[薦]建筑工程合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的建筑工程合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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建筑工程合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把永新縣大沙林場(chǎng)危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方把大沙林場(chǎng)危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方，泥工部分包括該建筑的所有磚結(jié)構(gòu)的建筑任務(wù)，所有墻的內(nèi)外粗粉刷任務(wù)，乙方在施工過(guò)程中所需材料甲方只負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，上料、拌料等所有任務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方在施工過(guò)程中，甲方提供生產(chǎn)工具、水、電接通。
三、質(zhì)量要求：乙方必須按照該工程的建筑設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，同時(shí)也要達(dá)到承包方的質(zhì)量要求，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方返工工資甲方概不負(fù)責(zé)。
四、該工程的單價(jià)計(jì)算方法：按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米（，其中主體占60%，裝修占40%），另加該建筑工程的`屋頂也算一層的面積（包括屋頂?shù)纳w瓦任務(wù)），此單價(jià)包括乙方的工人工資和乙方所有管理費(fèi)用，乙方在施工過(guò)程中不能以任何理由追加工程款。
五、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一層的任務(wù)，甲方預(yù)付該層的80%的工程款，乙方把該工程如期全部完成，甲方在一個(gè)星期之內(nèi)把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退場(chǎng)，甲方拒付余下工程款。
六、工程期限：甲、乙雙方簽訂合同之日起三個(gè)月之內(nèi)完工。
七、乙方在施工過(guò)程中，甲方必須積極配合乙方，其中包括乙方在施工過(guò)程中的所需材料，乙方必須至少兩天前通知甲方，甲方按照乙方的通知兩天之內(nèi)必須運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，還有木工必須及時(shí)配合施工。
八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成，如果是甲方的原因造成延期，甲方補(bǔ)償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期，甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲、乙雙方在施工過(guò)程中，如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下，當(dāng)時(shí)雙方將要及時(shí)通知對(duì)方并且記錄下，雙方確認(rèn)生效。
九、乙方在施工過(guò)程中，必須節(jié)約建筑材料。
十、乙方在施工過(guò)程中，必須注意安全，帶好安全帽，大小安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
此合同一式貳份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程合同2
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)
身份證號(hào)：_________
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住所：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)
法定代表人：_________
電話(huà)：_________
鑒于：_________
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕；
2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。 為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。
第二條 甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_(kāi)________;方式為_(kāi)________;標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________（要詳細(xì)寫(xiě)明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕?lè)绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)的要求）。
第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自________年____月____日到________年____月____日為止。
第六條 本次房屋修繕的費(fèi)用為_(kāi)________元，在本合同生效后____日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后____日內(nèi)將尾款_________元全部付清。
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來(lái)提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來(lái)提供）。
第八條 雙方約定由_________來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬_________元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。
第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 除
第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，()包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
第十二條 乙方如違反本合同
第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)
第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。
第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
1.雙方合意變更并達(dá)成書(shū)面的`協(xié)議；
2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書(shū)面協(xié)議；
2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開(kāi)始協(xié)商后____日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)
建筑工程合同3
發(fā)包方：_______________
承包方：_______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定論立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_______________
2、工程地點(diǎn)：_______________
3、工程內(nèi)容：_______________
二、工期
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。
開(kāi)工日期
竣工日期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。
2、工期獎(jiǎng)罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過(guò)為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款_____元。
3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
（1）因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。
�。�2）工程量有較大的增加。
�。�3）不可抗力。
�。�4）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的`發(fā)包方損失。
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)___________。
2、承包方應(yīng)按照施工圖及說(shuō)明、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。
3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過(guò)程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過(guò)程檢驗(yàn)資料。
5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的_______。
四、過(guò)程結(jié)算、工程款支付
1、結(jié)算方式：
�。�1）承包方式：_________
�。�2）計(jì)價(jià)方法：__________
�。�3）合同價(jià)款（大寫(xiě)）：_____________
（4）結(jié)算方法：__________
2、工程支付：__________
五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理
1、全部材料由承包方自行采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。
2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。
六、發(fā)包方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。
3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>
4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。
5、發(fā)包人指派____為工地代表。
七、承包方的責(zé)任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子。
2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、本合同生效后______日內(nèi)編制出施工方案，報(bào)發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。
4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫(xiě)方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。
5、承包方指派___為工地代表。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
1、承包方應(yīng)派專(zhuān)人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過(guò)程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。
3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問(wèn)題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。
2、合同份數(shù)：
�。�1）本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
（2）本合同副本_______份（發(fā)包方執(zhí)_____，承包方執(zhí)______）。
十、補(bǔ)充條款
發(fā)包方：（蓋章）_________承包方：（蓋章）__________
合同訂立日期：_______年____月____日合同訂立日期：_______年____月____日
建筑工程合同4
發(fā)包人（甲方）：_____________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承包人（乙方）：_____________________
身份證號(hào)：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)訂立本合同。
第1條
甲方將位于_______市_______內(nèi)，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：_______市_______廠房地面工程施工，包括窗臺(tái)以下內(nèi)外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴(yán)格按施工要求施工。乙方對(duì)安全及文明施工實(shí)行全面承擔(dān)，包工包料，乙方為安全施工、文明施工第一責(zé)任人。
第2條
開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。
第3條
合同價(jià)款甲方按乙方所做工程量施工量標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)總價(jià)款_______萬(wàn)元與乙方結(jié)算工程款，乙方承包單價(jià)一次包定。如有個(gè)別因素發(fā)生最終按乙方實(shí)際完成工程量據(jù)實(shí)結(jié)算工程款。
第4條
甲方開(kāi)工前提供具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地，需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)的'工作由甲方負(fù)責(zé)。如甲方開(kāi)工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價(jià)款2%每天作乙方賠償。
第5條
乙方在開(kāi)工過(guò)程中，嚴(yán)格按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方
要求執(zhí)行，而如發(fā)生安全責(zé)任事故對(duì)第三人人身財(cái)產(chǎn)損害，由此所造成的全部損失、賠償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第6條
施工所需要的機(jī)械設(shè)備、工具和油料、機(jī)油等消耗品均由乙方提供。上述機(jī)械費(fèi)、油料費(fèi)用均已包括承包單價(jià)之內(nèi)，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第7條
工程款支付（兩次性支付）
7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付給人工費(fèi)_______萬(wàn)元。
第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。（以收據(jù)為憑）
7.2若甲方到期未給付工程款，承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。
第8條
本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）_____________________乙方：（蓋章）________________________
法人代表：_________________責(zé)任人：______________________
________年________月______日________年________月________日
建筑工程合同5
建設(shè)單位：____________________________（甲方）
承包單位：____________________________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)招標(biāo)文件和本工程情況，共同協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守：本合同為：建設(shè)單位、承包單位、分包單位的共同合同。分包單位必須服從承包單位的管理領(lǐng)導(dǎo)，為總包單位負(fù)責(zé)。
一、工程名稱(chēng)：__________________________________________工程范圍：商業(yè)會(huì)所包括：分水器前一個(gè)過(guò)濾器、兩個(gè)閥門(mén)及分水器以后的地暖管鋪設(shè)、發(fā)泡水泥保溫層的施工及系統(tǒng)試壓。_____樓不包括分水器前一個(gè)過(guò)濾器、兩個(gè)閥門(mén)。
二、承包形式：包工包料。
三、承包價(jià)格：_________________㎡，共計(jì)__________元。分包工程量及分包價(jià)格見(jiàn)附件。
四、結(jié)算辦法及付款方式：
�、偻旯ず蟀磳�(shí)鋪面積據(jù)實(shí)結(jié)算。
�、谕旯ず蟾冻邪鼉r(jià)格的`75%，資料齊全驗(yàn)收合格后付到結(jié)算總價(jià)的95%。質(zhì)保期為兩年，下余5%為質(zhì)保金，期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清（不加息）。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合格。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的管理與監(jiān)督。
2、乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商及品牌購(gòu)進(jìn)材料，嚴(yán)禁私自使用非指定的品牌材料。材料進(jìn)場(chǎng)后要及時(shí)報(bào)驗(yàn)、未經(jīng)報(bào)驗(yàn)不得使用。
3、乙方按設(shè)計(jì)要求完成系統(tǒng)施工，經(jīng)試壓合格后，甲方或監(jiān)理應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。
六、工期：乙方及時(shí)與土建施工單位協(xié)商地暖開(kāi)工日期，歷行施工天數(shù)______天。
七、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方責(zé)任：
�。�1）、為乙方協(xié)調(diào)與土建施工方及各方面的關(guān)系和材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房、用水用電等。根據(jù)工程進(jìn)度促使土建施工方及時(shí)做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等，為地暖施工提前創(chuàng)造條件。
�。�2）、為乙方提供圖紙、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。
�。�3）、督促土建施工方按乙方要求及時(shí)進(jìn)行地暖充填墊層，不得使用振搗器。
�。�4）、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收。按規(guī)定為乙方支付工程款。
2、乙方責(zé)任：
�。�1）、服從甲方及監(jiān)理的管理及監(jiān)督。遵守土建施工單位的一切管理規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范進(jìn)行施工、按期、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。
（2）、按甲方指定的品牌材料進(jìn)行采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，完工后做好成品保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)丟失材料乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
�。�3）、配合土建施工單位澆注充填層的施工。
�。�4）、乙方應(yīng)做到文明生產(chǎn)、安全施工，出現(xiàn)事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
（5）、因施工質(zhì)量或材料不合格造成滲漏，其一切直接或間接損失由乙方承擔(dān)。其他人為造成的滲漏不承擔(dān)責(zé)任。
�。�6）、竣工驗(yàn)收合格后，除提供完整的技術(shù)資料外還應(yīng)按戶(hù)數(shù)提交“地暖工程注意事項(xiàng)說(shuō)明書(shū)”。
（7）、工程保修兩個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方接到甲方通知在4小時(shí)內(nèi)盡快進(jìn)行維修。逾期甲方可自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付價(jià)款、向乙方支付應(yīng)付未付價(jià)款的2‰違約金；乙方未按約定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同總價(jià)款的2‰的違約金。
九、未盡事宜協(xié)商解決。本合同與附件具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。
甲方
蓋章
乙方
蓋章
簽字
簽字簽訂日期________年____月____日
建筑工程合同6
摘 要: 在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中， 建筑活動(dòng)主要是通過(guò)建筑市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)的， 而合同是維系市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)的載體。建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)，明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是承包人進(jìn)行工程建設(shè)并獲取合理利潤(rùn)的源泉； 同樣也是發(fā)包人支付價(jià)款， 控制工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資， 進(jìn)而保證工程建設(shè)活動(dòng)順利進(jìn)行的重要法律文件。加強(qiáng)合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù)，是確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo) （質(zhì)量、投資、工期 ）的重要手段。
正 文
我國(guó)要建設(shè)成為有中國(guó)特色的社會(huì)主義國(guó)家，高度發(fā)達(dá)的法制是我們發(fā)展的目標(biāo)。在建筑工程領(lǐng)域主要表現(xiàn)是落實(shí)合同法，提高承發(fā)包人的合同法律意識(shí)， 提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)，保證合同管理實(shí)施的力度。確保提高我國(guó)建筑市場(chǎng)逐步走向法制化和規(guī)范化，提高我國(guó)建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國(guó)加入WTO組織后，在建筑市場(chǎng)將逐步與國(guó)際建筑市場(chǎng)接軌的同時(shí)，確保我國(guó)的建筑從業(yè)企業(yè)能與國(guó)外企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)效益最大化是 我們的必要工作。
一、建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容
建設(shè)工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同，是發(fā)包人和承包人為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，它的簽訂為項(xiàng)目管理提供了管理對(duì)象，成為全過(guò)程施工管理的基礎(chǔ)。它是安排項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件，施工組織設(shè)計(jì)、工程報(bào)表及竣工結(jié)算都要按照合同的約定編制，工程材料、設(shè)備等也要按照合同規(guī)格購(gòu)買(mǎi)；工程合同又是進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，合同中約定了工程價(jià)款的支付方式及材料價(jià)格的確定辦法，還約定了工程進(jìn)度款的支付時(shí)間等內(nèi)容；工程合同也是進(jìn)行工程索賠和反索賠的依據(jù)，合同中約定了發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)，它是分析索賠事件能否成立及 索賠性質(zhì)的主要依據(jù)。因此，建設(shè)工程合同的管理就成為工程建設(shè)管理中一項(xiàng)很重要的內(nèi)容。
二、建設(shè)工程合同管理的'重要意義
隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)育成熟, 建筑工程項(xiàng)目合同管理的重要性日益顯現(xiàn) 。
2.1加強(qiáng)合同管理符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求
使用合同來(lái)引導(dǎo)和管理建筑市場(chǎng) , 順應(yīng)了政府轉(zhuǎn)變職能，應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)和管理市場(chǎng)的大趨勢(shì)。而各建筑市場(chǎng)主體也必須依據(jù)市場(chǎng)規(guī)律要求，健全各項(xiàng)內(nèi)部管理制度，其中非常重要的一項(xiàng)就是合同管理 。
2.2合同管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心，加強(qiáng)合同管理是進(jìn)行有效項(xiàng)目管理的需要
任何建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提的，忽視了合同管理就意味著無(wú)法對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用進(jìn)行有效控制，更勿論談及對(duì)人力資源、工作溝通、工程風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合管理。只有抓住合同管理這個(gè)核心，才可能統(tǒng)籌調(diào)控整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)行狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo) 。
2.3 加強(qiáng)合同管理也是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要
建筑工程項(xiàng)目合同界定了建設(shè)主體各方的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，是建設(shè)主體各方履行義務(wù)、 享有權(quán)利的法律基礎(chǔ) ，同時(shí)也是正確處理建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的各種爭(zhēng)執(zhí)與糾紛的法律依據(jù) 。 縱觀目前我國(guó)建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及交易行為，所出現(xiàn)的誠(chéng)信危機(jī) 、 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)多與建設(shè)主體法制觀念淡薄及合同管理意識(shí)薄弱有關(guān) 。 加強(qiáng)合同管理，促使建設(shè)主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現(xiàn)的爭(zhēng)執(zhí)與糾紛，能夠起到規(guī)范建設(shè)主體行為的積極作用，對(duì)整頓我國(guó)的建筑市場(chǎng)起到了促進(jìn)作用 。
2.4加強(qiáng)合同管理是我國(guó)迎接國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的需要
至今，我國(guó)建筑市場(chǎng)已經(jīng)全面開(kāi)放 ， 面對(duì)接來(lái)自國(guó)外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn) , 就必須適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)規(guī)則 、 遵循國(guó)際慣例 。 只有加強(qiáng)合同管理，建筑企業(yè)才有可能與國(guó)外建筑企業(yè)一爭(zhēng)高下，才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。
三、如何加強(qiáng)建筑工程合同管理
3.1嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)
隨著民法通則、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建筑法、的頒布，建設(shè)工程合同管理法律基本健全。但是，在實(shí)踐中，這些法律的執(zhí)行還存在著很大的問(wèn)題，其中既有勘察、設(shè)計(jì)、施工單位轉(zhuǎn)包、違法分包、不認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料、忽視工程質(zhì)量的問(wèn)題，也有監(jiān)理單位監(jiān)理不到位的問(wèn)題，還有建設(shè)單位不認(rèn)真履行合同、特別是拖欠工程款的問(wèn)題。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，要求我們?cè)诠芾斫ㄔO(shè)工程合同時(shí)要嚴(yán)格依法進(jìn)行管理，這樣，我們的管理行為才能有效，能提高我們建設(shè)工程中合同管理的水平。
3.2加強(qiáng)對(duì)承包商的資質(zhì)管理
通過(guò)嚴(yán)把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，解決目前建筑市場(chǎng)上供求失衡與過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。同時(shí)，各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)各方參建主體市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理，特別是對(duì)承包商的違法行為要嚴(yán)肅處理，確保建筑市場(chǎng)的規(guī)范、健康發(fā)展。
3.3加強(qiáng)建設(shè)工程招投標(biāo)管理
建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了招投標(biāo)法，并全力推行工程量清單招投標(biāo)。建議在建設(shè)工程招標(biāo)中應(yīng)該重視原則，突出效果。同時(shí)，積極按工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行合同管理，使得招投標(biāo)所確定的中標(biāo)價(jià)在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。
3.4重視合同變更管理
合同變更在工程實(shí)踐中是非常頻繁的，變更意味著索賠的機(jī)會(huì)，因此在工程實(shí)施中必須加強(qiáng)管理。應(yīng)該記錄、收集、整理所涉及到的種種文件，如圖紙、各種計(jì)劃、技術(shù)說(shuō)明、規(guī)范和業(yè)主的變更指令，并對(duì)變更部分的內(nèi)容進(jìn)行審查和分析。在實(shí)際工作中，變更必須與提出索賠同步進(jìn)行，待雙方達(dá)成一致以后，再進(jìn)行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理, 對(duì)業(yè)主要求的變更無(wú)條件服從，導(dǎo)致工作做了卻無(wú)法獲得賠償。
3.5加強(qiáng)施工合同索賠管理工作
索賠是培育和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。提高索賠意識(shí)是承發(fā)包方亟待解決的問(wèn)題。施工合同是工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。索賠要求承包方在簽訂合同時(shí)要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略，在合同整個(gè)履行
過(guò)程中，要隨時(shí)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究，以利于履行合同。這不僅有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益，更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國(guó)際慣例，提高企業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)能力。
結(jié)束語(yǔ)
總之,合同管理是建筑工程項(xiàng)目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞著這個(gè)核心來(lái)開(kāi)展，建筑工程項(xiàng)目的合同管理已經(jīng)成為我國(guó)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的重要內(nèi)容。建筑工程項(xiàng)目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧。因此，要在高度重視建筑工程項(xiàng)目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎(chǔ)上，在實(shí)踐中探索及歸納建筑工程項(xiàng)目合同管理的技巧，尋找新方法，解決新問(wèn)題，促使參建各方自覺(jué)履行合同約定的條款，從而降低建筑市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序，確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
建筑工程合同7
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
1、承包事項(xiàng)：
2、承包方式：平米包干，總建筑面積為：____________。
3、總價(jià)款為：________元。大寫(xiě)：____________。
4、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫(xiě)、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。
5、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書(shū)機(jī)、釘書(shū)釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔(dān)。
6、工作分工乙方要保證資料填寫(xiě)、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。
�、贆z驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的`要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫(xiě)并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。
�、谫Y料編制填寫(xiě)：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)。
③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。
�、芊职こ碳夹g(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)收集檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。
7、結(jié)算地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的40%，竣工驗(yàn)收備案后付全部資料費(fèi)的30%。
8、資料整理要保證驗(yàn)收合格。
9、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線(xiàn)行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。
甲方負(fù)責(zé)人：
乙方負(fù)責(zé)人：
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程合同8
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
委托處理人(姓名)：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
B機(jī)號(hào)：_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
單位名稱(chēng)：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________
注冊(cè)地址：_________
法定代表人：_________
委托代表人：_________
本工程設(shè)計(jì)人：_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
.1 工程地點(diǎn)：_________
.2 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表
一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表
二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
.4 工程期限_________天;
開(kāi)工日期_________天____月____日;
竣工日期_________天____月____日;
.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元
金額大寫(xiě)：_________
(詳見(jiàn)附表
三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表
六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表
六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 甲方工作
4.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表
七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應(yīng)
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表
四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 按合同約定由乙方提供的.材料、設(shè)備(見(jiàn)附表
五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)《____市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定：______施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
0.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
1、___
2、___
3、__ 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表
八：工程驗(yàn)收單）；
0.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表
八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見(jiàn)附表
九：工程結(jié)算單）；
0.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_______年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表
十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：
第一次于開(kāi)工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 __元；
第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認(rèn)證）
2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；
3、其它支付方式：____；
.2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表
九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任；
2.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；
2.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；
2.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；
2.4 甲方未按期支付
第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；
2.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；
2.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式；
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第____種方式解決；
、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定；
4.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的___地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）__元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；
4.2 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙___把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人___負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ___把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
4.3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為： 上午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分； 下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 附則；
5.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
5.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
5.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
5.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。
5.5 合同履行完后自動(dòng)終止。
5.6 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
第十六條 其它約定條款_________.
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：_____
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
________年____月____日________年____月____日
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)（市場(chǎng)合同認(rèn)證章：）
委托代理人（簽字）：______ 聯(lián)系電話(huà)：____
________年____月____日
工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見(jiàn)：_________
經(jīng)辦人：_________
________年____月____日
建筑工程合同9
發(fā)包人（全稱(chēng)）：____________________________
承包人（全稱(chēng)）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)___________________（工程全稱(chēng)）簽定施工合同。
第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
第二條質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
�、钡鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的'該工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年；
⒊裝修工程為_(kāi)___________年；
⒋電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______________年；
�、倒崤c供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期；
�、蹲≌^(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年；
⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
�、硨�(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
�、促|(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人（公章）：________________承包人（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：________________
____________年___________月______日____________年________月____________日
建筑工程合同10
發(fā)包方：____省____縣_________（心下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
就甲方所開(kāi)發(fā)之佳和_________項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱(chēng)：_________
二、工程概況：_________項(xiàng)目位于____縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓�？偨ㄖ娣e約23480平方米。
三、工程工期：20個(gè)月。從_________年____月____日起至_________年____月____日止。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算）
四、工程承包方式：雙包，即包工包料。
五、承包工程范圍：_________施工設(shè)計(jì)圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門(mén)窗、消防、電梯、土石方開(kāi)挖回填、鋁合金白頁(yè)、幕墻、底層營(yíng)業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線(xiàn)，具體工程范圍詳見(jiàn)雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場(chǎng)簽證，照實(shí)結(jié)算。
六、工程價(jià)款：
1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米_________元。
2、工程總價(jià)款：以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積，按國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。
七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營(yíng)業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬(wàn)元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬(wàn)元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬(wàn)元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價(jià)款的80％；工程竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過(guò)付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過(guò)三個(gè)月按2％月息支付乙方，超過(guò)________年按5％月息計(jì)算；利息每季度付清。
八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬(wàn)元（小寫(xiě)：200萬(wàn)元）。甲方于地下2層完工時(shí)向乙方退付100萬(wàn)元；地上3層營(yíng)業(yè)房完工時(shí)向乙方退付100萬(wàn)元。
九、工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
十、工程竣工驗(yàn)收：_________項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書(shū)等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。
十一、工程主要XX調(diào)差約定：合同履行過(guò)程中，若遇主要_________單價(jià)漲、跌幅度超過(guò)雙方預(yù)算價(jià)格的.5％，則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)差。調(diào)差以同期的____市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù)。
十二、雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)
1、向乙方交付_____設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。
2、對(duì)乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，做好記錄。_________擔(dān)任甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)總工，_________協(xié)助_________工作。
3、聘請(qǐng)_________公司擔(dān)任工程監(jiān)理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對(duì)乙方所購(gòu)XX質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方不合格_________有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。
2、所購(gòu)主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。
4、自覺(jué)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對(duì)不合格工程無(wú)條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門(mén)查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。
6、對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。
十三、特別約定
因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金，把工程及時(shí)竣工完成，不得窩工、停工。
十四、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日
建筑工程合同11
甲方：________________
乙方：________________
身份證號(hào)碼：________________
甲方承包位于____市明珠大道的石首一中遷址新建工程，為確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式甲方以包干(工程量單價(jià)計(jì)價(jià))的方式將石首一中遷址新建工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理。
二、承包內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
1、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔;
2、各部門(mén)及專(zhuān)業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)資料的傳遞與落實(shí)、回復(fù)。
3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實(shí)驗(yàn)送檢(主要包括鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實(shí)驗(yàn)，混凝土、砂漿的試配與強(qiáng)度檢測(cè)等相關(guān)實(shí)驗(yàn)，鋼筋的焊接實(shí)驗(yàn)等)，整理、歸檔實(shí)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告和材料;
4、匯總整理各專(zhuān)業(yè)分包單位(樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯)的資料，與建設(shè)主管的各職能部門(mén)銜接、資料備案等所有事項(xiàng)。
三、承包價(jià)格以該工程建筑面積(共58937.73平方米)每平方米元計(jì)算，合同總價(jià)共元(大寫(xiě)：人民幣)，該費(fèi)用為稅后價(jià)，已包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)。
四、付款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方按工程進(jìn)度分期付款如下:
1、本合同生效且基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的20 %;
2、主體完工驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的50%;
3、竣工驗(yàn)收完成、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料承包款的70%;
4、竣工驗(yàn)收資料備案完成(包括收集各專(zhuān)業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)且所有資料進(jìn)入檔案館后一個(gè)月內(nèi)一次性付清乙方剩余資料費(fèi)，如由于建設(shè)單位或其他各專(zhuān)業(yè)配套單位資料不齊全等原因無(wú)法及時(shí)備案，則甲方在竣工驗(yàn)收四個(gè)月內(nèi)付清余款，但乙方有義務(wù)在資料備齊后完成備案歸檔。
五、甲方義務(wù)
1、為乙方配備腦及打印機(jī)設(shè)備、紙張、及其它辦公耗材等。
2、為乙方現(xiàn)場(chǎng)資料員提供住宿。
3、乙方外出到相關(guān)單位辦事或者送檢材料時(shí)，為乙方提供交通方便。
六、乙方義務(wù)
1、至少配備1名具備資質(zhì)的資料員駐守工地現(xiàn)場(chǎng)辦公，乙方指定為駐地資料員。駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換或撤離資料員;
2、保證所有資料、半成品試驗(yàn)及時(shí)到位，與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，不得因材料實(shí)驗(yàn)、資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度;
3、認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，按照本合同的約定完善資料的編制整理;
4、及時(shí)傳達(dá)政府職能部門(mén)的有關(guān)指示、指令，負(fù)責(zé)與檢測(cè)中心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作;
5、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專(zhuān)業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的備案工作;
6、按時(shí)參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開(kāi)的各種例會(huì)、技術(shù)方案、施工方案會(huì)，并整理好會(huì)議紀(jì)要，轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位。
7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證，及時(shí)傳達(dá)管理單位對(duì)各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令;
8、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事故，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
9、乙方有對(duì)工程資料進(jìn)行保密的'義務(wù)。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間和數(shù)量向乙方支付資料款，如不能按約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失;
2、乙方資料員不得隨意擅自離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)，如需離開(kāi)應(yīng)向甲方請(qǐng)假，如未請(qǐng)假離開(kāi)，每次罰款元;
3、乙方必須根據(jù)工程的進(jìn)度同步編制、整理其相關(guān)資料(包括實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)等)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)資料或其他實(shí)驗(yàn)資料未按工程進(jìn)度及時(shí)編制整理，每次罰款分部工程驗(yàn)收因資料原因不能及時(shí)驗(yàn)收時(shí)，每次罰款元，且所造成的重復(fù)驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān);
4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實(shí)驗(yàn)或存在弄虛作假的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰。實(shí)際每項(xiàng)少做或少送一次樣品實(shí)驗(yàn)，按實(shí)驗(yàn)室單項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)雙倍扣回并處以元次的罰款，并視問(wèn)題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力;
5、乙方應(yīng)對(duì)所有資料的時(shí)效性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。由于乙方資料不準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，影響甲方工程進(jìn)度或者工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付萬(wàn)元違約金，若該違約金不足以彌補(bǔ)由此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、合同變更和終止
1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或者解除本合同;
2、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改甲方在監(jiān)督管理過(guò)程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)有效整改，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
3、工程竣工驗(yàn)收、資料備案完善，付清工程資料費(fèi)用后，本合同書(shū)自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程合同12
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《______華人民共和國(guó)合同法》、《______華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)事項(xiàng)：
二、工程承包范圍
三、合同工期開(kāi)工日期：總工期：若甲方未按合同付款或其他非乙方原因造成的施工延誤，則工期順延。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-20。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到質(zhì)量等級(jí)：
五、合同價(jià)款確定方法
六、工程價(jià)款及組成工程總價(jià)款(人民幣)：
七、付款方式甲方向乙方支付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：
八、雙方的.權(quán)益和義務(wù)甲方派駐監(jiān)理工程師或工地負(fù)責(zé)人:乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人:
甲方工作：
1、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，做好現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作，施工所需的水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)并提供。
2、協(xié)調(diào)辦理工程施工手續(xù)，并承擔(dān)各種規(guī)費(fèi);
3、按照合同約定向乙方支付工程款;
4、向乙方提供一定的施工臨時(shí)用房，約2;
5、協(xié)調(diào)處理乙方施工過(guò)程______與土建施工方、當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系。
乙方的工作：
1、按照國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工;
2、在施工過(guò)程______服從甲方的統(tǒng)一安排和管理，做到文明施工;
3、對(duì)施工過(guò)程______由自身原因引起的一切施工質(zhì)量事故、工傷事故負(fù)責(zé)。
4、提供工程竣工驗(yàn)收資料。
九、違約事項(xiàng)合同生效后，如果一方單方面違約，則按合同總價(jià)的5%向另一方支付違約金;已經(jīng)給另一方造成了損失，則按雙倍損失價(jià)支付違約金。工程糾紛協(xié)商未果，可請(qǐng)工程所在地的仲裁部門(mén)調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。
十、工程技術(shù)要求和參數(shù)
1、工程規(guī)模：
2、結(jié)構(gòu)形式：
3、材料要求：
4、其他要求：
十一、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章后生效，其他未盡事宜雙方另行商定。
十二、補(bǔ)充條款
甲方(公章)：乙方(公章)：
________年____月____日________年____月____日
建筑工程合同13
甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。 ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。 ⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。 ⒋工期從________年____月____日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、僖曳郊訌�(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的.安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
�、谝曳剿鶎偃藛T的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。
重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。房屋建成后________年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行維修。
三、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。付款時(shí)間：
第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi)，
第二次付款在___，
第三次付款在___，
第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。
因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
五、爭(zhēng)議解決辦法發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。
六、附則本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：擔(dān)保人：________年____月____日
建筑工程合同14
甲方：________________
乙方：________________
按照《民法典》和《電力安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況,為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保質(zhì)、保量、保工期、安全順利完成工程任務(wù),甲、乙雙方經(jīng)相互協(xié)商,特簽定以下合同,以便共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱(chēng)：________
二、工程地點(diǎn)：________
三、承包范圍：設(shè)計(jì)以甲方圖紙為準(zhǔn)，甲方配電工程線(xiàn)路架設(shè)施工。
四、開(kāi)竣工時(shí)間：________年____月____日至年____月____日。
五、配電工程線(xiàn)路架設(shè)總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（元），經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商，本工程承包方式為包干制，乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料及施工。
六、工程款支付方式：甲方于________年____月____日一次性支付乙方前期施工材料款：________元，乙方收到款后，日內(nèi)組織施工，施工完畢驗(yàn)收合格后付全部工程款。
七、技術(shù)資料：凡是乙方施工承擔(dān)工程，必須做到資料齊全，手續(xù)完備。
八、損失責(zé)任：工程開(kāi)工后，乙方嚴(yán)格按圖施工，工程項(xiàng)目變更影響結(jié)構(gòu)的必須經(jīng)甲方同意，凡擅自變更項(xiàng)目或質(zhì)量事故不合格項(xiàng)目均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、安全生產(chǎn)：工程開(kāi)工前，乙方必須接受甲方的'安全教育并做好隊(duì)、組二級(jí)安全教育。施工中做好每道工序的安全交底工作，乙方必須嚴(yán)格實(shí)行安全操作規(guī)程，安全崗、安全帽、安全標(biāo)牌、警牌、安全施工日記等不許齊。本工程的安全事故均由乙方承擔(dān)，包含國(guó)家強(qiáng)制規(guī)范要求、人身傷害保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)。
十、違約責(zé)任：按《電力工程施工合同》示范文本通用條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、保修條款：以國(guó)家電力部門(mén)出臺(tái)的保修周期________年為準(zhǔn)，因施工質(zhì)量造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，不可抗拒的因素除外。
十二、合同以雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程驗(yàn)收決算完畢________年后失效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程合同15
本協(xié)議由下列雙方訂立：
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法典)和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方公司合作的具體情況，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：
1、合同標(biāo)的乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經(jīng)營(yíng)范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國(guó)國(guó)內(nèi)的工程。
2、合同總價(jià)_________
本合同價(jià)為一次性包定價(jià)，包括內(nèi)容：
2.1廠房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作，咨詢(xún)，代理聯(lián)絡(luò)，前期采購(gòu)，輔助繪圖工作。
2.2設(shè)備所需的機(jī)械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料。
2.3工程中所需的人力輔助，工具輔助。
2.4配合甲方派遣的工作人員的對(duì)飲食起居的安排，不包括____市外的服務(wù)。
2.5安裝設(shè)備工程后的維護(hù)工程：油漆，清理現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)技術(shù)含量較高的檢驗(yàn)配合(包括夜間值班)，工具保管等。
3、合同工期
3.1乙方必須無(wú)條件配合，滿(mǎn)足甲方和甲方客戶(hù)單位的施工進(jìn)度計(jì)劃要求。
3.2乙方需按時(shí)提供給甲方服務(wù)，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔(dān)。
3.3.1前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開(kāi)始前20天通知乙方。
3.3.2采購(gòu)送貨服務(wù)乙方在明確要求后，12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多60小時(shí)內(nèi)完成送貨)。
3.3.3乙方應(yīng)及時(shí)完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時(shí)效。
3.3根據(jù)實(shí)地情況，油漆工程和輔助檢檢驗(yàn)工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。
4、質(zhì)量保證
乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件，配件，五金件等都是全新的，應(yīng)甲方要求，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書(shū)或型號(hào)材質(zhì)證明，有說(shuō)明書(shū)的特殊器材，乙方應(yīng)提前提供說(shuō)明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。
5、技術(shù)資料甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時(shí)寄送給甲方，如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須再次提供。
6、管理人員
6.1甲方代表為_(kāi)_______
6.2甲方________對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督與驗(yàn)收
6.3乙方負(fù)責(zé)本工程的管理人員為_(kāi)______
6.4甲乙方管理人員：
6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，如乙方未能執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見(jiàn)損失。
6.5.1乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔(dān)因錯(cuò)誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費(fèi)用和給其自身造成的損失。
6.6甲方責(zé)任：
6.6.1甲方組織乙方技術(shù)人員，采購(gòu)人員等考察現(xiàn)場(chǎng)，給予口頭安全輔導(dǎo)。
6.6.2提前提出要求、指令，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問(wèn)題。
6.6.3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進(jìn)廠，停車(chē)，安全服飾等)
6.6.4尊重并信任乙方，對(duì)甲方在中國(guó)國(guó)內(nèi)私自進(jìn)行的操作，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.7乙方責(zé)任：
6.7.1乙方在工程開(kāi)工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實(shí)際情況反應(yīng)給甲方。
6.7.2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍，按質(zhì)如期提供五金，機(jī)械配件，人力并確保質(zhì)量。
6.7.3對(duì)額外采購(gòu)物品需明確報(bào)價(jià)，并嚴(yán)格遵守書(shū)面文件的條款履行責(zé)任。
6.7.4對(duì)甲方的商業(yè)信息無(wú)條件進(jìn)行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶(hù)承接各類(lèi)大小業(yè)務(wù)。
7、轉(zhuǎn)包與分包乙方在經(jīng)營(yíng)范圍許可之外、資質(zhì)未達(dá)標(biāo)、資金暫缺的`情況下，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時(shí)，不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位。
8、付款方式與索賠支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書(shū)面報(bào)價(jià)單后：
8.1報(bào)價(jià)單總價(jià)在____________以?xún)?nèi)的，甲方每月支付乙方1次。
8.2報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______-_______以?xún)?nèi)的，甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以?xún)?nèi)定金，在驗(yàn)收后的15天內(nèi)付清余款。
8.3報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______-_______以?xún)?nèi)，甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以?xún)?nèi)預(yù)付款，余款在工程結(jié)束前結(jié)清。
8.4報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______以上的，須協(xié)商后制定單獨(dú)的項(xiàng)目合同。
8.5如當(dāng)時(shí)無(wú)法立即驗(yàn)收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的_______%作為擔(dān)保金，工程結(jié)束前驗(yàn)收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗(yàn)收時(shí)任有異議的，可制定書(shū)面條款再進(jìn)行處理。索賠：乙方對(duì)合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任，并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。
8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對(duì)某項(xiàng)目工作的終止，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、等一切額外開(kāi)支。
8.7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度，經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理。
8.8更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯(cuò)誤，以達(dá)到正式合同的規(guī)定，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。
8.9乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔(dān)甲方賠償金的_____%。
8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時(shí)間按期操作，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金：報(bào)價(jià)單價(jià)格的1%天，如在20天內(nèi)仍未作出改變，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金，賠償金。
9.合同文件正式簽署的合同文件有以下文件組成：
9.1本協(xié)議書(shū)(參考)
9.2正式合同書(shū)(最終修正本)
9.3各項(xiàng)目報(bào)價(jià)書(shū)(最終修正價(jià))
9.4履行合同時(shí)所需相關(guān)表格：甲乙方各部門(mén)管理人員名單，乙方服務(wù)項(xiàng)目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢(xún)格式，驗(yàn)收單，支款書(shū)，收款單，預(yù)付款申請(qǐng)單，索賠書(shū)，合同終止書(shū)
9.5正式簽約合同前的來(lái)往函件此意向書(shū)還需經(jīng)雙方協(xié)商，修改，補(bǔ)充，再次制訂正式合同書(shū)以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
甲方法定代表人簽名：______
乙方法定代表人簽名：______
日期：____
日期：____
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