婚前房產約定協議書范本

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的婚前房產約定協議書范本，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：______________________

　　身份證號碼（后附身份證復印件）：____________

　　乙方：______________________

　　身份證號碼（后附身份證復印件）：____________

　　甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

　　風險告知：訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

　　1、住房產權地址位置：________________________

　　2、房屋戶型：________________________

　　3、房屋建筑面積：________________________

　　4、購房合同款：________________________

　　5、購房合同編號：________________________

　　6、附件一《商品房購買合同》復印件

　　7、附件二購房發(fā)票復印件

　　二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%；

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

　　四、此協議雙方無任何爭議；

　　五、本協議經____________見證（或公證機關公證后生效）。

　　風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

　　甲方簽字：____________

　　________年____月____日

　　乙方簽字：____________

　　________年____月____日

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