通用版建筑工程合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的通用版建筑工程合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

通用版建筑工程合同范本1

　　工程名稱：_______________________________________

　　工程編號：_______________________________________

　　合同編號：_______________________________________

　　委托單位(甲方)：______________________________

　　設計單位(乙方)：______________________________ 市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會 制定 市工商行政管理局 監(jiān)制 填寫合同須知

　　一、凡在北京地區(qū)承擔建設工程設計任務的單位，統(tǒng)一使用本合同;

　　二、填寫本合同時，必須使用正楷，字跡工整清晰，填寫內(nèi)容準確齊全;

　　三、本合同中的附件3;委托設計項目表;，由設計單位根據(jù)工程特點列表填寫，附于合同后，雙方加蓋合同章和騎縫章;

　　四、本合同不適用外資、中外合資、中外合作設計項目;

　　五、本合同由市勘察設計管理處統(tǒng)一單位編號;

　　六、本合同由市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會制定，市工商行政管理局監(jiān)制，任何單位不得自行翻印。 委托單位：______________________________(以下簡稱甲方) 設計單位：______________________________(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程勘察設計合同條例》，以及市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條工程項目 甲方委托乙方承擔以下工程設計任務： 工程名稱：_____________________________ 工程地址：_____________________________ 工程任務批準文件：__________________________(見附件

　　1); 市____市規(guī)劃管理部門批準文件：____________(見附件

　　2); 本工程的設計階段、內(nèi)容、規(guī)模、工程投資(見附件

　　3)。

　　第二條設計資料、設計階段及設計文件的提交 本工程設計依次按初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規(guī)定的設計周期，并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，約定如下：

　　(一)甲方應以書面形式提交下列建設文件與設計資料： 序號 文件內(nèi)容或名稱 文件提交日期 備注

　　(二)乙方按約定的時間提交下列設計文件： 序號設計文件名稱份數(shù)交付日期備注 提交設計文件的份數(shù)以國家物價局和建設部的規(guī)定為準，超出部分另行收費。

　　(三)設計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，則可待設計工作進行到可確定時，甲乙雙方另行簽訂《階段設計協(xié)議書》，作為本合同的附件執(zhí)行。

　　第三條設計收費及支付方法

　　(一)本工程設計收費按照國家____市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。甲方要求設計單位超出規(guī)定設計周期趕工提供設計圖紙，設計單位可以收取最高不超過設計費的三分之一的趕工費，具體數(shù)額由甲乙雙商定。

　　(二)本工程設計收費詳見附件3;委托設計項目表;。本合同生效時甲方向乙方預付估算設計費總額的.20%作為合同定金，設計工作完成后，定金抵做工程設計費。

　　(三)乙方向甲方提交初步設計文件時，甲方向乙方撥款付應付設計費總額的30%(不含定金)。

　　(四)乙方向甲方提交施工圖設計文件時，甲方向乙方按設計概算結清全部工程設計費。

　　(五)對采用先進技術而節(jié)約投資、縮短工期或在建成后有顯著經(jīng)濟效益的設計，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關部門確認后，可適當增收工程設計費。增收金額按市有關標準執(zhí)行，未定具體標準的，由甲、乙雙方商定。

　　(六)本合同在執(zhí)行期間，如遇國家規(guī)定的設計收費標準調整時，甲乙雙方已定的設計收費額應按新標準重新核定，并按核定后的設計收費額進行結算。

　　第四條雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關建設文件和設計資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求。

　　2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設計費。

　　3、負責本工程各階段設計文件向規(guī)劃設計管理部門的送審報批工作，并負責將報批結果正式書面通知乙方。

　　4、甲方要求乙方進行現(xiàn)場設計或派駐現(xiàn)場設計代表時，應向乙方正式發(fā)出邀請書，并且負責乙方必要的工作條件，所需費用由甲方負擔，不計入工程設計費總額之中。

　　5、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

　　6、在不增加工程設計費總額的情況下，甲方有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目，協(xié)助乙方辦理技術合同中應由甲方辦理的有關手續(xù)。技術合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。

　　(二)乙方責任

　　1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設計文件，并保證設計文件的質量符合國家____市的有關規(guī)定，規(guī)范的要求，符合甲方的建設使用要求。

　　2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎、主體結構和竣工的驗收。

　　第五條工程設計版權 本工程的設計版權全部屬乙方所有，甲方有責任對此給予保護，不得將本工程的設計造型、設計文件、及有關數(shù)據(jù)進行修改、復制、描繪或提供給

　　第三方使用，亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。

　　第六條違約責任

　　(一)由于甲方變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等，給乙方造成設計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實際返工日向乙方支付費用，每日按_____元計算。如變更導致重新設計的，則按本合同

　　第七條執(zhí)行，結清應付設計費，結束本合同關系并重新簽訂合同。

　　(二)甲方未在本合同

　　第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設計費時，甲方從應付設計費的次日起計算，每延誤一天，關系并重新簽訂合同。 甲方未在本合同

　　第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設計費時，甲方從應付設計費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程設計費的_____償付違約金。

　　(三)由于甲方違反本合同

　　第五條之約定，乙方有權向甲方提出償付違約金的要求，違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍，并承擔違反政府有關規(guī)定及法律的責任。

　　(四)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設計階段設計費的_______違約金。

　　(五)由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在設計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

　　(六)甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設計費。

　　第七條合同生效、中止與結束

　　(一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

　　(二)甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前一個月書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

　　(三)因甲方原因要求中途停止設計工作的，已付定金不退還;當設計工作進行相應設計階段不足一半時，甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時，甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時，甲方應支付該階段的全部設計費。同時，按本條第

　　(二)款辦理，結束本工程甲乙雙方合同關系。

　　(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

　　第八條不可抗力 本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

　　第九條合同糾紛解決方式 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：

　　1、向市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調解;

　　2、向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院起訴;

　　4、其它解決方式：_______________

　　第十條未盡事宜與附加條款

　　(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　　(二)本合同附加條款如下： ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________

　　第十一條合同文本 本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

　　合同簽訂地點：市_____________區(qū)(縣)

　　建設單位：

　　設計單位：

　　單位法人代表：______________

　　單位法人代表：______________

　　委托代理人：______________

　　委托代理人：______________

　　單位地址：______________

　　單位地址：______________

　　單位電話：______________

　　單位電話：______________

　　編碼：______________

　　編碼：______________

　　開戶銀行：______________

　　開戶銀行：______________

　　開戶帳號：______________

　　開戶帳號：______________

　　________年____月____日

　　________年____月

通用版建筑工程合同范本2

　　發(fā)包方：(簡稱甲方)

　　承包方：(簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑安裝合同的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、合同數(shù)量為約數(shù)，工程竣工后按實際安裝展開面積結算。

　　二、合同工期

　　1、材料進工地日期：

　　2、開工日期(具備安裝條件后，以甲方通知時間為準)：

　　3、竣工日期：

　　4、合同總工期：

　　5、在施工過程中，如遇不可抗力的事由，工期自然順延，如每周停電累積八小時以上，工期相應順延，誤工費由責任方承擔。

　　三、結算方式及期限

　　合同簽訂后____日內(nèi)甲方預付合同總金額%的預付款，材料進工地的進度款;合同總金額%的.進度款;工程驗收后____日內(nèi)付到全部工程款的%，余款作為保修金________年內(nèi)付清。

　　四、工程竣工驗收

　　1、驗收標準：雙方認可的圖紙和約定的質量標準。

　　2、工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交驗收報告和竣工資料，甲方應在接到報告____日內(nèi)組織有關部門進行驗收，逾期不驗收視為合格。

　　3、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應于驗收后日內(nèi)整改完畢。

　　五、合同的變更和解除

　　合同依法成立后，任何一方不得擅自變更和解除，確需變更合同時，一方應書面通知另一方，對方在接到通知后____日內(nèi)做出回復，不回復視為同意變更。

　　六、違約責任：一方違約，違約方應賠償對方因違約所造成的損失。

　　七、甲方提供：水、電、庫房、垂直吊裝、安裝用腳手架平臺和必要安全防護;提供食宿方便，費用乙方自理。

　　八、爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地法院申請?zhí)幚怼?/p>

　　九、其它約定事項：_____________________。

　　1、本合同約定不明的事項，雙方可另行協(xié)商，圖紙及雙方往來信函、傳真資料是本合同的組成部分。

　　2、本合同一式四份，具有同等法律效力，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

通用版建筑工程合同范本3

　　總包方：(甲方)

　　分包方：(乙方)

　　現(xiàn)有總包方承建的安裝工程承包給分包方施工，為明確雙方責任，特作以下規(guī)定：

　　一、工程承包范圍：

　　二、工程質量：各分部、分項工程均達到合格標準。

　　原材料必須依建設方指定的品牌為準，合格證及試、檢驗報告手續(xù)齊全。每一分部分項工程及時報檢，經(jīng)總包方及監(jiān)理、建設單位驗收合格后，方可進入下道工序分包工程質量等級低于合同規(guī)定的質量等級，總包方將處罰分包方10%-20%的合同價款作為分包方的違約罰款。并同時賠償總包方受到的建設及各職能部門的處罰。質量整改率100%，出現(xiàn)質量問題如不能按照總包方及監(jiān)理、建設方的要求的整改時間內(nèi)完成，將視情況進行100-500元罰款，并繼續(xù)整改完畢。

　　三、安全問題：分包方自行承擔安全責任及因此發(fā)生的一切費用。

　　1、乙方應提高安全意識，配備安全生產(chǎn)管理人員并執(zhí)證上崗，特殊工種須持證上崗，杜絕無證上崗，否則責任由乙方負責。乙方進場應及時進行安全教育及培訓，加強對職工的安全教育及管理，認真執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定和標準，做好安全防護、杜絕違章作業(yè)，正確用好安全三�，F(xiàn)場五不準。

　　2、乙方保證在施工中發(fā)生的.一切工傷、病、殘、死亡等，或因違章施工，或因分項工程施工質量不合格造成人身傷害，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負責，與甲方無任何牽連。

　　四、工程工期：開工日期：以總包方通知為準，竣工日期：以總包方計劃為準。

　　五、工程量、工程價款及支付：工程量：工程價款：支付：

　　六、文明施工：分包方設專人負責現(xiàn)場文明施工，按總包方提供的位置整齊堆放材料并隨時將施工垃圾清運出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的清潔，工完料清、場地清。如分包方未服從總包方的文明施工，由此引起的責任及追加支出由分包方承擔。

　　七、有關事宜：

　　1、總包方在施工前提供施工圖紙，搞好相應的協(xié)調配合工作。負責組織驗收和預檢各分項工程，對分包方的質量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督，協(xié)調好與分包方的有關事宜。

　　2、分包方應嚴格執(zhí)行總包方的現(xiàn)場管理制度，管理流程及各項管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各項工作，甲方有權調入

　　第三方施工。由此發(fā)生的一切費用上調10%后在分包方工程款中扣除。

　　3、分包方應有承擔一定風險的能力，當總包方資金出現(xiàn)短缺暫不到位，分包方應給予充分理解，接受總包方工程價款短期延遲支付的要求，并妥善安排工作，保證所屬工人不干擾總包方工作。對于分包方已完成工程的工程款，如業(yè)主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進度款，總包方可以延遲支付上述工程款的全部或部分金額。

　　八、違約責任及解決：

　　1、合同雙方任何一方不履行合同條款，均屬違約，違約造成的損失責任，概由違約方承擔。

　　2、若分包方工程質量不能滿足交工要求，影響到總包方的順利交工，由此導致的總包方的一切費用均從分包方工程款中扣除。

　　3、雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商、調節(jié)解決，不愿協(xié)商、調節(jié)的可向人民法院提起訴訟。

　　九、未盡事宜，協(xié)商解決

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

通用版建筑工程合同范本4

　　發(fā)包方;(以下簡稱甲方)

　　承包方;(以下簡稱乙方)

　　甲方將于雙江自治縣XX的住宅建筑工程發(fā)包給乙方施工、為明確雙方在施工過程中的權利義務，確保工程按時、按質、按量完成，按照平等、自愿、公正的原則。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包條例》及相關規(guī)定、經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條工程概況。

　　一、工程地點：雙江自治縣XX

　　二、工程結構：磚混結構二層。

　　三、工程建筑面積;圖紙設計為215平方米。

　　第二條承包方式。

　　采用包工不包料的方法，甲方提供材料，乙方按圖紙設計施工。

　　第三條施工范圍及施工造價

　　一、施工范圍

　　1、按圖紙設計放線。

　　2、雨篷和斜頂半算。

　　3、主體工程(含貼地磚、樓梯磚、內(nèi)外墻磚、屋面及衛(wèi)生間防水、室內(nèi)外仿瓷、墻漆、樓梯扶手、水電通訊線路安裝、化糞池、衛(wèi)生間蹲坑、水箱等)。其他需要施工的項目，按甲方要求施工。

　　二、施工造價

　　包工按建筑面積215計算，施工價總數(shù)為89440元。

　　第四條施工工期

　　自________年____月____日至年底

　　五、付款方式

　　一層澆灌付3萬元，2層澆灌付3萬。尾款扣留5000元(大寫五千元整)，作為保修金后，其余部分待外墻完工、內(nèi)部完工后甲方驗收通過后一次性付清。

　　第六條工程具體要求

　　1、若基礎超深(1.3米以上為超深)，超深部分按90元㎡計算。

　　2、室內(nèi)水、電、通訊線路等網(wǎng)管預埋，每個房間電線，開關，插座，閉路及電腦網(wǎng)線插孔位置由甲方確定。

　　3、其他內(nèi)部結構要求參照甲方提供的房屋建筑施工圖及按甲方要求施工，外部要求參照設計圖施工。

　　第七條工程質量要求

　　1、支砌毛石基礎，砂漿標號按圖紙設計要求攪拌，支砌必須砂漿飽滿、平穩(wěn)，磚砌體平面垂直。

　　2、隱蔽工程需經(jīng)甲方檢查認可后方能進行下一道施工工序。

　　3、按《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，乙方須對工程實行保修，從交付之日算起，保修期為________年。

　　4、保修期間如出現(xiàn)質量問題，甲方應通知乙方，約定時間進行修理，乙方拒不修理時，甲方可另請他人進行修理，所產(chǎn)生的費用從5000元保險金中扣除，保險金不夠扣除時，甲方有權向乙方索賠。如無任何質量問題，保修期滿，保險金如數(shù)退還乙方。

　　第八條權利和義務

　　甲方權利和義務

　　按約定方式支付工程款。

　　2、監(jiān)督乙方按要求和規(guī)范施工，對不符合規(guī)范的，有權要求乙方返工。

　　乙方權利和義務

　　嚴格按規(guī)范和甲方要求施工，不得擅自更改圖紙和甲方要求。

　　2、嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，因安全措施不力引發(fā)的`安全事故，由乙方承擔責任。

　　3、施工工具、機械設備及模板由乙方自備。

　　4、交工前必須把現(xiàn)場清理干凈。

　　第九條違約責任

　　雙方必須共同遵守約定事項，未經(jīng)雙方同意不得擅自更改合同條款和工程項目，任何一方違約都必須承擔工程總價10的違約金，并賠償對方因此造成的損失。

　　第十條檔合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后另作補充協(xié)議。

　　第十一條合同涂改無效，經(jīng)確認無誤。本合同自簽訂之日起生效。

　　第十二條本合同共十二條，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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