購房的合同15篇
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的購房的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
購房的合同1
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、相關法律法規(guī)及北京市相關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，達成協(xié)議，并簽訂本協(xié)議，以資共同遵守和執(zhí)行。
第一條甲方自愿將位于______的房產出售給乙方
第二套住房價格及支付方式:
1.本協(xié)議第一條項下甲方出售給乙方的房產總價為人民幣______
2.乙方應以下列方式向甲方支付上述房價款:
(1)甲乙雙方到房地產交易服務中心(以下簡稱交易中心本協(xié)議第一條項下的產權轉讓登記由交易中心辦理和受理。甲方銷戶當日(甲方銷戶前)，乙方一次性向甲方支付房款。
(2)乙方應在________前向甲方付清房款。
(3)乙方應在_______年____月____日前向甲方支付人民幣元(大寫)。剩余房款為人民幣(大寫)，由乙方于_______年____月____日前支付給甲方。
(4)其他方法: ______ 。
3.乙方向甲方支付房款，甲方向乙方開具票據..
第三條甲乙雙方應:在______因一方原因影響產權轉讓，給對方造成損失的，由造成損失的一方承擔賠償責任。
第四條稅費分擔
1.在簽訂本合同之前，甲方應負責支付本協(xié)議第一條項下該物業(yè)的所有應付稅費。
2.本合同簽訂后，該房屋在本協(xié)議第一條項下發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅、評估費、服務費及其他費用由______承擔
3.其他: ______ 。
第五條甲方應在____日前將本協(xié)議第一條項下的全部房產交付給乙方。
第六條違約責任
1.由于房管部門確認本協(xié)議第一條項下的房產不能出售或轉讓，甲方應在當日內將收到的款項全部退還給乙方，本合同終止。
2.如果甲方未能在合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下的財產，有下列情形之一的，甲方應向乙方支付違約金逾期超過日，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房款返還給乙方，還應向乙方支付人民幣違約金..
3.如乙方未能全部或部分履行本合同第二條的約定，乙方應按總房款的'____向甲方支付違約金。逾期超過____天，甲方有權終止本合同。終止時，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。
4.甲方保證其出售給乙方的房產產權清晰，不存在其他權利設定或其他糾紛。乙方購買并接受該房屋后，如在購買并接受前發(fā)生產權糾紛，影響乙方權利的行使，甲方應承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個人原因停止出售房屋的，應在三日內將收到的款項退還給乙方，并向乙方支付人民幣違約金。
第七條其他
1.如因不可抗力導致本合同無法履行，甲方應將收到的款項全部退還給乙方，本合同終止。
2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份交房屋土地管理局。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：_____________________
___________年________月_____日
購房的合同2
賣方：____________，
身份證號碼：____________________________
買方：____________，
身份證號碼：____________________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米。現自愿將該房產賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整（原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：
1、向________仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經________市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。
甲方（公章）：_________________
___________年________月_______日
乙方（公章）：_________________
___________年________月_______日
購房的合同3
出賣人：xxx身份證號碼：xxxxxxxx
買受人：xxx身份證號碼：xxxxxxxx
鑒于：甲方擁有房屋性質為農村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權證，且甲方向__村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充分的了解，愿意購買該房產。根據《民法典》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市__號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設施以人民幣元整的價款出售給乙方。
二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。
三、甲方應于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調乙方到方碑村村委會辦理相關轉移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應的收據。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的.房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有，甲方應配合乙方辦理拆遷補償手續(xù)事宜。
六、甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記，協(xié)調村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。
七、違約責任
1、甲方應當于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權解除本協(xié)議。解約時，甲方應將已收的房價款全部退還乙方。
2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產生的實際損失費用。
3、如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住或使用的，相應賠償責任由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。
4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。
九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：xxx聯系電話：xxxxx簽訂日期：xxxx年xx月xx日
乙方：xxx聯系電話：xxxxx簽訂日期：xxxx年xx月xx日
購房的合同4
甲方(賣方)
乙方(買方)
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、買賣的標的及價款：
1、甲方向乙方出售下列房屋： 房屋坐落 房屋結構 房產所有證 京房權證字第號 房產共有執(zhí)照 出售部位 東房間 西房間 共計間 建筑面積㎡ 南房間 北房間 房屋附屬物 房屋現用途 出售價格 (人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整
2、付款方式：
a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
b.上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。
二、責任與權利 甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權�！ ∫曳剑骸 �
1、提供過戶所用的'各種身份證明及法律認可文件。
2、支付購房定金及余款。
3、付清全款，雙方產權過戶完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。
三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。
四、不可抗力 人力不可抵抗的自然災害。
五、調解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：
1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴。 任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內提出。
六、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更 或解除合同。
七、其他事宜 本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產交易部門一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責�！�
十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。
十二、公共維修基金：
十三、其他應說明事項：
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時間：
購房的合同5
賣方：(以下簡稱甲方)________________
身份證號：________________
買房：(以下簡稱乙方)________________
身份證號：________________
一、根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(住宅)，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣_______元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方，剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。
二、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，以貸款清還。
2、、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的`損失。
五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
甲方：(簽字)_________________
聯系電話：_________________
_________年_____月_____日
乙方：(簽字)_________________
聯系電話：_________________
_________年_____月_____日
購房的合同6
出售方(甲方)：_________________
買受方(乙方)：_________________
一、雙方交易的房地產基本情況
二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件：_________________
3.1房價款：_________________人民幣元整。
3.2房價款的支付方式：_________________
3.3其他：_________________
四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續(xù)。
六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。
七、依據本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的.任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
_________________戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，
若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項：_________________。
十、本協(xié)議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。
出賣方(甲方)：_________________
代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________
聯絡地址：_________________
日期：_________________
買賣方(乙方)：_________________
代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________
聯絡地址：_________________
日期：_________________
購房的合同7
賣房方(甲方)：______________身份證號碼：__________________________
購房方(乙方)：______________身份證號碼：__________________________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位于______________________________的房屋(房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向_______________銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的`機構持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的____%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：____________________________。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產權的位于_____________________市/區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：______________，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：________________________元整)(￥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
五、違約責任
該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。
九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負責人_______份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
賣方：________________________
買方：________________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產，條款如下：
一、賣方有房產_____個單元，坐落在______________________________，合計面積__________平方米�，F自愿將該房產賣給買方。售價為____________________元整(原樓價為____________________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_____頁，一式_____份，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份，均具同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年________月_______
購房的合同8
賣方(甲方)：身份證號：
買方(乙方)：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：國用(面積xxxxx)第，土地證編號xxxxx，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整(￥xxxxx元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：xxxxx元)。
二、房屋概況及計價、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的'所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
購房的合同9
賣方（甲方）：____________
買方（乙方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
（一）甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫____________：
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落：
建筑結構：____________結構，總層數：______層；
建筑面積______平方米，作于______用途。
2、該房屋的所有權證號為：______，國有土地使用權證號為：______。
�。ǘ┘滓译p方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。
�。ㄈ┘追皆诜课菡浇桓兑曳綍r，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。
�。ㄋ模┘追綉驮摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
�。ㄎ澹╇p方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之______（______%）的違約金。
�。┙浖滓译p方協(xié)商一致同意，辦理房產過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。
�。ㄆ撸┍竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的.人民法院起訴。
�。ò耍┍竞贤涬p方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
�。ň牛┍緟f(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
�。ㄊ┘滓译p方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯系電話：__________
乙方聯系電話：______________
甲方身份證號碼：________
乙方身份證號碼：____________
_______年_______月_______日
購房的合同10
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______，即小寫______ 。
四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在______前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協(xié)議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十三、附加條 款：_________
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
購房的合同11
委托人：________________
受托人：________________
雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、委托事項
二、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。
1。購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;
2。商品房的'購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
3。商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購;
4。其他_____________________________________。
三、委托報酬
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。
四、完成委托事項所需費用
根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務
1。委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
2。受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3。________________________________。
八、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
1。提交________________仲裁委員會仲裁;
2。依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________
委托人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委托代理人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
受托人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委托代理人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
合同簽訂地點：_________________
合同簽訂時間：_________________
購房的合同12
甲方（賣方）：________身份證號碼：________
乙方（買方）：________身份證號碼：________
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：
�。ㄒ唬┪挥赺_______，建筑面積________平方米；套內建筑面積_______________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積_______________平方米。
�。ǘ┐鄯课莸臋鄬僮C書號為________；
（三）房屋平面圖及其四個方向看房產證；
房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。
出賣人還應當將該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛(wèi)生間、大壩等附屬設施設備轉讓給買受人，轉讓價款已經包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔保或權屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條估價方法和價格
價格按建筑面積計算，該房屋單價為每平方米________元，總金額為________元。房價的支付方式和支付時間如下：
乙方應先向甲方支付定金________（人民幣），（大寫）________和（小寫）________。定金條款的約定以《中華人民共和國合同法》的調整為準。
上述定金在乙方最后一次付款時用于抵消房價款。
第四條乙方分三期向甲方支付房款：
第一期：10，000.00元/月/年；
第二階段：房產證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢當日繳納人民幣1萬元。
第三階段：在房屋交付日付清余款1萬元。
每次付款，甲方應在收到后開具收據。
第五條
1、甲乙雙方定于年月日正式交房。甲方應在正式交付前騰空房屋。
2、雙方擬向相關部門申請對相關附屬設施及相關權益進行更名。
3、甲方應遷出其之前在該房屋定居的戶籍關系。
4、甲方未按規(guī)定履行上述義務的'，應按以下約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房產證上沒有記載，但以此為準。
房屋共有人書面同意將房屋出售給乙方。
第七條甲乙雙方同意，自本合同生效之日起日內，雙方到房產部門辦理過戶手續(xù)。
甲方在辦理產權和土地使用權轉讓登記時，應向乙方出具申請產權轉讓的書面報告及主管部門要求的其他文件。如需甲方處理，甲方應隨時提供協(xié)助。如因甲方延誤影響過戶登記，甲方應承擔賠償責任。
如因甲方原因無法辦理過戶登記，乙方有權解除合同。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據本合同第八條承擔違約責任。乙方領取《房屋所有權證》后，應按有關規(guī)定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權。
房屋土地使用權變更手續(xù)按以下約定辦理：
該房屋土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書中的權利及相關出讓合同中的權利和義務轉讓給乙方、、
該房屋土地使用權以劃撥方式取得，按照有關規(guī)定，其轉讓應當繳納土地出讓金或土地收益費；雙方同意費用由甲乙雙方承擔、、
除本條第二款規(guī)定外，辦理上述手續(xù)應繳納的稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。
第八條甲方未按合同約定的日期過戶、交房的，每逾期一天，房屋總價款為________計算違約金并交給乙方，超過3個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房價款返還給乙方，還應賠償乙方已支付的同等房價款賠償金。
第九條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付________計算的違約金應支付給甲方、、逾期超過3個月，甲方有權終止本合同。
第十條甲乙雙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記，登記機關核準登記的，雙方的申請時間為房屋權屬轉移時間。
第十一條財產毀損、滅失的風險自財產正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條物業(yè)正式交付時，與物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關的雜費。應按以下協(xié)議處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。
第十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。
第十五條本合同一式兩份。其中，甲方留存一份，乙方留存一份，向房屋權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。均具有同等法律效力。二手房購房合同摘錄！
第十六條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
地址：________
當前地址：________
電話：________電話：________
簽署日期：________簽署日期：________
購房的合同13
______________________(以下簡稱賣方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址： _______________________________
______________________(以下簡稱買方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：________________________________
____________________(以下簡稱經紀方)
地址：________________________________
總機：________________________________
經賣方、買方及經紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、 買賣標的
買賣雙方經協(xié)商須以下列條款通過經紀方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______(以房產證面積或確權面積為準)。
二、成交價格
該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、付款方式(在[ ]中打“√”選擇)
A.一次性付款[ ]
(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;
(b)_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;
(c)_______元須于買賣完成時(指房屋產權證書或正式購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價余款。
B.按揭付款[ ]
(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;
(b)_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥;
(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現金支付。
C.轉按付款[ ]
(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請銀行借款手續(xù)。
(b)_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉按時簽妥;
(C)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款 銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現金支付。
四、稅費承擔及交割
A.買賣完成時，賣方須負責將該物業(yè)交結/買方同意連同該物業(yè)現有之租約一起購入該物業(yè)。
B.該物業(yè)是以現狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。
C.在該物業(yè)交易完成之日(即交結)，賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、管理、電話費及有線電視費等)，并即時遷出該房戶口。
五、傭金及賠償
基于經紀已提供之服務，經紀有權在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。
六、違約責任
A.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)的'產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
B.經紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。
C.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。
D.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。
E.無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經紀之損失。
F.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經紀同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經紀應得之上述傭金，并支付給經紀方總房款______%的違約金。
七、其它
A.經紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。
B.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。
C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀各持一份。
八、補充
1.______________________。
2.______________________。
3.______________________。
買方：______________________________年_______月_______日
賣方：______________________________年_______月_______日
經紀方：____________________________年_______月_______日
茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣______________________元。
賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署
購房的合同14
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________
法定代表人：______________________聯系電話：______________________
注冊地址：______________________郵政編碼：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
開戶行：______________________帳號：______________________
委托代理人(房地產經紀機構)：______________________
法定代表人：______________________聯系電話：______________________
注冊地址：______________________郵政編碼：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
房地產經紀機構資格證書編號：______________________
開戶行：______________________帳號：______________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________
國籍/法定代表人：______________________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
地址：______________________郵政編碼：______________________
聯系電話：______________________
委托代理人：______________________
國籍/法定代表人：______________________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
地址：______________________郵政編碼：______________________
聯系電話：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條安置房情況
該安置房銷售許可證號：安置房座落：區(qū)、縣路、道、街。設計用途，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積平方米。
安置房平面圖見附件一，安置房抵押、租賃等情況見附件二。
安置房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二條安置房價款
安置房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元，計(大寫)。
第三條安置房交付日期
安置房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，將安置房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付安置房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付安置房，逾期在日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至實際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至實際交付安置房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的'違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金。
第七條安置房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
安置房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。安置房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，安置房價款按安置房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條安置房質量及保修責任
甲方交付的安置房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《市安置房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條安置房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水。
2、下水。
3、供電。
4、燃氣(氣源種類)。
5、暖氣。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按安置房價款的%向乙方支付違約金。
第十條安置房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更安置房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按安置房價款的%向乙方支付違約金。
第十一條安置房交接
安置房交付時，甲方應書面通知乙方辦理安置房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條安置房產權登記
安置房竣工驗收合格后，甲方須在某日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付安置房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數
本合同連同附件共，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：______________________乙方：______________________
____年____月____日____年____月____日
委托代理人：______________________委托代理人：______________________
____年____月____日____年____月____日
購房的合同15
購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__
買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：______農村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)
第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款__日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同居民自住用，建筑層數為____層。
建筑面積_____平方米，房屋建于_________農村集體土地使用證號碼：___________________。
第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂__日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質量及保修責任，甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用，權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的`證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
年 月 日
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