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房屋租賃合同

時間：2023-08-12 14:02:37 合同范本我要投稿

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[必備]房屋租賃合同5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的房屋租賃合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

[必備]房屋租賃合同5篇

房屋租賃合同篇1

　　合同編號：________

　　出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：___________________

　　承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：___________________

　　居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆赬X市________區(qū)（縣）__________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________________，建筑面積___________平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：___________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________，房屋（□是／□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過_______人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方／□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面／□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：__________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：人民幣_________元整（￥：___________）。

　　支付方式：________（□現(xiàn)金／□轉(zhuǎn)帳支票／□銀行匯款），______押 ______付，各期租金支付日期： ____________，____________ ，______________________________。

　　（二）押金：人民幣________元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第五條居間服務

　　（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

　　（二）本合同簽訂后（□即時／□_____日內(nèi)），甲方應向丙方支付月租金的______％即人民幣_______

　　___元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金／□轉(zhuǎn)帳支票／□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的__________％即人民幣__________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金／□轉(zhuǎn)帳支票／□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

　　（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、XX市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1．對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2．因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1．遲延交付房屋達______日的。

　　2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3．不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4．__________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1．不按照約定支付租金達______日的。

　　2．欠繳各項費用達____________元的。

　　3．擅自改變房屋用途的。

　　4．擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5．保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6．利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7．擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8．__________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的.，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。

　�。ㄎ澹┍教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　�。______________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項_______________________________。

　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí) _____份，丙方執(zhí)_____份，________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：________________

　　委托代理人：________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　承租人（乙方）簽章：________________

　　國籍：______________________________

　　委托代理人：

　　________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　居間人（丙方）簽章：________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：__________________

　　資格注冊證書編號：__________________

　　______________年________月________日

　　XX市建設委員會／XX市工商行政管理局二〇〇八年五月修

房屋租賃合同篇2

　　甲方：xx公司

　　乙方：

　　為保障學生勤工儉學的順利進行，更為了保障雙方的合法權(quán)益不受侵害，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《xx省人事廳人才服務的有關(guān)規(guī)定》，甲乙雙方在平等、互利、友好的基礎上達成以下協(xié)議：

　　一、協(xié)議的目的及意義：

　　為保證XX年暑期大學生社會實踐活動的順利進行，甲方在充分考慮乙方的實際情況后，為保證乙方人員順利進廠參加社會實踐和甲方的應得利益的.有效保障，雙方在友好協(xié)商的基礎上達成協(xié)議，甲方在乙方上車進廠前收取乙方車費150元，待進廠后第一次結(jié)算工資時，扣取管理費130元。（實際車費據(jù)實際情況收取，車費高管理費低，共計280元）。

　　二、甲方的權(quán)利及義務：

　　1、甲方保證乙方學生進廠參加社會實踐，如果由于甲方原因造成乙方未能進廠參加工作，甲方賠償乙方所有的交通費用。并給予乙方200元的誤工費作為補償。乙方個人原因所造成的未能安排，甲方不承擔任何賠償。

　　2、甲方保證對乙方學生進行進廠前的安全及廠規(guī)、廠紀的宣傳教育工作。

　　3、甲方保證乙方學生進廠實習前，講明實習廠家的實習情況，保證學生的知情權(quán)不受侵犯。

　　4、甲方保證實習廠家按時發(fā)放工資，如廠家未能及時發(fā)放或故意拖欠工資，甲方負責追回。

　　5、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與實習廠家的爭執(zhí)，由學生個人原因引起的爭執(zhí)除外。

　　6、甲方保證學生在去往實習廠家的過程中的安全。保證乙方安全順利的到達實習廠家。

　　三、乙方的權(quán)利及義務：

　　1、如果甲方未能履行上述義務，乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務。

　　2、乙方保證參加社會實踐期間，服從實習廠家的安排與規(guī)定，按時、按量的完成廠家所交給的任務。

　　3、乙方保證到實習廠家的過程中聽從帶隊人員的安排，不掉隊，不托隊。到實習廠家之后要有自我保護意識，做到不因好奇或其他因素到廠家禁止的或有危險的地方去。否則，出現(xiàn)問題由個人承擔。乙方未經(jīng)過甲方即廠家同意，不得擅自離崗，否則，一切問題由個人承擔。

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效，至實習的最后一個工作日結(jié)束。

　　本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方本著平等協(xié)商的精神，商議解決。本協(xié)議若與國家法律相違背，以國家法律為準。

　　甲方簽（蓋章）：乙方簽（蓋章）：

　　年月日

房屋租賃合同篇3

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等自愿，互惠互利的原則，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將歇春園農(nóng)家院轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，租金一年36000元，其中甲方把農(nóng)家院餐館一切設施包括房屋23間。停車場一處，果樹棵由乙方經(jīng)營。

　　二、合同期限：（合同簽約年，租金一年一付，滿三年后每年租金上漲為每年人民幣：元整，（￥：）

　　三、租金：該農(nóng)家院年租金簽約之日一次性付清，下年的租金于每年4月1日前乙方一次性付清，如乙方違約承擔滯納金1000元，并不得超過30天。

　　四、甲乙雙方的.責任和義務：

　　1、院內(nèi)的水電通訊費在20xx年4月1日后由乙方承擔。

　　2、院中房屋設施齊全，如有損壞由乙方承擔賠償，乙方在簽約之日須交押金5000元，賠償費用押金扣除，電器設施及其它維修均由乙方承擔。

　　3、在簽約之日前，甲方打好停車場地坪，并鋪好北房地板磚，不得食言。

　　4、在合同期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回農(nóng)家院，否則視為違約，（如國家征地或搬遷），甲方按期退租金，并賠償乙方人民幣30000元整。

　　5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項，否則一切責任由乙方承擔，甲方可以立即停止本協(xié)議，乙方在經(jīng)營期間確保安全經(jīng)營。

　　6、租賃期間，乙方如果將農(nóng)家院經(jīng)營場地租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽合同。

　　7、乙方在院中開裝大灶，在解除合同時須把現(xiàn)有大灶無償交給甲方，不得拆除。

　　8、在乙方經(jīng)營期間，甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水，如有漏水由甲方負責免費維修。

　　五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

房屋租賃合同篇4

　　出租方：貴陽市金陽新區(qū)朱昌供銷社（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜訂立合同如下，并共同遵守。

　　第一條：門面定位。

　　甲方租賃的房屋門面位于金陽新區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號1樓1-2號，建筑面積75平方米。

　　第二條：租憑房屋的用途限制

　　乙方承租的`房屋作銷售手機業(yè)務經(jīng)營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經(jīng)營活動，不得擅自作抵押或者轉(zhuǎn)讓出售的違法違規(guī)行為(在租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認同。。

　　第三條租憑期限

　　1、甲方自20xx年9月20日起將房屋交付乙方使用，至20xx年9月19日收回。

　　2、租憑期滿后15個工作日內(nèi)，雙方應當辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條租金標準及支付方式

　　1、租金標準：第一年每年為43200.00元（大寫：肆萬叁仟貳佰元整）。第二年每年為46800.00元（大寫：肆萬陸仟捌佰元整）。第三年每年為50400.00元（大寫：伍萬零肆佰元整）。第四年每年為54000.00元（大寫：伍萬肆仟元整）。第伍年每年為57600.00元（大寫：伍萬柒仟陸佰元整）。第六年每年為61200.00元（大寫：陸萬壹仟貳佰元整）。第七至第十年每年為64800.00元（大寫：陸萬肆仟捌佰元整）。

　　第五條租憑房屋的裝修

　　1、在不損害甲方房屋主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下，經(jīng)甲方同意后，乙方可以對房屋進行裝修改造，裝修費用由乙方承租。

　　2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度9月20日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據(jù)。

　　第六條租憑房屋修繕

　　1、租憑期間內(nèi)因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的，由乙方承擔維修義務，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進行及時維修，維修費由甲方承擔。

　　2、乙方在裝修期間發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔。

　　第七條租憑期內(nèi)的有關(guān)費用

　　1、承租房屋產(chǎn)生的水電費用，衛(wèi)生費用由乙方自行承擔。

　　2、經(jīng)營生產(chǎn)中所產(chǎn)生的稅費，由乙方繳納。

　　第八條租憑合同變更

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，可以變更本合同。

　　2、在租憑期間如有國家政策性征用，甲方應在接到甲方書面通知后3個月內(nèi)無條件將門面移交給甲方，甲方應退回當年的剩余租金（個人因素買賣房屋，甲方應賠償乙方的門面裝修費用。

　　第九條

　　任何一方違反本合同約定，應當向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為年租金總額百分之八，給對方造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，還應當依法承擔賠償責任。

　　第十條

　　本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭議，雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的，，另簽定補充協(xié)議的。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定事項

　　1、本合同的補充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同。

　　2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部門備案一份），乙方2份，法律有效力相同，自雙方簽章之日生效，有效期10年。

　　甲方印章：乙方印章：

　　授權(quán)代表簽名：授權(quán)代表簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時間：簽訂時間：

房屋租賃合同篇5

　　一、在租賃合同履行過程中常見的欺詐主要有

　　1、出租人不按合同規(guī)定的時間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實踐中往往表現(xiàn)為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水斷電，道路不暢，場地不清，等等。)。

　　2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務。租賃房屋的缺損雖然不是因為承租人的過錯所引起，但糾紛的發(fā)生卻是頻頻出現(xiàn)。

　　3、承租人不按合同約定支付租金，主要是遲延交付。

　　4、承租人擅自改變租賃房屋的現(xiàn)狀。

　　5、承租人擅自將租賃房屋變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變相合租等。

　　6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。

　　7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉(zhuǎn)讓費。此種情況比較典型，現(xiàn)舉一案例：出租人利用租賃合同的缺陷(是否容許轉(zhuǎn)租)，將租賃房屋轉(zhuǎn)租，并套取了押金，履約保證金，轉(zhuǎn)讓費，以及房租差價。當租賃期屆滿時，承租人卻找不到出租人(轉(zhuǎn)租人)，出租人(轉(zhuǎn)租人)實際已經(jīng)席卷大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當然不會輕易騰房給房東，而房東理所當然地要收回房屋，此種利益沖突無法調(diào)和，只有訴諸法律。最后受損失的，恰恰是無辜的'房東和善良的第三人(承租人)。

　　二、風險防范

　　1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關(guān)信息。

　　訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行必要的考察。如自己進行了解有困難，可以委托律師向?qū)Ψ剿诘氐墓ど滩块T進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進行了解。

　　2、房屋租賃合同應由專業(yè)律師起草、修改、把關(guān)。

　　(1)租賃合同中的條款，應盡量詳盡明確。

　　(2)合同條款應當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。

　　(3)對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語句出現(xiàn)。

　　(4)在租賃合同中，對于租賃房屋的使用、維修保養(yǎng)應當予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。

　　(5)在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數(shù)額。

　　(6)為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。

　　(7)租賃房屋，應采用書面形式。未采用書面形式的，視為不定期租賃。對于不定期租賃，依法可以隨時解除。

　　三、補救措施