需要。

　　對絕大多數人來講，戀愛和結婚是人生必經的過程。戀愛需要錢，結婚也需要錢。我們先說說戀愛。沒有錢光有愛情是不夠的，女孩子都喜歡浪漫，但是沒有錢就沒有浪漫。很多女孩子戀愛的時候都喜歡吃燭光晚餐，但是，如果沒有錢，就只能帶女朋友去吃路燈晚餐。

　　不言而喻，結婚也是需要錢的。

　　有一次，我看一個感情訪談類節(jié)目，節(jié)目中有男女主人公互相傾訴的一個情節(jié)。當女主人公拉著男主人公的手說：;親愛的，我們結婚吧。;男主人公說：;我覺得我們最好再等等，現在還年輕，要以事業(yè)為重。;這時候女主人公說：;我和你戀愛都八年了，八年抗戰(zhàn)日本鬼子都走了，可你為什么還不娶我?;當時看這個情節(jié)，我的感覺是很多人不結婚是因為家里的水庫沒有那么多錢，只能寄托于工作上的發(fā)展，工資收入的增長。

　　第二，應對提高生活水平的需要。

　　每個人都希望過上越來越好的生活。從租房子到自己買房子，從沒有車到自己有汽車，從普通汽車換上更高級的汽車，這是人們的普遍愿望。要提高生活水平，就需要錢的支持。拿買房子來說，我們不說買高檔的房子，就以買普通的住宅為例來算算一筆賬。

　　如果想在北京買100平方米的房子，按每平方米5000元算，這樣的房子至少要坐落在五環(huán)路以外，甚至六環(huán)之外了。這座房屋的總價是50萬元，首付至少20%，其他的40萬房款采用銀行貸款，等額本息還款法，分20年還清。我們算一下，在這種情況下，需要多少錢才可以搬進新居。

　　首付需要10萬元。 契稅、維修基金、大修基金，再加上其他的費用，至少需要3萬元。100平方米的房子，我們按800元一平方米來進行裝修，需要8萬元。買家具至少需要2萬元。家用電器加上其他七七八八的東西，需要2萬元。總共就是25萬元。也就是說，如果買一套總價50萬元的房子，至少準備25萬元才能搬進新家。這就說明理財需要計劃，很多年輕人買了新房子以后，由于缺錢就住不進去了，或者是只買一張床進去，這都是因為事前計劃不周，水庫里的水不足而出現的現象。

　　此外，我還要提醒，如果是貸款買房，除了要準備好25萬元搬進新家外，還要把一年的月供準備好。以貸款來講，40萬元以等額本息來支付，在目前市場利率水平下，按照每年72%的貸款利率計算，月供是3149 4元。也就是說一年的還款額是37792 8元。所以，要想買一套50萬元的房子住進去，并在一年之內還款無憂，手中至少要準備29萬元。這是很多年輕人沒有想到的問題。

　　我們講理財，就是要做到未雨綢繆，而不是在經濟問題來臨時手忙腳亂。 還有其他方面用來提高生活水平。

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