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房屋建筑承攬合同書
隨著時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的房屋建筑承攬合同書，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
甲方位于九所________________25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方承擔(dān)甲方一樓至六樓房屋建設(shè)的全部工作，包括鋼筋、木工、水電等各項(xiàng)建筑工程以及泥工和竹架的施工。乙方還負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外裝修，除了地板磚不進(jìn)行貼磚和墻面不進(jìn)行刷漆之外，還要安裝門窗和樓梯護(hù)手等其他設(shè)施。以上所有工程均由乙方負(fù)責(zé)完成，并且材料也由乙方提供。注意：修改后的內(nèi)容僅供參考，具體表述需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。
三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。
四、付款方式：按照工程進(jìn)度劃分，乙方每完成一個(gè)施工階段，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后可獲得對應(yīng)百分比的總工程款項(xiàng)。具體而言，乙方完成一層建設(shè)后，甲方將支付總工程量的80%作為階段性付款。在二層至六層的建設(shè)過程中，同樣采用這種階段性付款方式。待全部工程完工后，乙方需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并在一個(gè)月內(nèi)一次性付清余下的尾款。只有在驗(yàn)收合格的情況下，才能夠超過一個(gè)月進(jìn)行最后的付款。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和需求及時(shí)供應(yīng)所需材料，若由于材料不及時(shí)到位導(dǎo)致工程延誤，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的損失。
2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;
3、乙方在承建過程中必須嚴(yán)格按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，如果由于乙方原因?qū)е滦枰M(jìn)行返工，那么所有的損失都應(yīng)由乙方來承擔(dān)。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。
(二)權(quán)利
1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。
2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保施工現(xiàn)場的安全，并為工人提供相關(guān)的安全教育。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全作業(yè)規(guī)范，以確保不發(fā)生任何安全事故（除非是臺風(fēng)或其他不可抗力因素，此時(shí)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)）。
七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。
八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、尚未解決的問題，甲乙雙方可以通過另行協(xié)商達(dá)成的附加協(xié)議作為本合同的附件，該附件與本合同具有同等效力。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
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