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項(xiàng)目建議書(shū)

時(shí)間：2025-08-06 07:18:26 建議書(shū) 我要投稿

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項(xiàng)目建議書(shū)

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，建議書(shū)應(yīng)用范圍愈來(lái)愈廣泛，建議書(shū)在寫(xiě)作上具有一定的格式要求。相信很多朋友都對(duì)寫(xiě)建議書(shū)感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的項(xiàng)目建議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。

項(xiàng)目建議書(shū)

項(xiàng)目建議書(shū)1

　　一、項(xiàng)目建設(shè)背景

　　為深入貫徹落實(shí)自治區(qū)“8337”發(fā)展戰(zhàn)略，著力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，著力發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)，更加注重民生改善，切實(shí)保障食品安全，我們計(jì)劃在人口聚集的豐鎮(zhèn)市光明街西側(cè)（原糧庫(kù)西庫(kù)）建設(shè)一處綜合集貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目。

　　二、項(xiàng)目概況

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱：豐鎮(zhèn)市綜合集貿(mào)市場(chǎng)

　�。ǘ╉�(xiàng)目選址：豐鎮(zhèn)市光明街西側(cè)（原糧食局西庫(kù)）

　�。ㄈ┙Y(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)

　�。ㄋ模┙ㄔO(shè)性質(zhì)：新建

　　（五）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　項(xiàng)目占地面積約20000平方米，總建筑面積11000平方米�？蚣芙Y(jié)構(gòu)，共三層：

　　一層經(jīng)營(yíng)：新鮮蔬菜、糧油、調(diào)味、水果、生熟肉類(lèi)、干果、海鮮水產(chǎn)、日用品、地方土特產(chǎn)、農(nóng)副產(chǎn)品等；二層經(jīng)營(yíng)：大型超市；

　　三層經(jīng)營(yíng)：各類(lèi)地方小吃。

　　另外還建設(shè)大貨車(chē)裝卸貨車(chē)場(chǎng)及大車(chē)停車(chē)場(chǎng)，市場(chǎng)購(gòu)物小車(chē)停車(chē)場(chǎng)，冷藏庫(kù)、恒溫庫(kù)各一座，辦公樓、職工宿舍、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等。

　　三、主要功能設(shè)置

　　該綜合集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)功能設(shè)置，具有以下特征：

　�。ㄒ唬┙灰坠δ�

　　可提供農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易所需要的設(shè)施、場(chǎng)地等，市場(chǎng)內(nèi)的公用輔助設(shè)施可滿足批發(fā)交易的需要。

　�。ǘ﹥�(chǔ)運(yùn)功能

　　可提供農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易所需的普通庫(kù)房和保鮮倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施以及車(chē)輛停放等服務(wù)。

　�。ㄈ┓⻊�(wù)功能

　　可為入駐市場(chǎng)從事批發(fā)交易活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)戶提供辦公、休息等服務(wù)。

　　四、項(xiàng)目總投資

　　項(xiàng)目總投資900萬(wàn)元，其中爭(zhēng)取京蒙對(duì)口幫扶400萬(wàn)元，地方配套500萬(wàn)元。

　　五、社會(huì)效益分析

　　把我市周邊鄉(xiāng)村的農(nóng)產(chǎn)品集中銷(xiāo)售，有利于城鄉(xiāng)物流，有利于為民增收，項(xiàng)目全部建成后，可實(shí)現(xiàn)年交易額1.5億元，帶動(dòng)就業(yè)500多人。

　　六、結(jié)論

　　該項(xiàng)目的建成，為豐鎮(zhèn)市人民提供質(zhì)量更高，更有衛(wèi)生保障的.農(nóng)畜產(chǎn)品，為“菜籃子”工程提供良好的物質(zhì)保障。

　　該項(xiàng)目的建成，不僅為日益壯大的巨寶莊千畝設(shè)施蔬菜園區(qū)、紅砂壩設(shè)施農(nóng)業(yè)的新鮮果蔬以及全市的蔬菜專業(yè)合作社搭建了良好的產(chǎn)銷(xiāo)平臺(tái)，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)超對(duì)接達(dá)到推動(dòng)城鄉(xiāng)互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷(xiāo)雙贏的目的，同時(shí)可進(jìn)一步規(guī)范入住戶有序經(jīng)營(yíng)，對(duì)提高食品產(chǎn)業(yè)的規(guī)模和檔次有著重要意義。

項(xiàng)目建議書(shū)2

　　第一部分總體概況

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)10萬(wàn)噸合成氨生產(chǎn)項(xiàng)目

　　2、建設(shè)地址：廣安市廣安區(qū)前鋒工業(yè)集中區(qū)

　　3、建設(shè)工期：1年

　　二、項(xiàng)目業(yè)主

　　單位全稱：前鋒工業(yè)集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室

　　設(shè)立時(shí)間：20xx年

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：行政單位

　　法人代表：劉勝國(guó)

　　三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　引進(jìn)資金、技術(shù)及設(shè)備，建設(shè)廠房，以天然氣為原料，采用美國(guó)凱洛格—布郎公司KBR工藝生產(chǎn)合成氨，年產(chǎn)合成氨10萬(wàn)噸。

　　四、項(xiàng)目投資

　　項(xiàng)目概算總投資為15000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資12000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)投資3000萬(wàn)元。

　　五、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　本項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售收入25000萬(wàn)元、利潤(rùn)5000萬(wàn)元、稅金1500萬(wàn)元，是一個(gè)可行的投資項(xiàng)目。

　　第二部分項(xiàng)目背景

　　四川省廣安市廣安區(qū)是改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)總設(shè)計(jì)師同志的故鄉(xiāng)，是國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)重點(diǎn)扶持區(qū)、全國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家商務(wù)部對(duì)口扶持區(qū)，其經(jīng)濟(jì)社會(huì)經(jīng)過(guò)近幾年的快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，骨干產(chǎn)業(yè)基本形成，對(duì)外開(kāi)放成效顯著，城市整體形象大幅度提升，知名度顯著提高，成為了一片投資的熱土。為實(shí)現(xiàn)小平同志“一定要把廣安建設(shè)好”的諄諄囑托，加快富民強(qiáng)區(qū)進(jìn)程，全面建設(shè)小康社會(huì)，區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)定不移地走工業(yè)強(qiáng)區(qū)之道，建設(shè)了前鋒工業(yè)集中區(qū)、桂(興)前(鋒)建材工業(yè)集中區(qū)、城郊農(nóng)副產(chǎn)品加工集中區(qū)、奎閣工業(yè)集中區(qū)、新橋能源化工工業(yè)集中區(qū)五大工業(yè)集中區(qū)，制定了一系列招商引資優(yōu)惠政策，為工業(yè)企業(yè)發(fā)展建立了良好的平臺(tái)。

　　我區(qū)天然氣資源豐富，經(jīng)西南油氣田分公司初步探明全區(qū)天然氣儲(chǔ)量在1200億立方米以上，且具有不含硫、純度高、易開(kāi)采等優(yōu)點(diǎn)，可直接應(yīng)用于天然氣化工。西南油氣田分公司正在我區(qū)進(jìn)行天然氣勘探大會(huì)戰(zhàn)，20xx年完成投資6億多元，開(kāi)鉆井29口，累計(jì)獲測(cè)試天然氣日出氣40萬(wàn)立方米以上，該公司今年將繼續(xù)在我區(qū)投資進(jìn)行勘探，預(yù)計(jì)到20xx年年產(chǎn)量在15億立方米左右。豐富、優(yōu)質(zhì)的天然氣資源為我區(qū)大力發(fā)展天然氣化工創(chuàng)造了有利條件。

　　第三部分市場(chǎng)分析

　　一、合成氨的用途

　　氨在常溫常壓下是一種無(wú)色有毒氣體，具有強(qiáng)烈刺激性氣味，氨的化學(xué)性質(zhì)活潑，能與許多元素及化合物進(jìn)行反應(yīng)生成氨的衍生物，氨是化肥工業(yè)和其它化學(xué)工業(yè)的重要中間體。合成氨作為一種基礎(chǔ)化工原料，主要用于生產(chǎn)氮肥，用作尿素、碳酸氫銨、硝酸銨、硫酸銨、氯化銨等的原料，還可用于各種含氮復(fù)合肥的原料，如磷酸銨、硝酸磷肥等。氨作為工業(yè)原料可用于制藥、煉油、合成纖維、合成樹(shù)脂、含氮無(wú)機(jī)鹽、冷凍劑等。

　　二、市場(chǎng)需求分析

　　20xx年，世界合成氨生產(chǎn)能力為1.28億噸，產(chǎn)量為1.09億噸，貿(mào)易量為1378萬(wàn)噸，近年來(lái)世界合成氨的能力、產(chǎn)量和消費(fèi)量增長(zhǎng)較快，貿(mào)易量約占世界總產(chǎn)量的11—13%，且比例逐漸增加。20xx年國(guó)內(nèi)合成氨生產(chǎn)能力約4300萬(wàn)噸，產(chǎn)量4222萬(wàn)噸。目前，我國(guó)合成氨的生產(chǎn)能力和產(chǎn)量居世界第一，是世界合成氨產(chǎn)量增長(zhǎng)最快的地區(qū)之一，但由于我國(guó)合成氨生產(chǎn)的原料結(jié)構(gòu)以煤為主，不僅受煤碳資源日趨緊缺的限制，而且生產(chǎn)成本較高，污染較為嚴(yán)重，的需要，因而利用我區(qū)豐富優(yōu)質(zhì)的天然氣資源生產(chǎn)合成氨，市場(chǎng)前景好，是國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)發(fā)展的好項(xiàng)目，將給投資者帶來(lái)較高的利潤(rùn)回報(bào)。

　　第四部分生產(chǎn)技術(shù)

　　一、技術(shù)方案

　　本項(xiàng)目選擇美國(guó)洛格—布郎公司KBR工藝生產(chǎn)合成氨。該工藝結(jié)合了洛格公司和布郎公司工藝的優(yōu)點(diǎn)，節(jié)約了設(shè)備和管道，降低了能耗，屬國(guó)際領(lǐng)先技術(shù)。

　　二、工藝特點(diǎn)

　　本項(xiàng)目以天然氣為原料，為提高資源利用率，將天然氣中大量甲烷轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)合成氨的有效原料氣體。天然氣轉(zhuǎn)化需采用兩段轉(zhuǎn)化，國(guó)內(nèi)外大型合成氨裝置都采用中、低壓合成工藝，合成回路操作壓力通常在8—22MPa之間。本方案選用常見(jiàn)的15MPa低壓氨合成工藝。

　　本項(xiàng)目合成氨裝置向國(guó)外公司購(gòu)買(mǎi)工藝許可證，其它基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)及詳細(xì)設(shè)計(jì)均由國(guó)內(nèi)完成。除引進(jìn)少量關(guān)鍵設(shè)備和材料外，大部分設(shè)備可國(guó)內(nèi)采購(gòu)。

　　其主要工藝路線為：天然氣和一定量的蒸汽在一段爐發(fā)生轉(zhuǎn)化反應(yīng)，大部分甲烷與蒸汽反應(yīng)生氣H2、CO和CO2等，隨后一段轉(zhuǎn)化氣到二段爐，二段爐加入空氣，空氣中的氧與原料反應(yīng)提供熱量，并產(chǎn)生合成氨生產(chǎn)所需要的N2 ，一段轉(zhuǎn)化氣中的甲烷在二段爐內(nèi)進(jìn)一步轉(zhuǎn)化成氫及碳氧化物，二段爐出來(lái)的原料氣經(jīng)一系列凈化處理后，合格的氫氮?dú)饨?jīng)去氨合成工段生產(chǎn)合成氨產(chǎn)品。

　　第五部分組織與定員

　　一、組織機(jī)構(gòu)

　　依據(jù)《公司法》實(shí)行董事長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)、供銷(xiāo)四個(gè)部室和生產(chǎn)車(chē)間等。

　　二、勞動(dòng)定員

　　本項(xiàng)目總用工200人，其中管理人員15人，技術(shù)人員25人，其余為生產(chǎn)工人，管理、技術(shù)層次人員面向社會(huì)公開(kāi)招聘，決策人員由投資方委任。

　　三、培訓(xùn)計(jì)劃

　　一般工作人員招收城鎮(zhèn)下崗職工及周邊農(nóng)民，經(jīng)短期培訓(xùn)后持上崗證上崗。

　　第六部分建設(shè)條件

　　二、選址

　　本項(xiàng)目在恒立化工有限公司基礎(chǔ)上進(jìn)行異地?cái)U(kuò)建，擬建地塊位于廣安前鋒工業(yè)集中區(qū)。該工業(yè)集中區(qū)地理位置優(yōu)越，地勢(shì)平坦，有足夠的發(fā)展空間，渠江支流蘆溪河從旁穿過(guò)，有利于工業(yè)企業(yè)排污。良好的建設(shè)條件和優(yōu)惠政策有利于發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)�；墓I(yè)企業(yè)。

　　三、水、電、氣條件

　　供水水源由前鋒鎮(zhèn)水廠供給，水質(zhì)、水量完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)及企業(yè)未來(lái)發(fā)展用水需求。

　　集中區(qū)毗鄰西南地區(qū)最大的火電廠——裝機(jī)容量達(dá)240萬(wàn)千瓦的廣安發(fā)電廠，供電條件良好，可保證項(xiàng)目需要。

　　集中區(qū)目前天然氣日供應(yīng)能力為10萬(wàn)立方米，隨著天然氣勘探工作的縱深推進(jìn)，供氣能力將顯著提高，完全能保證項(xiàng)目需要。

　　四、通訊條件

　　已開(kāi)通了國(guó)際國(guó)內(nèi)程控電話，電信、移動(dòng)和聯(lián)通公司均在前鋒設(shè)立了機(jī)站，通訊條件良好。

　　五、交通條件

　　廣安區(qū)是廣安市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是四川省毗鄰重慶市最近的.一個(gè)縣級(jí)區(qū)。廠址毗鄰廣安火車(chē)站(襄渝鐵路國(guó)家二級(jí)火車(chē)站)，廣安火車(chē)站現(xiàn)有四條貨運(yùn)線、兩條客運(yùn)線和五條專用線，年貨物吞吐能力200萬(wàn)噸，進(jìn)出站客貨車(chē)70多趟次/天，可滿足項(xiàng)目的運(yùn)輸需要。廠區(qū)經(jīng)廣前一級(jí)公路連接廣安城區(qū)，經(jīng)廣(安)渝(重慶)高速公路到重慶市1小時(shí)，途徑廣(安)成(都)高速公路到成都2.5小時(shí)。因此，便利的交通條件，為項(xiàng)目原材料的采購(gòu)、產(chǎn)品的銷(xiāo)售奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也為項(xiàng)目建設(shè)節(jié)約了運(yùn)輸費(fèi)用，提高了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

　　六、勞動(dòng)力資源

　　我區(qū)勞動(dòng)力資源豐富，有各類(lèi)勞動(dòng)力約60萬(wàn)人，勞動(dòng)力價(jià)格普通工人400元—600元/月、技術(shù)工人800元—1000元/月、管理人員1200元—20xx元/月。

　　第七部分原材料供應(yīng)

　　本項(xiàng)目年產(chǎn)10萬(wàn)噸合成氨需要天然氣1.2億立方米，廣安豐富優(yōu)質(zhì)的天然氣資源為項(xiàng)目生產(chǎn)提供了原料保障。

　　第八部分投資估算

　　10萬(wàn)噸合成氨生產(chǎn)項(xiàng)目總投資估算為15000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資12000萬(wàn)元、流動(dòng)資金投入3000萬(wàn)元。

　　第九部分資金籌措

　　本項(xiàng)目建設(shè)資金由投資方籌措，廣安區(qū)提供土地、稅收等優(yōu)惠政策，投資方自主經(jīng)營(yíng)。

　　第十部分經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)合成氨10萬(wàn)噸，每噸出廠價(jià)按2500元計(jì)算，該項(xiàng)目年銷(xiāo)售收入預(yù)計(jì)為25000萬(wàn)元，扣除工資、福利、稅收等，年凈利潤(rùn)可達(dá)5000萬(wàn)元，投資回收期3年，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益佳。

　　第十一部分前期工作

　　本項(xiàng)目已納入廣安市天然氣資源產(chǎn)業(yè)化利用總體規(guī)劃。我市還規(guī)劃了160萬(wàn)噸/年甲醇，40萬(wàn)噸/年醋酸等大型化工項(xiàng)目，可以與該項(xiàng)目配套。前鋒工業(yè)集中區(qū)“三通一平”已完成，永帆金屬、麗達(dá)儀表、防爆柴油機(jī)車(chē)等企業(yè)已入駐，產(chǎn)業(yè)配套較齊全，形成了一定的產(chǎn)業(yè)集群。只要資金一到位，完善相關(guān)手續(xù)即可進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。

　　第十二部分優(yōu)惠政策

　　項(xiàng)目投資者享受廣安市、區(qū)招商引資優(yōu)惠政策：一是土地政策，凡在集中區(qū)興建生產(chǎn)性項(xiàng)目，只要符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，按《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》供地，僅收取征地成本費(fèi);二是財(cái)稅政策，第1至3年免征企業(yè)所得稅;三是其他政策，固定資產(chǎn)投資在1000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，屬自收自支單位收取的事業(yè)性收費(fèi)按低限減半征收，行政性收費(fèi)除中省收取的以外一律免收。區(qū)委、區(qū)政府成立由發(fā)改、國(guó)土、建設(shè)、水利等相關(guān)部門(mén)組成的項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，由一名區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)定點(diǎn)聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)入駐項(xiàng)目建立綠色通道，提供“一條龍”全程跟蹤服務(wù)。同時(shí)，在企業(yè)具備相關(guān)條件的前提下，可協(xié)助企業(yè)爭(zhēng)取銀行貸款貼息、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)項(xiàng)目資金。

項(xiàng)目建議書(shū)3

　　一、項(xiàng)目概況

　　該項(xiàng)目位于xx文化旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)勘察設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)開(kāi)采出的熱礦水出口溫度達(dá)xx以上，日出水量達(dá)xx立方米，礦化度達(dá)xx/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對(duì)人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達(dá)到國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療熱礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，具有很好的醫(yī)療價(jià)值。區(qū)域內(nèi)水、電、交通、通訊等建設(shè)條件良好。

　　二、項(xiàng)目背景和政策支持

　　（一）項(xiàng)目提出的背景及依據(jù)

　　通過(guò)前期相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)勘探及檢測(cè)，白馬關(guān)溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開(kāi)發(fā)價(jià)值，具有很的的醫(yī)療價(jià)值項(xiàng)目市場(chǎng)前景十分樂(lè)觀，極具開(kāi)發(fā)價(jià)值，擬引進(jìn)投資商在xx文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等。

　�。ǘ﹪�(guó)家相關(guān)的政策支持

　　溫泉的合理開(kāi)發(fā)與利用，符合國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，是當(dāng)?shù)卣咧С值闹攸c(diǎn)項(xiàng)目。

　　（三）合作方式

　　獨(dú)資

　　三、項(xiàng)目定位和選址

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目定位

　　擬在xx文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費(fèi)空間和滯留時(shí)間，主要面對(duì)成德綿的高、中等收入者。

　�。ǘ╉�(xiàng)目選址

　　xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx文化旅游區(qū)內(nèi)，區(qū)域環(huán)境良好。

　　（三）項(xiàng)目投資的必要性

　　由于該項(xiàng)目位于旅游區(qū)內(nèi)，本就擁有一定固定的客源，又為于xx經(jīng)濟(jì)帶，面向xx濟(jì)帶龐大的客源市場(chǎng)，建設(shè)投資十分必要。

　　四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路及初步規(guī)劃

　　（一）本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的.目標(biāo)及指導(dǎo)思想

　　通過(guò)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，打造一家極具區(qū)域特色的`三國(guó)文化溫泉主題酒店，從而進(jìn)一步將xx文化旅游區(qū)建設(shè)成為四川三國(guó)文化旅游精品線路上的主要節(jié)點(diǎn)，爭(zhēng)取最大的客源市場(chǎng)吸引力。

　�。ǘ┛傮w布局與規(guī)劃

　　項(xiàng)目規(guī)劃用地xx畝。

　　（三）建設(shè)周期

　　x年。

　　（四）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路

　　以xx經(jīng)濟(jì)帶龐大的客源市場(chǎng)為重點(diǎn)

　　五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算

　　（一）投資估算

　　總投資xx億元

　�。ǘ╉�(xiàng)目收益

　　項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年利潤(rùn)xxx萬(wàn)元，投資回收期為x年。

　�。ㄈ╉�(xiàng)目社會(huì)效益

　　通過(guò)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)將會(huì)增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，提高當(dāng)?shù)厝罕娚钯|(zhì)量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)、利于區(qū)域品牌形象的打造。

　�。ㄋ模┵Y金籌措方式

　　以企業(yè)自有資金為主，并積極爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)信貸。

　�。ㄎ澹┻€款計(jì)劃

　　按總投資xx億元的億元貸款計(jì)算，預(yù)計(jì)建成開(kāi)放后，3年內(nèi)即可完成還款計(jì)劃。

　　六、實(shí)施單位

　　xx鎮(zhèn)人民政府

項(xiàng)目建議書(shū)4

　　“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-3052尿素合成

　　氨項(xiàng)目建議書(shū)（立項(xiàng)報(bào)告）

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　定義及作用

　　定義：項(xiàng)目建議書(shū)又稱立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管部門(mén)上報(bào)的文件，從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書(shū)內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。

　　項(xiàng)目建議書(shū)通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對(duì)于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書(shū)的主要附件之一。

　　作用：項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

　　項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，是國(guó)家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，才可以開(kāi)展對(duì)外工作。

　　項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營(yíng)企業(yè)（私人投資）項(xiàng)目一般不再需要編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)，只有在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目

　　方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)即可。

　　項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的區(qū)別

　　項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

　　項(xiàng)目建議書(shū)往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的.必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　一般地說(shuō)，項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見(jiàn)也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專業(yè)咨詢意見(jiàn)等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類(lèi)項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書(shū)（代可行性研究報(bào)告），兩個(gè)階段合為一階段。

　　以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下，項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

　　隨著我國(guó)投資體制的改革深入，特別是隨著《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺(tái)和落實(shí)，除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類(lèi)項(xiàng)目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。

　　像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(mén)（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。

　　項(xiàng)目建議書(shū)的審批權(quán)限

　　目前，項(xiàng)目建議書(shū)要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級(jí)審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門(mén)提出意見(jiàn)，再由主管部門(mén)上報(bào)，或與綜合部門(mén)聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。

　　1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目

　　委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評(píng)后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門(mén)初審后，報(bào)國(guó)家發(fā)改委審批，其中特大型項(xiàng)目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目，2億元以上的其他項(xiàng)目），由國(guó)家發(fā)改委審核后報(bào)國(guó)務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門(mén)初審后，報(bào)國(guó)家發(fā)改委會(huì)同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門(mén)審批；超過(guò)1億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

　　2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批

　　A、小型項(xiàng)目中總投資1000萬(wàn)元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。

　　B、總投資1000萬(wàn)元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡(jiǎn)化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。

　　項(xiàng)目建議書(shū)撰寫(xiě)提綱

　　第一章總論

　　一、3052尿素合成氨項(xiàng)目概況

　　1、3052尿素合成氨項(xiàng)目名稱

　　2、3052尿素合成氨項(xiàng)目性質(zhì)

　　3、3052尿素合成氨項(xiàng)目承辦單位

　　4、3052尿素合成氨項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　二、3052尿素合成氨項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況 1、3052尿素合成氨項(xiàng)目投資及資金籌措

　　2、3052尿素合成氨項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

　　三、3052尿素合成氨項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)條件

　　1、資源優(yōu)勢(shì)

　　2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

　　第二章 3052尿素合成氨項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性

　　一、3052尿素合成氨項(xiàng)目提出的背景

　　二、投資的必要性

　　三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義

項(xiàng)目建議書(shū)5

　　1、技術(shù)準(zhǔn)備：

　　想開(kāi)一家面包店，首先最重要的就是技術(shù)問(wèn)題，只有當(dāng)你掌握了足夠的相關(guān)知識(shí)和技術(shù)，才能全面系統(tǒng)地了解面包店，繼而開(kāi)一家面包店，把它經(jīng)營(yíng)好。技術(shù)是做好產(chǎn)品的前提，同時(shí)好的產(chǎn)品又是面包店成敗的關(guān)鍵。

　　生產(chǎn)技術(shù)問(wèn)題的解決可以有不同的途徑�，F(xiàn)階段，最直接、速成的方式莫過(guò)于到烘焙培訓(xùn)班參加學(xué)習(xí)。在培訓(xùn)班里，老師會(huì)毫無(wú)保留地講授各種流行面包、蛋糕、小西點(diǎn)的制作技術(shù)，讓您在短時(shí)間內(nèi)成為一名合格的面點(diǎn)師，同時(shí)還可以了解很多關(guān)于設(shè)備、原料方面的知識(shí)。

　　很多面包店的失敗，或多或少是由于經(jīng)營(yíng)者對(duì)專業(yè)知識(shí)的缺乏所造成的。對(duì)專業(yè)知識(shí)的缺乏相應(yīng)會(huì)造成生產(chǎn)成本的提高以及產(chǎn)品質(zhì)量的不確定，進(jìn)而增加經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。例如：你掌握了足夠的知識(shí)，就會(huì)知道需要什么樣的設(shè)備，用什么樣的工具，出什么樣的產(chǎn)品以及師傅們做出的產(chǎn)品是否合格，而不需要過(guò)分地依賴“師傅”。你作為老板的目標(biāo)是——最少的投入，創(chuàng)造最大的價(jià)值，而制作面包的師傅們考慮的是怎樣能使自己的工作更加輕松，得到最大的利益。以前有許多開(kāi)面包店的人，因?yàn)椴欢畬I(yè)知識(shí)，而完全聽(tīng)從師傅的建議，直至無(wú)法繼續(xù)，導(dǎo)致失敗。

　　如果想開(kāi)一家面包店，一定要有足夠的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備才行。除了學(xué)校學(xué)習(xí)，還需要及時(shí)掌握行業(yè)動(dòng)向，保證自己站在技術(shù)、產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)的前沿。訂購(gòu)一些書(shū)籍、雜志是不錯(cuò)的選擇，也可以定期參加一些學(xué)�；蛟辖�(jīng)銷(xiāo)商主辦的各種演示會(huì)、展示會(huì)、展覽會(huì)，來(lái)豐富自己的知識(shí)。只有掌握了知識(shí)，才能掌握事業(yè)，成就事業(yè)。

　　2、資金準(zhǔn)備：

　　開(kāi)店的第二個(gè)準(zhǔn)備是資金，要有一定的資金支持。一般在不計(jì)房租的情況下，一間60平方米的店面約需20多萬(wàn)元資金，其中包括設(shè)備、工具投入，如烤箱、醒發(fā)箱、冰箱、大小攪拌器、操作臺(tái)等；工用具投入如烤盤(pán)、各種模具、刀具等。貨架、展示柜按裝修程度費(fèi)用不等；其余還要預(yù)留原料、辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照等流動(dòng)資金。如果把房租預(yù)算納入的話，至少得有30萬(wàn)元的資金才能籌劃起一個(gè)小面包店。稍大面積的店，主要投入除上述投入數(shù)量增加外，裝修費(fèi)用也會(huì)增大。

　　3、設(shè)備準(zhǔn)備：

　　一般新開(kāi)張的面包店，用一些最基本的設(shè)備就可以了，隨著發(fā)展再更新設(shè)備。比如，和面機(jī)（攪拌機(jī)），打蛋機(jī)，奶油機(jī)（做蛋糕要用），分層烤箱（配齊烤箱托盤(pán)），各種磨具，一般蛋糕會(huì)用到，還有食品包裝袋和盛放做好的面包的器皿。購(gòu)買(mǎi)設(shè)備時(shí)，需要精確地知道設(shè)備尺寸，避免裝修完成，卻發(fā)現(xiàn)買(mǎi)回的大型設(shè)備無(wú)法就位。

　　4、材料選購(gòu)：

　　創(chuàng)業(yè)者可以到當(dāng)?shù)氐母笔称肥袌?chǎng)去批發(fā)。一般原材料只要保存得當(dāng)，都可以放半年到1年。（別忘記在裝修的時(shí)候保留一個(gè)房間做消毒間，否則衛(wèi)生部門(mén)要查的。）

　　5、店面選址：

　　有了資金、技術(shù)支持后，就該為面包店選擇適合的位置了。面包店的選址，有一定的特殊性，最好是以下一些地區(qū)：特定區(qū)域內(nèi)的商業(yè)中心；交通樞紐，人員流動(dòng)量大；學(xué)校密集區(qū)，因?yàn)槟贻p學(xué)生是西式點(diǎn)心主要消費(fèi)群體；住宅小區(qū)這里要特別說(shuō)明，有很多新建小區(qū)，雖然很高檔，但人員入住率并不高，在這樣的小區(qū)開(kāi)店要小心。

　　試想，你會(huì)為了買(mǎi)一個(gè)面包而特意去一間孤零零的面包店嗎？所以，好位置是面包店成敗的關(guān)鍵所在。一般來(lái)講，人流量大的購(gòu)物集中場(chǎng)所，也是很好的選擇，切不可選擇周?chē)鷽](méi)有其他購(gòu)物場(chǎng)所的門(mén)店。

　　6、店面裝修：

　　面包店裝修不用太華麗，應(yīng)盡量顯得明亮、整潔。光線要柔和，色彩要適合。如果店面夠大，應(yīng)該設(shè)置一些休閑座位，提供少量飲品，既增加情調(diào)，營(yíng)造溫馨浪漫的氛圍，又可方便客人休息。

　　7、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)：

　　經(jīng)營(yíng)面包店是一項(xiàng)比較細(xì)致的工作，需要把管理、服務(wù)做得很好，要有足夠的思想準(zhǔn)備，要有嚴(yán)格的規(guī)章制度。如嚴(yán)格的衛(wèi)生制度，因?yàn)槊姘刻峁┑氖侵苯尤肟诘氖称�，因此衛(wèi)生是最為關(guān)鍵的管理問(wèn)題，開(kāi)店后你需要用制度去約束每一名員工，而不是事無(wú)巨細(xì)的用嘴去管理每個(gè)人。同時(shí)，還要培訓(xùn)店里工作人員有客人進(jìn)店后的服務(wù)意識(shí)和眼力。

　　此外，開(kāi)店后的營(yíng)銷(xiāo)對(duì)于面包店來(lái)說(shuō)是一個(gè)長(zhǎng)期的任務(wù)，不能時(shí)斷時(shí)續(xù)，要堅(jiān)持不懈。這里指的營(yíng)銷(xiāo)除店內(nèi)銷(xiāo)售外，還可以走出去服務(wù)，比如，有些小面包店，與周邊工廠、企事業(yè)單位工會(huì)聯(lián)系，當(dāng)這些單位員工過(guò)生日時(shí)，用低價(jià)制作生日蛋糕。建立起周邊的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，電話預(yù)訂等�？傊�，做什么都有競(jìng)爭(zhēng)，關(guān)鍵要有自己的特色。

　　8、產(chǎn)品供應(yīng)

　　有的`人認(rèn)為開(kāi)個(gè)面包店，蛋糕點(diǎn)比較單調(diào)，那你是走入了一個(gè)誤區(qū)，開(kāi)面包店不只是賣(mài)單一的面包，蛋糕店也不只是單一的生日蛋糕之類(lèi)的，種類(lèi)是比較多的，下面就為你介紹下開(kāi)個(gè)面包店或蛋糕可以做那些：

　　糕點(diǎn)類(lèi)：牛油杯、藍(lán)莓堡、妙夫草莓、妙夫、蛋塔、抹茶蛋卷、相思紅豆、虎皮蛋卷、紅棗糕、杏花、泡芙、番茄酥、金椰奶球、老婆餅（糯米）、蝴蝶酥、蛋黃酥、方片酥、小蛋糕等。

　　面包類(lèi)：大理石餅干、菠蘿土司、山椰香土司（紅豆餡）、白土司、雜糧土司、墨西哥麻薯、香腸寶貝、白蘭地葡干、蝴蝶面包、小毛毛蟲(chóng)、沙拉辣肉松、開(kāi)心菠蘿、菠蘿肉松、肉松卷、奶排、香蔥肉松、奶香包、真心菠蘿、紅豆墨西哥、火腿沙拉、三角糯米包等。

　　9、營(yíng)業(yè)證件：

　　在開(kāi)業(yè)前應(yīng)該準(zhǔn)備辦理一些證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（工商管理局）稅務(wù)登記證、（當(dāng)?shù)囟悇?wù)局）、衛(wèi)生許可證（當(dāng)?shù)匦l(wèi)生局）、排污許可證（當(dāng)?shù)丨h(huán)保局）、消防許可證（當(dāng)?shù)叵来箨?duì)）、個(gè)人健康證（當(dāng)?shù)匦l(wèi)生局）。

　　10、一般來(lái)講，開(kāi)店之前的市場(chǎng)調(diào)查包括以下幾個(gè)方面：

　�。�1）.店鋪周?chē)h(huán)境如何。環(huán)境的好壞有兩種含義。一種含義是指店鋪周?chē)h(huán)境狀況。比如有的飲食店開(kāi)在公共廁所旁或附近，不遠(yuǎn)處便是垃圾堆、臭水溝或店門(mén)外灰塵飛舞，或鄰居是怪味溢發(fā)的化工廠等，這便是惡劣的開(kāi)店環(huán)境。另一種含義指店鋪所處位置繁華程度。一般來(lái)講，店鋪若處在車(chē)站附近、商業(yè)區(qū)域人口密度高的地區(qū)或同行集中的一條街上，這類(lèi)開(kāi)店環(huán)境應(yīng)該具有比較大的優(yōu)勢(shì)。另外，三叉路口、拐角的位置較好，坡路上、偏僻角落、樓屋高的地方位置欠佳。

　�。�2）.交通條件是否方便。顧客到店后，停車(chē)是否方便;貨物運(yùn)輸是否方便;從其他地段到店乘車(chē)是否方便等。交通條件方便與否對(duì)店鋪的銷(xiāo)售有很大影響。

　　（3）.周?chē)O(shè)施對(duì)店鋪是否有利。有的店鋪雖然開(kāi)在城區(qū)干道旁，但干道兩邊的柵欄，卻使生意大受影響。因此在選擇臨街鋪面時(shí)，要充分注意這點(diǎn)。

　�。�4）.目標(biāo)顧客收入水準(zhǔn)。在富人聚集的地段開(kāi)設(shè)首飾店、高檔時(shí)裝店便是瞅準(zhǔn)了目標(biāo)顧客高收入這一特點(diǎn)。

　　總結(jié)：世上只有虧損的企業(yè)，沒(méi)有虧損的行業(yè)，就看你個(gè)人的水平了。如果真的說(shuō)這個(gè)行業(yè)的前景，那還是非常光明的，因?yàn)殡S著人均GDP的增長(zhǎng)，烘焙行業(yè)的發(fā)展空間還是非常廣闊的！在此小編祝您開(kāi)店順利，生意興��！

項(xiàng)目建議書(shū)6

　　一、對(duì)管理人員的培訓(xùn)

　　“培訓(xùn)是最好的福利”。培訓(xùn)是使酒店適應(yīng)不斷發(fā)展變化的市場(chǎng)需求，提高管理人員綜合素質(zhì)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑。管理人員是酒店的核心力量，隨著酒店的發(fā)展對(duì)管理人員的要求越來(lái)越高，多樣化的人才是企業(yè)所必須的。通過(guò)培訓(xùn)可以使管理人員不斷成長(zhǎng)，不斷超越自我發(fā)展。在一成不變的固定環(huán)境下，人的視野越來(lái)越狹窄，酒店可選拔一批人員出外學(xué)習(xí)，這樣可以產(chǎn)生一種精神振奮、朝氣蓬勃、開(kāi)拓進(jìn)取的良好風(fēng)氣，激發(fā)大家的工作熱情。

　　二、情感激勵(lì)與精神鼓勵(lì)

　　只有滿意的員工，才有滿意的顧客。酒店應(yīng)成為“員工之家”，對(duì)員工進(jìn)行感情投入，讓員工時(shí)刻感受到家的溫馨。所以酒店要時(shí)刻關(guān)心員工的工作和生活，隨時(shí)幫助員工解決各方面的困難，使員工明白他們對(duì)于所在的部門(mén)和整個(gè)酒店的成功起著至關(guān)重要的作用。要讓員工在工作中開(kāi)心快樂(lè)，就必須尋找他們精神上的家園。有時(shí)給員工一些榮譽(yù)和尊嚴(yán)往往比給員工一些金錢(qián)物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)的作用更大。所以，我們應(yīng)充分地掌握員工心理，在員工付出了汗水和智慧取得了成績(jī)的時(shí)候，適時(shí)地給予他們一定的榮譽(yù)感和成就感。

　　三、加強(qiáng)溝通參與

　　人與人之間最寶貴的是真誠(chéng)、信任和尊重，其橋梁就是溝通�？梢圆欢ㄆ谂e辦員工座談會(huì)，關(guān)心員工，善于聽(tīng)取員工的意見(jiàn)和建議，才能集思廣益。溝通參與要從心靈上挖掘員工的內(nèi)驅(qū)力，為其提供施展才華舞臺(tái)。要充分發(fā)揮總經(jīng)理信箱的作用，而不僅僅是一個(gè)擺設(shè)，縮短員工與管理者間的距離，使員工敢于講真話，充分發(fā)揮員工的能動(dòng)性，為酒店發(fā)展獲得強(qiáng)大的原動(dòng)力。

　　四、真正做到微笑服務(wù)

　　怎樣真正做到“顧客至上”，能主動(dòng)為客戶創(chuàng)造“賓至如歸”的溫馨氛圍和一流的服務(wù)。微笑給人一種親切、和藹、禮貌的感覺(jué)，加上適當(dāng)?shù)木凑Z(yǔ)，會(huì)使客人感到寬慰。雖然每個(gè)部部門(mén)要求員工面帶微笑服務(wù)，但實(shí)際收效卻不大，原因之一就是這是要求員工這樣做的。應(yīng)該下功夫讓員工懂得，笑要自然，因?yàn)榭腿耸恰吧系邸?笑要甜美，因?yàn)榭腿耸恰柏?cái)神”;笑還要親切，因?yàn)榭腿耸羌钨e的道理。只有這樣，“微笑+舒適=一流的服務(wù)”才有望得以立見(jiàn)成效的實(shí)踐，使每一位走進(jìn)桃李園的顧客都流連忘返，愿當(dāng)回頭客。

　　五、制作酒店自己的店報(bào)

　　為了更好的體現(xiàn)酒店獨(dú)特的企業(yè)文化，豐富員工業(yè)余文化生活，提高員工文化素質(zhì)，我們酒店可以每半月辦一份自己的店報(bào)。讓酒店員工積極參與進(jìn)來(lái)，號(hào)召?gòu)V大員工積極投稿，廣泛地征求員工的`意見(jiàn)，對(duì)于采用的稿件和好的建議給予獎(jiǎng)勵(lì)。這樣可以更好地反映酒店風(fēng)貌、文化及先進(jìn)事跡，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性、主觀能動(dòng)性和革新創(chuàng)造性，為酒店不斷增光添彩，更好地對(duì)外宣傳酒店形象。

　　六、加強(qiáng)員工社會(huì)公德教育

　　酒店是社會(huì)中的一個(gè)單位，是社會(huì)文明的窗口，對(duì)酒店員工的基本要求就是要遵守社會(huì)公德，不遵守社會(huì)公德是不可能遵守職業(yè)道德的，因?yàn)榫频晷蜗笫怯缮鐣?huì)來(lái)確認(rèn)的。酒店形象的形成是靠全體員工的辛勤勞動(dòng)、熱情服務(wù)并由這種服務(wù)造成的社會(huì)效益逐漸在人們心中樹(shù)立起來(lái)的。因此，沒(méi)有社會(huì)公德，就談不上職業(yè)道德;沒(méi)有職業(yè)道德，怎么能做好酒店的服務(wù)工作呢?全體員工要有以店為家的主人翁意識(shí)，在干好本職工作的同時(shí)，在頭腦中時(shí)刻繃緊勤儉節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)這根弦。所以要加強(qiáng)對(duì)員工這方面的培訓(xùn)，讓員工從一點(diǎn)一滴做起。如，節(jié)約用水、用電，不在公共區(qū)域干墻壁上亂寫(xiě)亂畫(huà)，愛(ài)護(hù)酒店公共財(cái)產(chǎn)等。

　　七、注重日常儀容儀表

　　儀表端正，衣冠整潔會(huì)給人以朝氣蓬勃、熱情好客、可以信賴的感覺(jué)，并使客人增強(qiáng)信任感。一個(gè)人的形象代表的不僅僅是自己，是代表了整個(gè)酒店。員工只要身著工裝，無(wú)論上班前或下班后在酒店公共區(qū)域都該儀表端正，衣冠整潔，都必須按上班期間的著裝標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。某些員工不注重小節(jié)，下班后身著工裝在酒店不注重自我形象，這樣會(huì)給客人留下不好的印象。

　　員工參與的層面是多方面的，員工參與滿意度是一個(gè)多維結(jié)構(gòu)。酒店的發(fā)展與成功離不開(kāi)員工全方位的參與，酒店的決策、經(jīng)營(yíng)方略要想得到員工的支持離不開(kāi)員工參與。愛(ài)我酒店，為酒店的發(fā)展貢獻(xiàn)出自己的聰明才智。眾人劃槳開(kāi)大船，桃李園這艘大船會(huì)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中越走越遠(yuǎn)。

　　建議人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

項(xiàng)目建議書(shū)7

　　項(xiàng)目建議書(shū)又稱立項(xiàng)報(bào)告，是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　項(xiàng)目建議書(shū)是由項(xiàng)目投資方向其主管部門(mén)上報(bào)的文件，目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書(shū)的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作做出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

　　對(duì)于大中型項(xiàng)目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國(guó)家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的'項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，才可以開(kāi)展對(duì)外工作。

　　我們提供的項(xiàng)目建議書(shū)包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，將使您的投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)想的效益前景更可信，使項(xiàng)目更具吸引力，更具可行性。

　　【目錄】

　　第一部分總論

　　一、加油站項(xiàng)目背景

　　二、可行性研究結(jié)論

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　第二部分加油站項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

　　一、加油站項(xiàng)目提出的背景

　　二、加油站項(xiàng)目發(fā)展概況

　　三、投資的必要性

　　第三部分加油站市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模

　　一、加油站市場(chǎng)調(diào)查

　　二、加油站市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　三、加油站市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略

　　四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)

　　第四部分建設(shè)條件與廠址選擇

　　一、資源和原材料

　　二、建設(shè)地區(qū)的選擇

　　三、廠址選擇

　　第五部分工廠技術(shù)方案

　　一、加油站項(xiàng)目組成

　　二、生產(chǎn)技術(shù)方案

　　三、總平面布置和運(yùn)輸

　　四、土建工程

　　五、其他工程

　　第六部分環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

　　一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　二、項(xiàng)目主要污染源和污染物

　　三、項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　四、治理環(huán)境的方案

　　五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

　　六、環(huán)境保護(hù)投資估算

　　七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論

　　八、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

　　第七部分企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

　　一、企業(yè)組織

　　二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　　第八部分加油站項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　　二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

　　第九部分投資估算與資金籌措

　　一、項(xiàng)目總投資估算

　　二、資金籌措

　　三、投資使用計(jì)劃

　　第十部分財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　一、生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算

　　二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　四、不確定性分析

　　五、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析第十一部分可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　二、附件

　　三、附圖

項(xiàng)目建議書(shū)8

　　項(xiàng)目概要

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　成都普什物流有限公司物流片區(qū)

　　二、建設(shè)單位：

　　成都普什物流有限公司

　　三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　鄭光祥

　　四、建設(shè)地點(diǎn)：

　　自貢晨光科技園區(qū)內(nèi)

　　五、建設(shè)規(guī)模：

　　1.占地面積15畝；

　　2.新建現(xiàn)代物流立體綜合倉(cāng)庫(kù)3000平方米，綜合辦公樓3000平方米，新建停車(chē)場(chǎng)4000平方米；

　　3.添臵大型集裝箱運(yùn)輸車(chē)輛30-40臺(tái)。

　　六、項(xiàng)目功能：

　　從事保稅倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。為園區(qū)及周邊兩頭在外的來(lái)料加工、來(lái)件裝配等“三來(lái)一補(bǔ)”企業(yè)提供從代理報(bào)關(guān)到貨物儲(chǔ)運(yùn)等一條龍服務(wù)。

　　七、投資概算：

　　總投資4000萬(wàn)元，其中

　　1．土地款 120 萬(wàn)元；

　　2．基建工程建設(shè) 1572 萬(wàn)元；

　　3．機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸車(chē)輛929 萬(wàn)元；

　　4．供電、通訊 228 萬(wàn)元；

　　5．給排水、消防 204 萬(wàn)元；

　　6．綠化、環(huán)保 135 萬(wàn)元；

　　7．辦公設(shè)備 18 萬(wàn)元；

　　8．前期工作及勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 94 萬(wàn)元；

　　9．基本預(yù)備費(fèi) 100 萬(wàn)元；

　　10．流動(dòng)資金 600 萬(wàn)元。

　　成都普什物流有限公司

　　入園項(xiàng)目建議書(shū)

　　八、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估：

　　項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入2595萬(wàn)元，年利稅1461萬(wàn)元。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為12.7%（稅后），投資回收期為7年。

項(xiàng)目建議書(shū)9

　�。▎� 位名稱）

　　（項(xiàng) 目名稱）

　　市政工程

　　目建議

　　項(xiàng) 書(shū) （建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位名稱）

　　年月日

　　說(shuō) 明

　　1、項(xiàng)目建議書(shū)一般由承建項(xiàng)目單位編寫(xiě)，也可委托設(shè)計(jì)單位或技術(shù)依托單位編寫(xiě)。

　　2、本格式為一般要求，大型項(xiàng)目、特種行業(yè)有些內(nèi)容需進(jìn)一步補(bǔ)充；小項(xiàng)目也可簡(jiǎn)化。

　　3、此格式為河北新區(qū)管委會(huì)根據(jù)本區(qū)情況編制，對(duì)外僅做參考。

　　4、未有標(biāo)記的標(biāo)目必須按要求編寫(xiě)，作※標(biāo)記的可以簡(jiǎn)化或不寫(xiě)，有Δ符號(hào)的.可以簡(jiǎn)化，但要有基本內(nèi)容。

　　5、所作要求由河北新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　一、項(xiàng)目名稱

　　二、項(xiàng)目承辦方概況與項(xiàng)目背景

　　1、承辦單位概況

　　2、項(xiàng)目背景

　　三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件

　　1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件。

　　2、適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求。

　　3、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。

　　4、符合地方計(jì)劃發(fā)展規(guī)劃。

　　5、有利企業(yè)自身發(fā)展。

　　四、市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模

　　五、主要建設(shè)條件

　　1、廠址（占地面積）

　　2、交通運(yùn)輸（交通狀況，月貨物、原料材料吞吐量等）

　　3、原料供應(yīng)（資源優(yōu)勢(shì)）或配備件來(lái)源。

　　4、供電（電壓等級(jí)、設(shè)備裝機(jī)功率、用電要求） 6、具有良好的建設(shè)條件。

　　5、給排水（生產(chǎn)、生活用水量/日、對(duì)水質(zhì)要求、排水方式、排水污染狀況及排水要求）

　　六、總體布置與主要技術(shù)方案

　　1、總體布置

　　根據(jù)場(chǎng)地條件和設(shè)計(jì)原則，結(jié)合生產(chǎn)工藝、消防、環(huán)保、運(yùn)輸?shù)确矫娴囊�，�?duì)生產(chǎn)線的總體布置考慮如下：各功能區(qū)域、生產(chǎn)、辦公是否有預(yù)留發(fā)展區(qū)域等、大門(mén)、物流進(jìn)出口及圍墻形式、廠內(nèi)道路、給排水方式、綠化。

　　2、主要技術(shù)方案

　　工藝技術(shù)裝備產(chǎn)品的發(fā)展水平，技術(shù)依托作一說(shuō)明：

　　1）藝技術(shù)參數(shù)

　　規(guī)模：年產(chǎn)

　　產(chǎn)品品種（或產(chǎn)品方案）：

　　2）生產(chǎn)工藝過(guò)程及主要技術(shù)裝備

　　可配工藝流程圖及說(shuō)明，單機(jī)重量（特別是重設(shè)備、

　　大體積、噪音大、振動(dòng)大、高輻射等設(shè)備需做特殊說(shuō)明）

　　七、環(huán)境及安全影響分析

　　1、生產(chǎn)過(guò)程的主要污染及安全因素

　　工藝流程及主要污染因素方框圖（附加安全生產(chǎn)影響因素）

　　2、污染治理措施及預(yù)期效果：

　　1）大氣污染 2）水污染 3）固體廢棄物 4）噪聲污染

　　注：以上要引用國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

　　3、安全生產(chǎn)管理措施

　　1）：硬件方面（凈水池，防護(hù)設(shè)施等） 2）：軟件方面（組織機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)、教育、管理）

　　注：特殊行業(yè)要做環(huán)評(píng)及安評(píng)

　　八、節(jié)約使用能源

　　主要對(duì)有關(guān)耗能設(shè)備及工藝過(guò)程所采用的措施（包括能源的選用）

　　九、企業(yè)組織與勞動(dòng)定員

　　本項(xiàng)目由（單位）投資經(jīng)營(yíng)，企業(yè)一般實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，具體組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見(jiàn)下圖：

　　勞動(dòng)定員以國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)為依據(jù)，結(jié)合生產(chǎn)特點(diǎn)編制，大部分崗位實(shí)行三班工作制，如：少部分崗位和管理人員實(shí)行單班工作制，并按工作、崗位需要合理配置輪休和補(bǔ)勤人員，勞動(dòng)定員總數(shù)為人。具體如下：說(shuō)明一下勞動(dòng)培訓(xùn)、管理人員、技術(shù)人員、特殊工種、普通工種的計(jì)劃來(lái)源。

項(xiàng)目建議書(shū)10

　　xxxx溫泉度假村項(xiàng)目建議書(shū)

　　為了充分利用xx鎮(zhèn)野王村后河組獨(dú)特的自然地貌、地?zé)豳Y源，全力打造慶陽(yáng)市旅游度假中心，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，現(xiàn)需引資開(kāi)發(fā)xxxx溫泉度假村建設(shè)項(xiàng)目。

　　一、項(xiàng)目概況

　　該項(xiàng)目擬引資5-10億元，規(guī)劃面積0.9平方公里，控制面積2.4平方公里，規(guī)劃范圍東西寬1200米，南北長(zhǎng)1300米的溫泉度假村一處，修建總面積約49045㎡的10個(gè)現(xiàn)代溫室區(qū)；總建筑面積為4200㎡的生態(tài)餐廳一處；總建筑面積為2785㎡的大型會(huì)議中心一處；總建筑面積為7750㎡的賓館一處；占地11.9ha,總建筑面積2370㎡的將軍山公園一處；總建筑面積約為4440㎡的高檔大型療養(yǎng)中心一處；總建筑面積為4032㎡的別墅組團(tuán)一處；占地3.8ha的垂釣區(qū)一處；總建筑面積10910㎡的綜合大型溫泉洗浴組團(tuán)一處；修建由大型雕塑和噴泉演藝廣場(chǎng)構(gòu)成的中心廣場(chǎng)一處。該項(xiàng)目遵循天人合一的理念，以“龍盤(pán)鳳鳴地，太極八卦圖”作為空間形象，以溫泉洗浴為特色，以休閑度假、療養(yǎng)、旅游集散、特色會(huì)議、文化娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)觀光為支撐，以慶陽(yáng)民俗文化底蘊(yùn)為載體，建造具有西北地區(qū)特色的.溫泉休閑度假基地和西北獨(dú)具特色的會(huì)議中心，打造慶陽(yáng)招商引資、商務(wù)接待、休閑療養(yǎng)、旅游觀光的度假名片，為慶陽(yáng)旅游文化產(chǎn)業(yè)體系中重要的一環(huán)。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)

　　1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。xx工業(yè)集中區(qū)是國(guó)辦29號(hào)文件（國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步支持甘肅經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干意見(jiàn)》國(guó)辦發(fā)〔20xx〕29號(hào)）確定的支持甘肅重點(diǎn)建設(shè)的三個(gè)工業(yè)集中區(qū)之一，也是國(guó)家能源局（《關(guān)于隴東能源基地開(kāi)發(fā)規(guī)劃的批復(fù)》國(guó)能規(guī)劃〔20xx〕61號(hào)）批準(zhǔn)的煤電化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。位于慶陽(yáng)市最南部，以寧縣xx鎮(zhèn)為中心，處于陜、甘兩省，平?jīng)�、慶陽(yáng)、咸陽(yáng)三市結(jié)合部，鄂爾多斯盆地之腹地，是慶陽(yáng)市南通陜西、北上寧夏、西達(dá)蘭州的門(mén)戶。距西安170公里、蘭州420公里、咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)150公里、慶陽(yáng)機(jī)場(chǎng)50公里，青蘭高速、福銀高速在此交匯、設(shè)有出入口，西平鐵路在區(qū)內(nèi)xx鎮(zhèn)設(shè)有客運(yùn)、貨運(yùn)站、在新莊鎮(zhèn)米家溝設(shè)有貨運(yùn)站（距xx客、貨運(yùn)站20公里），距在建的銀西高鐵最近出入口30公里，省道202線和寧正長(zhǎng)二級(jí)運(yùn)煤通道穿境而過(guò)，區(qū)內(nèi)年產(chǎn)800萬(wàn)噸新莊煤礦（距xx鎮(zhèn)20公里）、年產(chǎn)800萬(wàn)噸核桃峪煤礦（距xx鎮(zhèn)23公里）即將建成投產(chǎn)，是重要的人流、物流、信息流的集散地。

　　2、資源優(yōu)勢(shì)。野王村地處蒲河川下游，呈“S”型盤(pán)踞xx鎮(zhèn)西北部4km處，處于群山環(huán)抱之中，蒲河水由西北至東南蜿蜒貫穿全村，蒲河平均流量31m3/s，年徑流量9.783億m3，水質(zhì)PH值8-8.2，地下蘊(yùn)藏多層自流水，水位高，儲(chǔ)量大，現(xiàn)已在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)成功鉆采1500米深井1眼，孔底溫度48.8℃，最終成井深度900米，實(shí)測(cè)水溫34℃，日出水量4800方, 酸堿度（PH值）為7.9。據(jù)水質(zhì)分析結(jié)果表明：熱流體中鍶（Sr）及溶解性總固體達(dá)到《飲用天然礦泉水》規(guī)范指標(biāo)，偏硼酸達(dá)到醫(yī)療價(jià)值濃度，熱水中含有偏硅酸（H2SiO3）、氟（F-）、硒（Se）、鋅（Zn）、鋰（Li）等多種對(duì)人體十分有益的成份和微量元素，水質(zhì)能夠滿足洗浴要求，可用于地溫空調(diào)、溫室種植、漁業(yè)養(yǎng)殖、高效農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，開(kāi)發(fā)利用前景廣闊。

　　3、人流優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目所在的慶陽(yáng)市位于大西北的最東端，南接西安，北接銀川，處于寧蒙陜甘經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)和陜甘川寧經(jīng)濟(jì)聯(lián)合區(qū)的核心位置，陜甘川寧經(jīng)濟(jì)聯(lián)合區(qū)總?cè)丝?431萬(wàn)人，占到整個(gè)西北人口的66%，寧蒙陜甘經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)總?cè)丝?295萬(wàn)人，占到整個(gè)西北的34%。近年來(lái)，隨著人們生活水平的逐步提高，出游觀光回歸自然的動(dòng)機(jī)不斷強(qiáng)烈，總出游率按城市總?cè)丝?0%計(jì)算，可提供大約643萬(wàn)人次的游客規(guī)模。該項(xiàng)目距慶陽(yáng)各縣區(qū)、平?jīng)�、涇川、長(zhǎng)武、彬縣等市縣較近，人口總量高達(dá)300多萬(wàn)，可以提供一至二日的短線出游機(jī)會(huì)，因此，項(xiàng)目區(qū)周邊城市較多，客源豐富，可與慶陽(yáng)境內(nèi)紅色旅游、黃土風(fēng)情游聯(lián)為一體。

　　三、項(xiàng)目進(jìn)展

　　該項(xiàng)目位于xx鎮(zhèn)野王村后河組，現(xiàn)已根據(jù)項(xiàng)目區(qū)獨(dú)特的自然地貌及地?zé)豳Y源優(yōu)勢(shì)，委托蘭州大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制了度假區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，制定了野王溫泉度假村招商引資優(yōu)惠政策，并報(bào)請(qǐng)縣政府以寧政發(fā)〔20xx〕31號(hào)文件批準(zhǔn)實(shí)施；完成了野王溫泉度假村四山及中心區(qū)綠化，栽植油松、云杉、側(cè)柏等樹(shù)種18萬(wàn)株；修建了xx頭到度假村5.38公里的路網(wǎng)硬化、路面鋪油罩面，配套設(shè)施了綠化亮化工程。

　　四、效益分析

　　1、經(jīng)濟(jì)效益。若潛在客源市場(chǎng)的643萬(wàn)人有10%選擇該項(xiàng)目區(qū)旅游，每年將有近60萬(wàn)多人次前來(lái)觀光旅游，若每人消費(fèi)200元，可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.2億元，效益可觀。

　　2、社會(huì)效益。該項(xiàng)目建設(shè)既開(kāi)發(fā)了本地資源，又帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方財(cái)政增收，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，更重要的是發(fā)展了第三產(chǎn)業(yè)，調(diào)整了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，使產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)也可以解決當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，更有利于社會(huì)的穩(wěn)定，其具有的社會(huì)意義非常巨大。

　　五、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系單位：xx工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)

　　聯(lián) 系人: xxx

　　電話： xxxx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx

　　傳真： xxxx-xxxxxxx

　　郵箱：xxxxx@xxxx

　　郵編： xxxxxx

　　地址： xx縣xx鎮(zhèn)長(zhǎng)興路16號(hào)

項(xiàng)目建議書(shū)11

　　建設(shè)××綜合物流園區(qū)是促進(jìn)××中心城區(qū)工業(yè)跨越式發(fā)展的需要，××中心城區(qū)工業(yè)園區(qū)分布示意圖，中心區(qū)100平方公里區(qū)域范圍內(nèi)現(xiàn)有贛縣紅金工業(yè)園區(qū)、沙河工業(yè)園區(qū)、黃金工業(yè)園區(qū)、，以上園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值占××全市工業(yè)產(chǎn)值的40%以上，從原材料采購(gòu)到產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中的一系列物流活動(dòng)主要依靠企業(yè)內(nèi)部組織的自我服務(wù)完成，36％和46％的原材料物流由企業(yè)自身和供應(yīng)方企業(yè)承擔(dān)，而由第三方物綜合物流園區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)建設(shè)××綜合物流園區(qū)是促進(jìn)××中心城區(qū)工業(yè)跨越式發(fā)展的需要

　　××市中心城區(qū)包括章貢區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、贛縣、南康市，中心區(qū)100平方公里區(qū)域范圍內(nèi)現(xiàn)有贛縣紅金工業(yè)園區(qū)、沙河工業(yè)園區(qū)、黃金工業(yè)園區(qū)、水西工業(yè)園區(qū)4個(gè)園區(qū)和贛縣洋塘、儲(chǔ)潭2個(gè)工業(yè)小區(qū)。以上園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值占××全市工業(yè)產(chǎn)值的40%以上，提供的稅收占全市工業(yè)產(chǎn)值的50%以上，是全市工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的重要支撐平臺(tái)。

　　受傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，××市相當(dāng)多企業(yè)仍然保留著“大而全”、“小而全”的經(jīng)營(yíng)組織方式，從原材料采購(gòu)到產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中的一系列物流活動(dòng)主要依靠企業(yè)內(nèi)部組織的自我服務(wù)完成。據(jù)調(diào)查，在工業(yè)企業(yè)中，36％和46％的原材料物流由企業(yè)自身和供應(yīng)方企業(yè)承擔(dān)，而由第三方物流企業(yè)承擔(dān)的僅為18％。產(chǎn)品銷(xiāo)售物流中由企業(yè)自理、企業(yè)自理與第三方物流企業(yè)共同承擔(dān)比例分別是24.1％和59.8％，而由第三方物流企業(yè)承擔(dān)的僅為16.1％。而沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)品銷(xiāo)售物流中第三方物流企業(yè)承擔(dān)的比例卻高達(dá)65%,第三方物流專業(yè)、低成本的優(yōu)勢(shì)是顯而易見(jiàn)的，由此可見(jiàn)，××企業(yè)要真正做到“物暢其流”，融入全國(guó)乃至國(guó)際市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)跨越式發(fā)展，必須有為各類(lèi)企業(yè)提供綜合物流服務(wù)的大型物流園區(qū)作支撐。

　　近年來(lái)，國(guó)內(nèi)外多家知名企業(yè)看中江西的地理優(yōu)勢(shì)，曾多次考察想在江西建立產(chǎn)品分銷(xiāo)配送中心，均因現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施(園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ))不理想而只好棄贛入湘。由此可見(jiàn)，江西××綜合物流園區(qū)的建設(shè)將充分發(fā)揮現(xiàn)代物流業(yè)在降低生產(chǎn)流通成本、提高流通效率、提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高效運(yùn)行、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面的積極作用，它將為推進(jìn)××市特別是中心城區(qū)工業(yè)進(jìn)一步高速發(fā)展，提供強(qiáng)有力的支持。

　　建設(shè)××綜合物流園區(qū)是滿足××商貿(mào)發(fā)展升級(jí)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和建設(shè)和諧社會(huì)主義新農(nóng)村的需要

　　大力發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)，是提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，增強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，以及整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，適應(yīng)我國(guó)加入世貿(mào)組織后新形勢(shì)的重要途徑。

　　目前，××市的特色農(nóng)業(yè)正朝著產(chǎn)業(yè)化和工業(yè)化推進(jìn)，其中以臍橙為代表的果業(yè)、以于都屏山牧場(chǎng)為代表的奶業(yè)、以及城郊設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、茶、蔬、煙、生豬、蛋品、家禽、水產(chǎn)品等均已形成一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，出現(xiàn)了贛南臍橙、沙地板鴨、友家食品、陽(yáng)埠腐竹等一大批公司和品牌農(nóng)產(chǎn)品，全市農(nóng)產(chǎn)品加工銷(xiāo)售收入每年都在100億元以上，其中60％以上銷(xiāo)往粵港澳,30%銷(xiāo)往海西經(jīng)濟(jì)區(qū)和長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)�！痢辆C合物流園區(qū)的.建設(shè)將進(jìn)一步滿足××市農(nóng)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要。

　　新農(nóng)村建設(shè)并不意味著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的減緩。促進(jìn)××在中部地區(qū)率先崛起，最重要的戰(zhàn)略途徑應(yīng)當(dāng)是加快推進(jìn)××的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。與東部沿海地區(qū)相比，××發(fā)展差距的一個(gè)重要表現(xiàn)是人口和產(chǎn)業(yè)的聚集程度明顯偏低，目前的城市化率僅有32%。若每年城市化率提高一個(gè)百分點(diǎn)，要達(dá)到目前全國(guó)的平均水平至少還需要10年時(shí)間，要達(dá)到沿海地區(qū)的水平則需要的時(shí)間更長(zhǎng)。而且，目前××尚不具有較強(qiáng)集聚和輻射能力。因此，××需要加快城市化進(jìn)程，使××盡快成為贛粵閩湘四省通衢，成為中部崛起的支撐點(diǎn)和增長(zhǎng)點(diǎn)，形成以中心城區(qū)為依托，縣城和小城鎮(zhèn)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代城鎮(zhèn)體系。同時(shí)，以城市為依托和紐帶，通過(guò)城市來(lái)整合資源、產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)和區(qū)域，形成強(qiáng)大的發(fā)展合力，促進(jìn)××經(jīng)濟(jì)的集約化經(jīng)營(yíng)和規(guī)�；l(fā)展。

　　城市、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)體系將成為解決三農(nóng)問(wèn)題的關(guān)鍵詞。城市作為一個(gè)發(fā)展極能夠把周?chē)霓r(nóng)村帶進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)入市場(chǎng)大循環(huán)；同時(shí)，成為一個(gè)發(fā)展極的城市，隨著產(chǎn)業(yè)的壯大，又有力量從市場(chǎng)獲得各種資源、要素，并使之流向農(nóng)村。這種漫長(zhǎng)的演變，其對(duì)于農(nóng)村的作用在于，使得農(nóng)民工就近轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)工人，得以大量農(nóng)民在城市定居轉(zhuǎn)為城市居民，進(jìn)而引致農(nóng)村土地制度的變革。

　　××作為中部地區(qū)的南大門(mén)，在全國(guó)率先開(kāi)展了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的探索，雖然在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村方面任重道遠(yuǎn)，但因先發(fā)以及區(qū)位的原因，具有獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)。其中關(guān)鍵性的優(yōu)勢(shì)在于毗鄰珠三角，交通便捷，有發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的巨大空間。但目前農(nóng)村種植和養(yǎng)殖業(yè)呈現(xiàn)小型分散的特點(diǎn)，缺乏集中化和大型化的農(nóng)場(chǎng)工業(yè)化企業(yè)，也缺乏能充分滿足農(nóng)戶生產(chǎn)需要的運(yùn)輸集散配送系統(tǒng)。建設(shè)××綜合物流園區(qū)將能很好的提供這樣的市場(chǎng)基礎(chǔ)建設(shè)，為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，為推進(jìn)××的城市化作出重要貢獻(xiàn)。

　　建設(shè)××市綜合物流園區(qū)是立足××、服務(wù)贛粵閩湘四省、輻射全中國(guó)、面向海內(nèi)外的需要

　　從“大市場(chǎng)、大流通”的角度來(lái)看，“大市場(chǎng)、大流通”就是要建設(shè)一個(gè)多層次、多形態(tài)、多品種、全方位、開(kāi)放統(tǒng)一的市場(chǎng)和流通體系。多層次指不同空間尺度上，如全國(guó)、省、市、縣及廣大農(nóng)村地區(qū)相互銜接的市場(chǎng)體系；多形態(tài)的市場(chǎng)指有形的交易市場(chǎng)、無(wú)形的電子交易和信息交易平臺(tái)、批發(fā)、零售、連鎖經(jīng)營(yíng)等各種業(yè)態(tài)齊全的市場(chǎng)體系；多品種的市場(chǎng)指商品交易、金融交易、現(xiàn)貨交易、期貨交易市場(chǎng)統(tǒng)一；全方位的市場(chǎng)是指運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、銷(xiāo)售等功能齊備，為生產(chǎn)和生活領(lǐng)域提供全方位服務(wù)的市場(chǎng)；開(kāi)放統(tǒng)一的市場(chǎng)是指向國(guó)際、國(guó)內(nèi)、省內(nèi)全面開(kāi)放的、打破了地區(qū)封鎖和商品及要素流動(dòng)障礙的市場(chǎng)�！痢潦芯C合物流園區(qū)的建設(shè)的發(fā)展包括完善的交通運(yùn)輸和通信信息處理等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、物流園區(qū)和物流樞紐的規(guī)劃與建設(shè)以及便捷高效的商品和服務(wù)的流通體系等多方面的內(nèi)容，在形成完整的網(wǎng)絡(luò)之后，××市綜合物流園區(qū)將發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢(shì)，成為服務(wù)贛粵閩湘四省、輻射全中國(guó)、面向海內(nèi)外的物流、商流、信息流中心。

項(xiàng)目建議書(shū)12

　　為深入推進(jìn)治臟、治亂，消除冬季不潔痕跡，改善城市環(huán)境面貌，按照《哈爾濱市xxxx年春季市容衛(wèi)生整治實(shí)施方案》的要求，經(jīng)區(qū)政府同意，區(qū)城管局決定自2月20日至4月30日在全區(qū)范圍內(nèi)集中開(kāi)展春季市容衛(wèi)生環(huán)境整治，掀起春季愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)新高潮，形成全民動(dòng)員、全民參與、全方位覆蓋、全天候監(jiān)管的市容衛(wèi)生環(huán)境整治工作新局面。為了更好的貫徹落實(shí)方案要求，高標(biāo)準(zhǔn)完成教育局工作任務(wù)，特制定了樂(lè)業(yè)中心校xxxx年春季市容衛(wèi)生環(huán)境整治實(shí)施方案。

　　一、責(zé)任分工、標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限

　　1、工作內(nèi)容：開(kāi)展校園內(nèi)及周邊環(huán)境專項(xiàng)檢查，加強(qiáng)校園周邊環(huán)境整治，保證校園周邊環(huán)境整潔；

　　2、工作標(biāo)準(zhǔn)：校園內(nèi)外無(wú)垃圾污物；按時(shí)收集袋裝垃圾，無(wú)散袋垃圾堆放，無(wú)亂堆放雜物，環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好。

　　3、完成時(shí)限：全年

　　二、實(shí)施步驟

　�。ㄒ唬┘姓坞A段（2月21日—4月10日）

　　各學(xué)校對(duì)責(zé)任范圍內(nèi)的主要任務(wù)，結(jié)合工作實(shí)際，制定本單位的'具體實(shí)施方案。同時(shí)，根據(jù)方案組織開(kāi)展集中專項(xiàng)整治；對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，不定期開(kāi)展突擊整治活動(dòng)。

　　（二）自檢自查階段（4月11日—4月15日）

　　各學(xué)校對(duì)責(zé)任范圍內(nèi)的工作任務(wù)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢自查，查遺補(bǔ)漏，發(fā)現(xiàn)整治不到位，清理不徹底的點(diǎn)位，及時(shí)清理整治，達(dá)到無(wú)盲區(qū)、無(wú)死角。

　�。ㄈ╈柟烫岣唠A段（4月16日—4月20日）

　　各學(xué)校要合理安排力量，按照整治工作內(nèi)容，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)校園內(nèi)外的巡查管理，杜絕回潮。

　�。ㄋ模z查驗(yàn)收階段（4月21日—4月25日）

　　中心校組織專人對(duì)各學(xué)校春季市容衛(wèi)生環(huán)境整治情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題及時(shí)整改，以整潔的環(huán)境迎接教育局檢查驗(yàn)收。

　　三、組織機(jī)構(gòu)

　　為順利推進(jìn)春季市容衛(wèi)生環(huán)境整治工作，我校成立了春季市容衛(wèi)生環(huán)境整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　1、組長(zhǎng)：xxx中心校校長(zhǎng)

　　2、副組長(zhǎng)：張x德育主任

　　3、成員：各村小校長(zhǎng)。

　　4、各村小校長(zhǎng)負(fù)責(zé)制定本校春季市容衛(wèi)生環(huán)境整治實(shí)施方案、綜合協(xié)調(diào)、組織推進(jìn)、監(jiān)督檢查等日常工作。

　　四、工作措施

　　各校要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，牢固樹(shù)立“干凈就是各級(jí)干部的精神狀態(tài)，干凈就是城市風(fēng)貌，干凈就是城市管理水平”的工作理念，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，層層分解任務(wù)，落實(shí)相關(guān)責(zé)任，確保各單位任務(wù)圓滿完成。

項(xiàng)目建議書(shū)13

　　一、項(xiàng)目建設(shè)背景

　　(一)有優(yōu)越的人文資源優(yōu)勢(shì)

　　沙田鄉(xiāng)是中國(guó)共產(chǎn)黨一大代表何叔衡同志、中國(guó)第一屆最高人民院長(zhǎng)謝覺(jué)哉同志和寧鄉(xiāng)四鬢之一姜夢(mèng)周同志故鄉(xiāng)，是湖南省有名的革命老區(qū)。

　　這三個(gè)革命前輩故居在經(jīng)過(guò)許多變過(guò)后，現(xiàn)在都成了市、縣各學(xué)校單位的愛(ài)國(guó)主義教育基地，且在本地形成了良好的旅游習(xí)慣。

　　沙田鄉(xiāng)在外工作的處級(jí)干部有80多人，每年回來(lái)探親休假，都會(huì)到這幾個(gè)地方瞻仰前輩風(fēng)采。

　　(二)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

　　(1)、沙田鄉(xiāng)地處寧鄉(xiāng)縣西部山區(qū)，從全省交通及旅游路線來(lái)看，韶山、花明樓旅游線路距此地70公里，坐車(chē)一小時(shí)即可到達(dá)；長(zhǎng)沙至此120公里，坐車(chē)不超過(guò)2小時(shí)；正在建設(shè)中的黃祖溈旅游專線，沙田處在線路的夾角內(nèi)，距溈山密印寺25公里，青洋湖20公里。

　　(2)、沙田上接本縣龍?zhí)镦?zhèn)、青山橋鄉(xiāng)和漣源、安化等縣，境內(nèi)有省道橫雷公路貫通，交通便利，距安化梅江旅游區(qū)僅40公里左右。

　　目前參觀人員絡(luò)繹不絕，本項(xiàng)目建設(shè)，可為貫通兩地旅游線路而起到橋梁作用。

　　(三)有宜人的自然地理環(huán)境

　�、�、本地氣候宜游，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，四季分明，年平均氣溫，歷史記載的極端最高氣溫40，極端最低氣溫-8，酷暑、嚴(yán)寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34%-37%，宜游期長(zhǎng)。

　�、�、本項(xiàng)目區(qū)植被資源豐富，主要植被有馬尾松、闊葉林、混交林和人工林，有青木400多種，供觀賞的樹(shù)種120多種，溈水河、涓水河流域兩岸近處灌木叢山，遠(yuǎn)處喬木和竹林交錯(cuò)成片。

　　⑶、自然災(zāi)害對(duì)本旅游區(qū)不構(gòu)成制約性影響。

　　歷史上無(wú)破壞性地震記載，四季無(wú)干旱。

　　由于近幾年的有效治理，洪水帶來(lái)的災(zāi)害得到遏制。

　　二、項(xiàng)目的必要性與可行性

　　(一)項(xiàng)目的必要性

　　沙田政府把發(fā)展作為強(qiáng)鄉(xiāng)富民第一要?jiǎng)?wù)，沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)，突出地方特色。

　　實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問(wèn)題，以及滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

　　1、豎家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要

　　我縣是農(nóng)業(yè)大縣，我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)屬農(nóng)業(yè)型的結(jié)構(gòu)，雖說(shuō)近幾年我們盡了最大力度重視農(nóng)業(yè)這個(gè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，農(nóng)業(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益仍是十分有限的。

　　鄉(xiāng)的的現(xiàn)狀迫切需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，將為沙田提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。

　　2、是社會(huì)發(fā)展和改善人民生活水平的需要

　　當(dāng)前，隨著社會(huì)對(duì)精神文化的需求，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平的

　　不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、瞻仰革命前輩風(fēng)采已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。

　　我鄉(xiāng)在這兩方面有獨(dú)得的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)旅游資源是社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

　　3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)備選擇。

　　沙田的發(fā)展僅僅依賴農(nóng)業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不開(kāi)發(fā)，是一種極大的浪費(fèi)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的旅游區(qū)是對(duì)資源的合理利用，是實(shí)事求是的必然選擇。

　　4、是建設(shè)黃祖溈旅游專線的需要

　　(二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

　�、賰�(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　�、陧�(xiàng)目基礎(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。

　　由于與韶山、花時(shí)樓革命旅游專線不遠(yuǎn)，結(jié)合新建成的黃祖溈旅游專線，所以客源充足，用以作為公務(wù)接待、愛(ài)國(guó)主義教育、避暑、度假的市場(chǎng)前景廣闊。

　　同時(shí)，其電力、水資源和通訊生活設(shè)施為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供有力保障。

　　③與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)。

　　隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)，素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。

　　追求文明、向往高位的生活方式越來(lái)越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。

　�、軓氖袌�(chǎng)經(jīng)濟(jì)上來(lái)講，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場(chǎng)先機(jī)，一定會(huì)給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來(lái)騰飛。

　　綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開(kāi)發(fā)有效資源，它將成為投資見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項(xiàng)目。

　　三、主要景點(diǎn)

　　1、何叔衡故居

　　何叔衡故居建于清乾隆五十年(1785年)，座落在沙田鄉(xiāng)長(zhǎng)沖村的杓子沖，屋左有馬里山，屋右有大樹(shù)山，屋后杓子嶺，緊環(huán)著挺撥奇峻的罘崽峰，屋前清澈見(jiàn)底的水塘映襯著高聳入云的扶王山，在群山環(huán)抱中，故居就像花蕊一樣，動(dòng)人而寧?kù)o。

　　故居座東朝西，共有平房23間，平頭槽門(mén)土磚圍墻。

　　槽門(mén)懸掛“何叔衡同志故居”橫匾。

　　房中有何叔衡同志生前照片、手跡、書(shū)跡及各類(lèi)飾品。

　　何叔衡曾在故居殺雞招待毛澤東、肖子升及夏果雅等人。

　　1972年9月1日，故居列為省級(jí)文物保護(hù)單位。

　　2、謝覺(jué)哉故居

　　謝覺(jué)哉故居位于沙田鄉(xiāng)堆資村。

　　謝覺(jué)哉于清光緒十年四月初三出生于沙田鄉(xiāng)堆子村肖家灣，后來(lái)全家遷至附近南山坡上的南馥沖。

　　南馥沖四時(shí)叢生奇花異草，淳香撲鼻，馥郁醉人，曾有“南國(guó)花香在此沖”之美譽(yù)。

　　故居座東朝西，始建于于1821年，屋周筑圍墻，堂屋掛著謝老大幅畫(huà)像，里面收錄謝老生前各種文稿、日記及各類(lèi)日常用品。

　　這里曾是何叔衡、姜夢(mèng)周、王凌波等人經(jīng)常來(lái)聚會(huì)的地方。

　　3、何南薰烈士墓

　　地處杓子沖何叔衡故居?xùn)|側(cè)300米的山頭上。

　　墓圍廬用麻石砌成。

　　下面為雙層“山”字型結(jié)構(gòu)，祁陽(yáng)石碑上刻有孫中山題詞為“為國(guó)捐軀和南薰司令千古”。

　　墓碑兩邊各有一條龍纏在柱上，護(hù)墻上的10余幅人物浮雕十分精美。

　　墓的下方有三個(gè)平臺(tái)，最低一級(jí)兩邊各有一頭站立的石獅，中間平臺(tái)兩邊均為石人石馬站立，整個(gè)墓體莊重古樸氣派，保存完整。

　　4、姜夢(mèng)周烈士墓

　　縣級(jí)文物保護(hù)單位，墓地處五里堆竹坪村楊家塘村民組。

　　墓圍用花崗石砌成，青石碑刻橫書(shū)俎豆千秋，其下直書(shū)姜公夢(mèng)周大人之墓。

　　1986年中國(guó)共產(chǎn)黨寧鄉(xiāng)縣委和縣政府另立一碑書(shū)革命烈士姜夢(mèng)周同志之墓。

　　5、惠同橋

　　橋上建有涼亭房屋，橋頭設(shè)有石拱門(mén)，橋長(zhǎng)十丈許，寬丈八，石橋橫跨黃涓河，清末舉人岳蔗坡為橋題聯(lián)，橋西聯(lián)曰“天開(kāi)小畫(huà)圖，雙流澗口泉聲，斷岸懸虹圍柳樹(shù)；客來(lái)好風(fēng)景，一笠波心亭影，淡煙飛翠點(diǎn)茶甌�！保瑯驏|聯(lián)曰“一般春夢(mèng)無(wú)痕，名利走紅塵，勸過(guò)客喝些茶去；今日海疆多故，神仙到黃石，看傳書(shū)誰(shuí)上圯來(lái)�！�1914年毛澤東游學(xué)到杓子沖，曾在此橋歇息，對(duì)橋頭石刻對(duì)聯(lián)大加贊賞。

　　謝覺(jué)哉在1961年給鄉(xiāng)黨委書(shū)記寫(xiě)信囑地方保護(hù)這座古橋，故至今古貌尤存。

　　6、太和橋

　　太和橋位于沙田鄉(xiāng)云陽(yáng)村，橋有200多年歷史，橋長(zhǎng)7米，寬4米，古橋?yàn)槁槭Y(jié)構(gòu)，當(dāng)年何叔衡，毛澤東等人曾在此橋上把酒當(dāng)歌，激揚(yáng)文字。

　　四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　沙田鄉(xiāng)突出的旅游優(yōu)勢(shì)：一是革命老區(qū)有良好的人文資源優(yōu)勢(shì)，純樸的民風(fēng)，熱情的老區(qū)人民。

　　二是革命前輩故居、革命烈士墓也是吸引人一大亮點(diǎn)。

　　三是有很多古建筑及歷史遺產(chǎn)，觀賞性很強(qiáng)。

　　(一)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

　　1、修繕和完善何叔衡及謝覺(jué)哉故居，故居內(nèi)開(kāi)辟幾個(gè)展廳，放置革命前輩生前物品及照片等，盡量收集能收集到的有紀(jì)念價(jià)值的物品展覽出來(lái)；搞好故居的綠化及復(fù)原工作；

　　2、至兩故居公路拉通、硬化，兩邊植好觀賞性強(qiáng)的行道樹(shù)；

　　3、何南薰烈士墓位于何叔衡故居左側(cè)，修建從何叔衡故居到墓的公路，利用山頭開(kāi)發(fā)出一個(gè)小型休息場(chǎng)所，山頭重新設(shè)計(jì)，建設(shè)兩到三個(gè)亭子供游客休息，合理規(guī)劃栽植風(fēng)景林及部分生命力強(qiáng)的花卉苗木。

　　4、何叔衡故居前征地2畝，建設(shè)一個(gè)休閑廣場(chǎng)和一個(gè)停車(chē)坪，供游客停車(chē)和休息。

　　5、謝覺(jué)哉故居前建設(shè)一個(gè)停車(chē)坪，安置前輩銅像，建設(shè)一個(gè)詩(shī)詞碑林

　　6、惠同橋、太和橋保存完好，不需作修整。

　　(二)本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線安排

　　根據(jù)景點(diǎn)分布情況，可以突出建設(shè)成為一個(gè)紅色旅游區(qū)，結(jié)合韶山、花明樓及黃祖溈旅游路線情況，可有兩條路線：

　　1、黃、祖、溈旅游路線至溈山后，由溈山至沙田何叔衡故居、何南薰烈士墓，休息片刻后再至惠同橋，太和橋，再坐車(chē)至謝覺(jué)哉故居南馥沖，返回時(shí)至姜夢(mèng)周墓。

　　2、姜夢(mèng)周墓–謝覺(jué)哉故居–何叔衡故居–惠同橋、太和橋

　　(三)接待設(shè)施規(guī)劃

　　考慮到本旅游區(qū)至黃材及寧鄉(xiāng)縣城很便利，故不必在區(qū)設(shè)置大中型接待賓館。

　　為滿足游客休閑及購(gòu)物，何叔衡故居及謝覺(jué)哉故居內(nèi)可設(shè)置一個(gè)紀(jì)念品商店，集鎮(zhèn)現(xiàn)有可供住宿床位30-50，基本可以滿足旅客休息需要，不需要重復(fù)建設(shè)。

　　五、項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施方案

　　(一)建設(shè)條件

　　1、良好的投資環(huán)境與寬松的政策。

　　在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)任何污染源，燥音源，具有良好的環(huán)境因素。

　　同時(shí)，本項(xiàng)目區(qū)在招商引資方面有相當(dāng)優(yōu)惠的條件。

　　2、有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施

　　旅游區(qū)內(nèi)交通十分便利，四通八達(dá)，水電資源足以滿足開(kāi)發(fā)的'需要，通訊設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)也較為完備。

　　3、旅游區(qū)內(nèi)干群翹首祈盼，鼎力支持。

　　鄉(xiāng)內(nèi)干部、群眾對(duì)本地旅游資源的合理利用是十分支持的，也有部分群眾在其中嘗到了一些甜頭，迫切需求做大做強(qiáng)。

　　(二)實(shí)施方案

　　20xx年6月至20xx年3月，完成項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)審批、土地征用、房屋折遷、地形測(cè)量，出發(fā)各景區(qū)的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙，完善基礎(chǔ)設(shè)施及部分景點(diǎn)建設(shè)，籌措資金。

　　20xx年3月至年底，完成景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、綠化、環(huán)境治理及有關(guān)一切配套設(shè)施建設(shè)

　　(三)工程建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)

　　項(xiàng)目一經(jīng)立項(xiàng)，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子迅速確定，各項(xiàng)目的管理和技術(shù)人員，通過(guò)兩條途徑培訓(xùn)人才，一是到外地取經(jīng)，吸收別人成功的經(jīng)驗(yàn)；二是送專業(yè)學(xué)院進(jìn)行培訓(xùn)。

　　六、環(huán)境影響保護(hù)

　　(一)環(huán)境影響分析

　　本項(xiàng)目區(qū)沒(méi)有污染源，現(xiàn)環(huán)境較好。

　　項(xiàng)目開(kāi)發(fā)影響環(huán)境的因素主要是游客的廢棄物和生活垃圾。

　　(二)環(huán)境保護(hù)措施

　　進(jìn)行環(huán)保宣傳和法制管理相結(jié)合。

　　在各旅游景點(diǎn)都出臺(tái)游客守則，強(qiáng)化對(duì)環(huán)保的宣傳，增強(qiáng)游客的環(huán)保意識(shí)。

　　同時(shí)通過(guò)導(dǎo)游和工作人員對(duì)游客進(jìn)引宣傳和管理。

　　出條環(huán)境保護(hù)條例，依法實(shí)施環(huán)保管理。

　　生活住宿設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格管理，對(duì)生活垃圾一律倒放規(guī)定的地方。

　　七、投資估算及資金籌措

　　(一)何叔衡故居及何南薰墓周邊配套設(shè)施建設(shè)

　　1、至何叔衡故居公路水泥硬化，投資480萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

　　2、故居綠化修繕及何南薰墓山頭的公路修建，10萬(wàn)，政府財(cái)政自籌10萬(wàn)元。

　　3、何叔衡故居廣場(chǎng)及停車(chē)坪修建，50萬(wàn)元，政府自籌資金解決。

　　4、謝覺(jué)哉故居銅像，10萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

　　5、謝覺(jué)哉故居旁征地2畝，建詩(shī)詞碑林，50萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

　　6、環(huán)境保護(hù)與治理，5萬(wàn)元，政府財(cái)政解決。

　　7、其它費(fèi)用，10萬(wàn)元。

　　8、整修投資615萬(wàn)元，政府財(cái)政解決75萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資540萬(wàn)元。

　　八、效益評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析

　　(一)經(jīng)濟(jì)效益分析

　　據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，在20xx-20xx年在該旅游區(qū)的游客人數(shù)有將近10000人，隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套的完善。

　　各旅游景點(diǎn)、景區(qū)的亮化、游客的數(shù)量將成倍增長(zhǎng)，而且其消費(fèi)水平也將大為提高，根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長(zhǎng)率，在20xx年的游客將達(dá)到50000萬(wàn)人次，旅游全年總收入達(dá)300萬(wàn)元，以利潤(rùn)32%計(jì)算，年利潤(rùn)達(dá)96萬(wàn)元，預(yù)計(jì)投資商能在6-8年全部收回投資。

　　(二)社會(huì)效益分析

　　1、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)，本規(guī)劃區(qū)每年至少可以增加50人以上常年就業(yè)。

　　2、提高沙田鄉(xiāng)的知名度。

　　項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程必然是良好形象的加速樹(shù)立和知名度不斷擴(kuò)大的過(guò)程，而知名是無(wú)形資產(chǎn)，在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，能通過(guò)旅游帶來(lái)大量的信息流，技術(shù)流，資金流，以旅游形象為代表的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，能起吸引人才和資金的作用。

　　3、提高當(dāng)?shù)厝嗣裎幕刭|(zhì)和修養(yǎng)水平。

　　營(yíng)建一個(gè)有傳統(tǒng)風(fēng)貌的革命老區(qū)，能提高當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)人居環(huán)境的欣賞水平，激發(fā)人們自覺(jué)的家園，成為社會(huì)進(jìn)步和促進(jìn)精神文明建設(shè)的動(dòng)力。

　　4、有利于文物古跡和環(huán)境保護(hù)。

　　如何叔衡故居等，都會(huì)在旅游經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)下促進(jìn)文物古跡的修復(fù)和保護(hù)。

　　九、建設(shè)年限

　　沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目建設(shè)年限為20xx-20xx年。

　　十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況

　　目前項(xiàng)目已完成至謝覺(jué)哉故居的公路水泥硬化，故居的修繕工作及前輩銅像的放置；何叔衡故居的修繕工作完成，至何叔衡故居公路已拉通，公路水泥硬化正在著手進(jìn)行。

　　十一、合作方式

　　整體委托轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，亦可與政府合資合作經(jīng)營(yíng)，具體方式面洽。

　　總之，經(jīng)營(yíng)方式靈活，合作方式任選，投資環(huán)境寬松，利潤(rùn)效益頗豐。

　　十二、結(jié)論

　　從對(duì)沙田旅游資源的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證來(lái)看，項(xiàng)目的背景好，有很強(qiáng)的必要性的可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補(bǔ)沙田旅游業(yè)弱勢(shì)，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

　　投資風(fēng)險(xiǎn)少，經(jīng)濟(jì)見(jiàn)益快，是一個(gè)理想的建設(shè)投資項(xiàng)目。

項(xiàng)目建議書(shū)14

　　一、全鄉(xiāng)概況

　　（一）自然概況

　　1、地理位置。項(xiàng)目區(qū)位于察右中旗北部巴音鄉(xiāng)境內(nèi)，地理坐標(biāo)：東經(jīng)1120 48'：北緯410 30' -410 42'，平均海拔高度1500米。項(xiàng)目區(qū)所在行政區(qū)域?yàn)榘鸵羿l(xiāng)。

　　2、水文氣象。構(gòu)成項(xiàng)目區(qū)地下水的主要含水層為第四系全新統(tǒng)砂巖及砂礫巖孔隙潛水和第三系上新統(tǒng)砂礫巖或中粗巖及第三系漸新統(tǒng)玄武巖裂隙承壓水或砂礫巖、砂巖隙壓水含水巖組成，潛水、承壓水厚度50-100米。項(xiàng)目區(qū)地下水位埋深4米左右，向南漸增至40-90米，含水層頂板埋深30-89米，單位涌水量在30噸／時(shí)米以上，礦化度在0. 64-0。89米／升。項(xiàng)目區(qū)屬典型的大陸性氣候，降雨稀少，蒸發(fā)強(qiáng)烈，風(fēng)大沙多，氣候晝夜溫差大，日照時(shí)間長(zhǎng)多年平均降雨為285. 5毫米，最大年降水量381. 3毫米，最小年降水量178. 4毫米，降水信中在7, 8, 9三個(gè)月，年蒸發(fā)量2900毫米，年日照數(shù)為3087小時(shí)，年10 0C的積溫3106℃，年總輻射140. 05大卡／平方厘米，年平均氣溫3. 8℃，無(wú)霜期110天左右，項(xiàng)目區(qū)最多風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，全年大風(fēng)日靈敏23天，一般在十月下旬凍結(jié)，四月上融凍。項(xiàng)目區(qū)光照充足，日照時(shí)間長(zhǎng)，晝夜溫差大，無(wú)霜期長(zhǎng)，具有發(fā)展紅蘿

　　卜產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特氣候條件。影響開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)、牧、林生產(chǎn)的主要自然災(zāi)害有干旱、大風(fēng)等。大風(fēng)季節(jié)易開(kāi)成沙塵暴，給當(dāng)?shù)厝嗣竦纳詈娃r(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)帶來(lái)一事實(shí)上的危害。

　　3、地貌土壤。項(xiàng)目區(qū)是我旗后大灘盆地中四小盆地之一，地形平坦開(kāi)闊，四周微向中央傾斜，一條東西向的班井河橫貫境內(nèi)，屬翁公諾爾流域。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造為三級(jí)構(gòu)造單元，陰山臺(tái)地的一部分，是一個(gè)長(zhǎng)期地殼運(yùn)動(dòng)相對(duì)穩(wěn)定的'地區(qū)。地表均被第四系砂、砂系石所覆蓋，為一構(gòu)造剝蝕盆地。項(xiàng)目區(qū)屬半干旱草原植被，雜草種類(lèi)多，屬于錦雞兒＋本氏針茅＋雜草類(lèi)群落。主要建群各有錦雞兒、本氏針茅、克氏針茅、羊草；伴生種有糙穩(wěn)子草、冰草、百里香、冷篙等旱生作物。一般高度10厘米以上，蓋度30-5叫。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)平坦、土質(zhì)肥活，土地資源豐富，土壤有三大類(lèi)黃沙土、栗紅土、栗淤土，項(xiàng)目區(qū)大部分杰砂質(zhì)土壤，可溶鹽的含量表土小于0. O1%70-120厘米土層增高到0.2%左右。土壤中沒(méi)有明顯的溶積作用。項(xiàng)目區(qū)土壤養(yǎng)分含量較高，有機(jī)質(zhì)含量大感動(dòng)1.39%1含氨量大于0.1%,速效磷大于3.8PPM,速效鉀大于108PPMo

　　4、水灌狀況。項(xiàng)目區(qū)具有豐富的土地資源，總占地面積23.1萬(wàn)畝，已開(kāi)墾土地7.9萬(wàn)畝，其中農(nóng)田生態(tài)防護(hù)林0.7萬(wàn)畝。且土地肥沃、地勢(shì)平擔(dān)、質(zhì)地松柔，主要耕作面

　　積的土壤是沙壤土。項(xiàng)目區(qū)屬翁公諾爾流域，設(shè)計(jì)灌溉面積

　　6.2萬(wàn)畝，該流域可開(kāi)采地下水儲(chǔ)量為268. 3萬(wàn)立方米，地下水現(xiàn)在開(kāi)采量為150萬(wàn)立萬(wàn)米，現(xiàn)仍有較大開(kāi)采量，工農(nóng)牧業(yè)用水豐富。

　�。ǘ┥鐣�(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

　　現(xiàn)全鄉(xiāng)轄7個(gè)村民委員會(huì)，32個(gè)村民小組，總轄地面積133.9平方公里，現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口1732戶6953人，非農(nóng)人口230人，外出務(wù)工人口1008人。全鄉(xiāng)現(xiàn)有耕地4萬(wàn)畝，其中水澆地1．5萬(wàn)畝，現(xiàn)有人工林草地6.68萬(wàn)畝。全鄉(xiāng)生豬飼養(yǎng)量達(dá)2300多頭，牛飼養(yǎng)量180頭，羊飼養(yǎng)量2. 4萬(wàn)只，雞飼養(yǎng)量4500只。

　　二、涉及項(xiàng)目村委會(huì)概況

　　項(xiàng)目區(qū)是大北村委會(huì)，涉及火南、火北、新地方、大北、東卜子5個(gè)自然村的372戶1630人，，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)集中耕地7600畝，其中水澆地畝，旱地畝。現(xiàn)有各類(lèi)水井22眼，已鋪設(shè)地埋管道10500米，有變壓器9臺(tái)。

　　項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約因素：

　　1、水位嚴(yán)重下降，部分井不能正常使用； 2、電力嚴(yán)重短缺，用水旺季很多機(jī)井不能正常啟動(dòng)；3、地埋管道少，而且布局不合理，難以滿足正常灌溉需求；4、土壤板結(jié)嚴(yán)重，作物產(chǎn)量和品質(zhì)下降，種植效益滑坡；5、農(nóng)民收入低而不穩(wěn)，穩(wěn)定脫貧難以保證。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　該項(xiàng)目實(shí)施后，可以徹底解決以上存在的問(wèn)題，能夠進(jìn)一步改善項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，增強(qiáng)抵御自然災(zāi)害能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定脫貧。

　　四、建設(shè)內(nèi)容及投資計(jì)劃

　�。ㄒ唬┧胧�

　　投資396萬(wàn)元左右，占總投資的財(cái)政資金340占財(cái)政總投資的71%，農(nóng)民自籌（含投工折資）56萬(wàn)元。

　　1、新打機(jī)電井15眼，修復(fù)配套機(jī)電井9眼，總投資116萬(wàn)元，其中財(cái)政資金98萬(wàn)元，自籌18萬(wàn)元。

　　2、架設(shè)輸電線路（包括變臺(tái)）10公里，投資80萬(wàn)元，其中財(cái)政資金72萬(wàn)元，自籌8萬(wàn)元。

　　3、埋設(shè)地埋管道50公里，投資200萬(wàn)元，其中財(cái)政資金170萬(wàn)元，自籌30萬(wàn)元。

　�。ǘ┺r(nóng)業(yè)措施

　　總投資114萬(wàn)元，占總投資的19%5其中財(cái)政資金59萬(wàn)元，占財(cái)政資金12％，自籌55萬(wàn)元。

　　1、修農(nóng)田路10公里，投資38萬(wàn)元，其中財(cái)政資金29萬(wàn)元，自籌9萬(wàn)元。

　　2、改良土壤0. 4 8萬(wàn)畝，投資48萬(wàn)元，其中財(cái)政資金20萬(wàn)元，自籌28萬(wàn)元。

　　3、置農(nóng)機(jī)具20臺(tái)套，投資28萬(wàn)元，其中自籌18萬(wàn)元，財(cái)政補(bǔ)貼10萬(wàn)元。

　�。ㄈ┝謽I(yè)措施

　　投資70萬(wàn)元，占總投資12％，其中財(cái)政資金50萬(wàn)元，自籌20萬(wàn)元，建農(nóng)用防護(hù)林0. 6萬(wàn)畝。

　�。ㄋ模┛萍纪茝V措施

　　投資25萬(wàn)元，全部為財(cái)政資金，其中科技培訓(xùn)6萬(wàn)元（培訓(xùn)3000人次），科技示范19萬(wàn)元，引種圓蔥、西芹，實(shí)現(xiàn)蔬菜多樣，明年示范種植圓蔥100畝，西芹100畝。

　　五、資金籌措

　　項(xiàng)目總投資605萬(wàn)元，其中農(nóng)民投工投勞自籌131萬(wàn)元。財(cái)政資金474萬(wàn)元。

　　六、效益分析

　　該項(xiàng)目實(shí)施后，最顯著的是經(jīng)濟(jì)效益種同樣農(nóng)作物的情況下，同往年相比每畝增加收入340萬(wàn)元，按總治理面積算增收達(dá)258萬(wàn)元，農(nóng)民逐步穩(wěn)定脫貧，安居樂(lè)業(yè)，利于社會(huì)穩(wěn)定。

項(xiàng)目建議書(shū)15

　　XXX市作為寧夏新興的旅游城市，隨著旅游經(jīng)濟(jì)的快速崛起，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中衛(wèi)的城市建設(shè)也步入了發(fā)展的快車(chē)道，為中衛(wèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了廣闊的發(fā)展空間。寧夏懿鑫煤業(yè)作為從中衛(wèi)走出去的企業(yè)，為了回報(bào)家鄉(xiāng)的關(guān)心與厚愛(ài)，積極投身到XXX市的城市建設(shè)中，就懿鑫煤業(yè)取得開(kāi)發(fā)權(quán)的土地，我們提出如下開(kāi)發(fā)建議：

　　一、屬性描述

　　(一)地段屬性：

　　1、本宗土地為原XXX市一中校址，地處XXX市鼓樓東街，在XXX市最繁華的鼓樓東北拐角逸興大酒店的東邊，南臨鼓樓東街，臨街地界長(zhǎng)度約50米，其它三面均未直接臨街。

　　2、南、北、西臨街建筑均為近年來(lái)新開(kāi)發(fā)的二層以上商業(yè)用房，導(dǎo)致本宗土地均無(wú)法直接臨街，并無(wú)法拆遷;東邊有一條南北貫通的小街巷，臨本宗土地街巷邊有土木結(jié)構(gòu)民房30多間和一幢二層磚混結(jié)構(gòu)的村級(jí)辦公樓，可拆遷。

　　3、北面留有一約6米寬的大門(mén)，通XXX市步行街。

　　(二)周邊業(yè)態(tài)：

　　1、四周商業(yè)氛圍濃厚，主要以經(jīng)營(yíng)日用百貨為主。

　　2、比較高檔的有開(kāi)盛商場(chǎng)、新華百貨中衛(wèi)店，有2個(gè)中小規(guī)模的輕工業(yè)品市場(chǎng)和1個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，2個(gè)中型商場(chǎng)，環(huán)衛(wèi)在鼓樓北、西、南三面。

　　3、其它為分散經(jīng)營(yíng)的商戶，以百貨、餐飲等行業(yè)為主。

　　4、在其周邊正在興建的`有鼓樓南街的世紀(jì)朝陽(yáng)購(gòu)物廣場(chǎng)，建筑面積為4.2萬(wàn)平方米;女人街，建筑面積約為2萬(wàn)平方米。主要以日用百貨類(lèi)為主，業(yè)態(tài)重疊。

　　(三)圍繞鼓樓，已形成XXX市傳統(tǒng)的購(gòu)物休閑中心。本宗土地處于該中心，作為商業(yè)用地開(kāi)發(fā)，價(jià)值更大。

　　二、項(xiàng)目建議

　　(一)定位建議：

　　商業(yè)樓盤(pán)，與周邊業(yè)態(tài)形成呼應(yīng)勢(shì)態(tài)。

　　1、品牌入住定位：能夠邀請(qǐng)寧夏新華百貨入住，復(fù)制一個(gè)新華百貨銀川東方紅店到XXX市，帶動(dòng)本樓盤(pán)的銷(xiāo)售。原新華百貨中衛(wèi)店規(guī)模太小。

　　2、小商品及輕工業(yè)品市場(chǎng)：原XXX市該市場(chǎng)比較分散，而且經(jīng)營(yíng)規(guī)模小，檔次低，而小商品及輕工業(yè)品市場(chǎng)需求穩(wěn)定，適合于建設(shè)在城市中心，迎合市民的消費(fèi)習(xí)慣，前景看好。